တိုက်ခန်းများရောင်းချအပေါ်အခွန်

အိမ်ခြံမြေအရောင်းငွေကြေးလွှဲပြောင်းမှုမှာအသစ်နေသောလူအတော်များများမကြာခဏတိုက်ခန်းများရောင်းချခြင်းအပေါ်အခွန်ဘယ်လိုအောင်မြင်တဲ့ငွေပေးငွေယူ၏အမှု၌ပြည်နယ်မှသူတို့ကိုဆပ်ဖို့ရှိသည်လိမ့်မယ်စဉ်းစား။ 2012 ခုနှစ်တွင်အခွန် Code ကိုအတွက်သိသာထင်ရှားသောအပြောင်းအလဲများကိုဖြစ်ပျက်ခဲ့ဘူး, ဒါကြောင့်ဝင်ငွေအခွန်အတူတူပင်ရှိနေဆဲ - ထိုပမာဏ၏ 13% ကိုလက်ခံရရှိခဲ့သည်။ ဒီရာခိုင်နှုန်းလျှော့ချရန်တစ်ခုတည်းသောဖြစ်နိုင်ချေ၏ပမာဏကိုကြောင့်ငွေပေးချေမှုကိုလျှော့ချဖို့ဖြစ်ပါတယ် အခွန်နှုတ်ယူခြင်း လက်ရှိအချိန်တွင်မည်သည့်အိမ်ခြံမြေများအတွက်တစ်သန်းရူဘယ်မှာရပ်ရသောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုရောင်းချမှုအပေါ်။

ဒါ့အပြင်အိမ်ခြံမြေအိမ်ခြံမြေရောင်းချခဲ့သည်ဆိုပါကထက်ပိုမိုနှစ်တွင်သုံးနှစ်အဘို့ရောင်းခြင်း, အခွန် Code ကို, ပထမဦးဆုံး၏ဒုတိယအစိတ်အပိုင်းတစ်ရပ်၏ဆောင်းပါး 220 အရသိရသည်ကြောင့်အခွန်ကောက်ခံမှုမှဘာသာရပ်မဟုတ်ပါဘူး။ ဒီမှာကရောင်းသူ (ဝယ်ယူ, အမွေဥစ္စာ, လှူဒါန်းခြင်းသို့မဟုတ်ပုဂ္ဂလိကပိုင်) ၏သိမ်းယူမည်သို့မည်ပုံ၏အချက်ဖြစ်ပါသည်အရေးကြီးသောမဟုတ်ပါဘူး။ ထည့်သွင်းစဉ်းစားရမည့်အချက်မှတ်ပုံတင်ရက်စွဲစုစုပေါင်းကာလတွက်ချက်, ပယ်တွန်းဖို့ရာမှ USRR ဖြစ်ပေါ်သည်။ ဒီနှုတ်ယူခြင်း၏အခွင့်အလမ်းကိုဘမ်းဆီးစေခြင်းငှါ, တိုက်ရိုက်မှတ်ပုံတင်အရပျမှာတည်ဆဲအခွန်စစ်ဆေးရေးလျှောက်ထားရန်ရှိသည်လိမ့်မယ်။

(ထိုအခွန်ထမ်းခေါ်) ကိုရောင်းချသူသူ့ဟာသူဖမ်းယူခြင်းဖြင့်သိသိသာသာ taxable ဝင်ငွေပမာဏကိုလျှော့ချရန်နှင့်စာရွက်စာတမ်းမှတိုင်းညာဘက်တိုက်ရိုက်ဝင်ငွေအချက်အလက်များ၏ငွေလက်ခံဖြတ်ပိုင်းနှင့်ပတ်သက်သောကုန်ကျစရိတ်ဖြစ်ပွားခဲ့သည်။ သငျသညျ 1.100.000 တစ်ခုတိုက်ခန်းဝယ်လျှင်အကြောင်း, ဖြစ်ပြီး, တစ်နှစ်အကြာတွင် 1.300.000 ထိုသို့ရောင်းချတိုက်ခန်းများရောင်းချခြင်းအပေါ်အခွန် 200,000 နှင့်အတူတွက်ချက်ပါလိမ့်မည်။

ဖြစ်နိုင်ပါ့မလားနှင့်ဤ option ကို, တိုက်ခန်းထက်နည်းသုံးနှစ်ကြာရောင်းသူကပိုင်ဆိုင်သည်။ ထိုအခါတိုက်ခန်းများရောင်းချခြင်းအပေါ်အခွန်တစ်ဦးသန်းရုရှားရူဘယ်၏ပိုလျှံကိုသာပမာဏအပေါ်တွက်ချက်ပါလိမ့်မည်။ ဘယ်အချိန်မှာ ဒီအခွန် အိမ်ခြံမြေ၏အမှန်တကယ်တန်ဖိုးတစ်သန်းရုရှားရူဘယ်၏အသားတင်အပေါ်တွက်ချက်ပါလိမ့်မည်။ ပမာဏကိုတစ်သန်းရုရှားရူဘယ်ထက်မပိုပါဘူးဆိုရင်ထို့ကြောင့်, တိုက်ခန်းများရောင်းချခြင်းအပေါ်အခွန်မဆိုအမှု၌နုတ်ယူလိမ့်မည်မဟုတ်ပါ။ အဓိကအရာ - ထိုသဘောတူညီချက်သည်အောက်ပါယခုနှစ်ဧပြီလ 30 ရက်မတိုင်မီဖြစ်ပွားခဲ့ရာရောင်းအားအပေါ်တစ်ဦးအခွန်ပြန်လာထုတ်ပေးနှင့် file ရန်လိုအပ်ပါသည်ပြီးနောက်နေပါစေအဲဒါကိုတန်ဖိုးရှိမဟုတ်ပါဘူးဘယ်လောက်, အိမ်ခြံမြေမဆိုရောင်းချအတွက်သတိရပါ။

ရုရှား၏ပိုင်နက်အပေါ်လျှင်ပွညျသူပွညျသားကြံစည်မှုကိုလည်းအရပ်ဘက် Code ကို၏ 130th ပထမဦးဆုံးဆောင်းပါးတစ်အိမ်ခြံမြေအချက်ဖြစ်ပါတယ်။ ထို့ကြောင့်, မြေယာများရောင်းချမှုအပေါ်အခွန်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းသို့မဟုတ်အိမ်သူအိမ်သားများရောင်းချမှုအဖြစ်အတိအကျတူညီလမ်းအတွက်တိုင်းတာသည်။

အိမ်တအိမ်ရောင်းဖို့အများကြီးပိုရှုပ်ထွေးတိုက်ခန်းတစ်ခုသို့မဟုတ်ကြံစည်မှုဆို, ထက်ဖြစ်ပါတယ်။ အိမ်ခြေရောင်းပေါ်မှာရှိသမျှစာရွက်စာတမ်းများအများဆုံးမကြာခဏစုဆောင်းကြသည်မဟုတ်သို့မဟုတ်အမှန်တကယ်စစ်မှန်သောအသက်တာ၌ရောင်းချခဲ့အိမ်ခြံမြေပြန်ပါလာမည်မဟုတ်ပါဘူးပြီးနောက်။ အများစုကတော့မှားယွင်းသောသတင်းအချက်အလက်ကိုပွညျ၏ဧရိယာနှင့်အိမ်, ပြည်နယ်များ၏ဖွဲ့စည်းပုံ, Extension ရောင်းချလျက်ရှိသည့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏နည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာဝိသေသလက္ခဏာများ၏တည်ရှိမှုအပေါ်ပေးအပ်သည်။

အိမ်သူအိမ်သားများရောင်းချမှုအပေါ်စာရွက်စာတမ်းများကြောင့်တည်ရှိပြီးသောဖွဲ့စည်းပုံဒါပေမယ့်လည်းထိုပြည်ကိုမသာဖြစ်သင့်သည်။ လက်ရှိယနေ့တွင်လက်အောက်တွင်ပွညျသူပွညျသားဥပဒေများနီးကပ်စွာပေါ်မှာတည်ရှိပြီးအိမ်ခြံမြေပိုင်ခွင့်နှင့်ဆက်နွှယ်နေသော။ အတူတူအများဆုံးမကြာခဏရောင်းချအိမ်သူအိမ်သားအပေါင်းတို့ကိုသှနျး, ကားဂိုဒေါင်နှင့်အခြားအဆောက်အဦးများတစ်ကွက်ပေါ်တွင်တည်ရှိသည်။ ဒါကြောင့်ပုဂ္ဂလိကအိမ်ရောင်းဖို့ကြွလာသောအခါ, ရှိပြီးသား outbuildings နှင့်အဆောက်အဦများ၏ရောင်းချမှုကပါဝင်ပတ်သက်ဘယ်ကြောင့်ဖြစ်ပါသည်။

သငျသညျအိမျတျောကိုရောင်းဖို့ဆုံးဖြတ်ခဲ့လျှင်, သင်တို့ရှိသမျှသည်စာရွက်စာတမ်းများကိုစုဆောင်းနှင့်ရောင်းချခဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်အတူ၎င်းတို့၏လိုက်နာမှုစစျဆေးဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ သင်ကိုယ်တိုင်ပြုပါသို့မဟုတ်ရောင်းအား၏လယ်ပြင်တွင်ပရော်ဖက်ရှင်နယ်တစ်ဦးဒီဇိုင်းကိုငှားရမ်းနိုင်ပါတယ်။ အဘယ်အရာကိုစာရွက်စာတမ်းများစုဆောင်းခံရဖို့လိုအပ်ပါသလား

- တရားဝင်မှတ်ပုံတင်ထားသောအိမ်တော်ကိုရောင်းချခွင့်လက်မှတ်တစ်ဦးစာရွက်စာတမ်း,

- မြေပေါ်တွင်မှတ်ပုံတင်စာရွက်စာတမ်း (cadastral နိုင်ငံကူးလက်မှတ်);

- နည်းပညာဆိုင်ရာနိုင်ငံကူးလက်မှတ်။

အားလုံးစာရွက်စာတမ်းများမှန်မှန်ကန်ကန်ပြင်ဆင်ရမယ်, အမှားတွေမရှိပဲ, ပြင်ဆင်ချက်မပါဘဲ, ပွဲစဉ်အဖြစ်မှန်ကတခြားစာရွက်စာတမ်းများအတွက်သတင်းအချက်အလက်များနှင့်တိုက်ဆိုင်။ အဆိုပါအဆောက်အဦ၏အမှန်တကယ်ပြည်နယ်မှာလည်းသူတို့ကိုတွင်ထင်ဟပ်သင့်ကြောင်းမေ့လျော့မနေပါနဲ့။