မွန်တီနီဂရိုးအတွက်အိမ်ခြံမြေ: အအကောင်းအဆိုး cons, ရွေးချယ်ရာတွင်အပေါ်အကြံပေးချက်များ, ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်း

ဘယ်မှာအကြီးအပတ်ဝန်းကျင်, ကြီးသောရာသီဥတုနှင့်လှပသောသဘာဝဥရောပ, အများဆုံးအဆင်ပြေသောနေရာများထဲကတစ်ခုဖြစ်ပါသည် - ။ အရှိဆုံးရုရှားသည်မွန်တီနီဂရိုးမလျှို့ဝှက်ချက်ဖြစ်ပါသည် ဤတိုင်းပြည်များတွင်ကမ်းခြေပေါ်အိမ်တအိမ်သို့မဟုတ်တိုက်ခန်းကိုဝယ်အဘယ်သူသည်အိပ်မက်မက်? အလွန်များစွာသော။ လမ်းကြောင်းကရုရှား - မွန်တီနီဂရိုးကျွန်တော်တို့ရဲ့ဧည့်သည်များနှင့်အတူအလွန်ရေပန်းစားသည်။ ဒါဟာသင်အိမ်ခြံမြေမဝယ်လျှင်, ဘူလ်ဂေးရီးယားအတွက်ပိုကောင်းကြောင်းထင်ရပေသည်။ ဒါပေမယ့်မွန်တီနီဂရိုး၏ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆွဲဆောင်မှု၏စည်းကမ်းချက်များ၌ပိုမိုဆိုးရွားမဟုတျကွောငျးအထဲကပြန်သွားလေ၏။

အဘယ်ကြောင့်ဤတိုင်းပြည်?

လှပသောပင်လယ်, နွေးထွေးသောရာသီဥတု, သန့်ရှင်းသောလေထု: တစ်အဆင်ပြေနေဘို့အရာအားလုံးရှိပါသည်။ ရုရှားနိုင်ငံအပြင်မွန်တီနီဂရိုး - ဘုံယဉ်ကျေးမှုနှင့်အတူတစ်တိုင်းပြည်များနှင့်သူတို့တစ်တွေအများကြီးမျှဝေပါ။ နှစ်တွေ, သူတို့ကကျနော်တို့ရဲ့နိုင်ငံသားငြိမ်ဝပ်စွာနေရန်ဒီနေရာကိုလာကြ၏။

ဤသည်စီးပွားရေးသမားများ-ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအလားအလာကြောင့်ဒေသခံအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်ဦးတည်ပိုပြီးအာရုံစိုက်ဖို့သဘာဝကျပါတယ်ဆိုလိုသည်။ အဓိကအား Kotor ၏ဘင်္ဂလားပင်လယ်အော်ထဲမှာတည်ရှိပါတယ်အမြတ်အစွန်းရှာမှီးအဆောက်အစဉ်းစား Budva Riviera , နှင့်တောင်ဘက်၌တည်၏။ ဆုရရှိသူတစ်ဦးအစွမ်းထက်ဆောက်လုပ်ရေးစန်းလှည့်သည့်ကျွန်းဆွယ် Lustica ပေါ်တွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းသို့မဟုတ်အိမ်သူအိမ်သားဝယ်တဲ့သူတွေလုပ်ငန်းရှင်များဖြစ်လိမ့်မည်။

ဒါဟာတန်ဖိုးရှိတန်ဖိုးရှိသို့မဟုတ်ဖြစ်သည်မဟုတ်လော

ဒါကြောင့်အသံစခွေငျးငှါ, ဒါပေမယ့်ပြည်ပပိုင်ဆိုင်မှုများဝယ်ယူအချို့အန္တရာယ်များစရာတွေဖြစ်သကဲ့သို့ဝိရောဓိ။ ဥပမာ, မွန်တီနီဂရိုးအတွက်အိမ်ခြံမြေယူပါ။ ဒီဥရောပနိုင်ငံအတွင်းရှိတိုက်ခန်းတစ်ခန်းသို့မဟုတ်အိမ်တွင်းလေးလည်း၏အကောင်းအဆိုး cons လည်းမတည်ရှိ။ ကျွန်တော်တို့ကိုပိုပြီးအသေးစိတ်အတွက်သူတို့ကိုဆနျးစစျကွပါစို့။

အားသာချက်များ

ဗီဇာ-အခမဲ့စစ်အစိုးရကို ဥရောပတိုင်းပြည်နှင့်အတူ, သင်တန်း, ပိုပိုပြီးရုရှားကဒီမှာခရီးသွားလာစေသည်။

မွန်တီနီဂရိုးအတွက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအဘို့စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုအလွန်သစ္စာစောင့်သိတီထွင်ခဲ့သည်။ အဆိုပါအသံအတိုးအကျယ်တိုက်ခန်းများ, Villas ကမ်းလှမ်း, မူလတန်းဈေးကွက်ထဲမှာအိမ်များကြီးထွားလာအဖြစ်သူတို့ရဲ့အရည်အသွေးကိုတိုးတက်အောင်ဖြစ်ပါတယ်။ လောလောဆယ်မီဒီယာမကြာခဏထိုကဲ့သို့သောကြေငြာကြုံတွေ့: "မွန်တီနီဂရိုးအတွက်အိမ်ခြံမြေဝယ်ပါ!" သဘောတူညီချက်များ၏အကောင်းအဆိုး cons ရာအရပျကို ယူ. , ကမေ့လျော့မပေးသင့်ပါဘူး။

တလမ်းတည်းဖြင့်သို့မဟုတ်အခြား, ဒါပေမယ့်အထက်ပါနိုင်ငံများရှိလူနေအိမ်ဂုဏ်သတ္တိများ၏စျေးကွက်အတွက်ထောက်ပံ့ရေးရှားပါးမှုလေ့လာတွေ့ရှိကြသည်မဟုတ်။ ဒီမှာအိမ်ရာပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုများအတွက်စျေးနှုန်းများ၏အတော်လေးအနေနဲ့လက်ခံနိုင်ဖွယ်အဆင့်အထိဖြစ်ပါတယ်။ ဒါပေမယ့်နိမ့်ကုန်ကျစရိတ် options များရှာတွေ့ဖို့ဖြစ်နိုင်ပါသလဲ ဒါဟာမွန်တီနီဂရိုးအတွက်တိုက်ခန်းများများအတွက်စျေးနှုန်းအကွာအဝေးအတော်လေးကျယ်ပြန့်ကြောင်းမှတ်သားရပါမည်။ ဒါဟာအားလုံးအိမ်ယာ၏ပင်လယ်, layout ကိုနှင့်ဗီဒီယိုဖိုင်ကနေအကွာအဝေး, အခြေခံအဆောက်အဦများရရှိနိုင်မှုကဲ့သို့သောအချက်များပေါ်တွင်မူတည်ပါသည်။ ကျွမ်းကျင်သူတွေကဟောငျးကမ္ဘာ့အခြားနိုင်ငံများနှင့်နှိုင်းယှဉ်ပါအထူးသဖြင့်ဤဥရောပတိုင်းပြည်အတွင်းအိုးအိမ်၏ကုန်ကျစရိတ်မြင့်မားအဖြစ်မယူဆနိုင်ကြောင်းပြောဆိုကြသည်။

သင်ကအကောင်းဆုံးစျေးနှုန်းမှာတစ်ဦး option ကိုရှာတွေ့နိုင်မလဲ

ဥပမာအားဖြင့်, သေးငယ်တဲ့စတူဒီယိုတိုက်ခန်း (20 မီတာ ²⁾ 40,000 ယူရိုဝယ်ယူနိုင်ပါသည်။

ပိုများသောကျယ်ဝန်းတိုက်ခန်း (50 ^m2) 60,000 ယူရိုကုန်ကျမည်ဖြစ်သည်။ အိမ်တွင်း 60 မီတာ ² နှင့်အတူမြေယာ 200 မီတာ ² တစ်ကွက်ဝယ်ယူလိုသောသူများသည် 80 000 ယူရိုထွက် Shell မှရပါလိမ့်မယ်။ ဗီလာ (200 ^m2), အတူတူပြည်မှခွဲတမ်း (300 မီတာ ²⁾ နှင့်အတူ 170 000 ယူရိုကုန်ကျမည်ဖြစ်သည်။ သင်တို့ကိုတွေ့မြင်နိုင်သကဲ့သို့, စျေးနှုန်းများ၏အကွာအဝေးအထင်ကြီးဖြစ်ပါတယ်။ သဘာဝကျကျ, အနည်းဆုံးအရေးမပါသည့်အရာဝတ္ထုများ၏ပထဝီတည်နေရာဖြစ်ပါတယ်။ အများစုမှာဇိမ်ခံတိုက်ခန်းများ Boka-Kotor နှင့် Budva Riviera နှင့်တိုင်းပြည်၏တောင်ဘက်ကမ်းရိုးတန်းတွင်တည်ရှိသည်နေကြသည်။ သို့သော်မွန်တီနီဂရိုးအတွက်အိမ်ခြံမြေ, အဓိကအရာဝယ်ယူရန်စျေးသိပ်မကြီးတဲ့ဖြစ်နိုင်ပါသည် - ဂရုတစိုက်ရရှိနိုင်ထောက်ပံ့ရေးအခြေစိုက်စခန်းဆန်းစစ်။

အိုးအိမ်၏ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုများအတွက်ကုန်ကျစရိတ်အတော်လေးသေးငယ်သည်

အထက်ပါနိုင်ငံအတွင်းရှိအိမ်တအိမ်သို့မဟုတ်တိုက်ခန်းကိုဝယ်သည်အတွက်အရောင်းအဝယ်၏နောက်ထပ်အဓိကအကျိုးကျေးဇူးအိမ်ယာ၏ရောင်းဖို့ကုန်ကျစရိတ်, ဝယ်ယူခြင်းနှင့်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုဥရောပအတွက်လက်ခံနိုင်ဖွယ်တဦးဖြစ်စဉ်းစားကြောင်းဖြစ်ပါတယ်။ မွန်တီနီဂရိုးအတွက်အိမ်ခြံမြေ၏အလားအလာပိုင်ရှင်များကိုကြိုတင်သဘောတူညီချက်၏အမြတ်အစွန်းများဒီဂရီတွက်ချက်နိုင်ပါတယ်။ တိုက်ခန်းအမျိုးအစားခ for / u ယင်း၏တန်ဖိုး 3% ပေးဆောင်ဖို့လိုအပ်ပါတယ်။

နှစ်စဉ်နှစ်တိုင်းသင်ပေးဆောင်ဖို့ရှိသည် အိမ်ခြံမြေအခွန် (1 မီတာ ² နှုန်းစျေးကွက်စျေးနှုန်း၏ 0.1 1% ^{ကနေ) ။} တိုက်ခန်း 50 မီတာ ² ၏အမှု၌ Size ကို utility ^{ကိုဥပဒေကြမ်းများ,} နွေရာသီနှင့်ဆောင်းရာသီတွင်တစ်လလျှင် 50 ပျမ်းမျှ 100 ယူရို (ရေ - မီတာ ³ လျှပ်စစ်နှုန်း 1.5 ယူရို - 10 1 ကီလိုဝပ်ဘို့ဆင့်, အမှိုက်သရိုက်လျော့ - 10 ယူရို ) ။

ထို့အပြင်ရုရှားစီးပွားရေးလုပ်ငန်းရှင်များအဘို့သိသိသာသာအားသာချက်ဖြစ်သည့်ကမ္ဘာ့ပတ်ဝန်းကျင်သန့်ရှင်းဆုံးနိုင်ငံတွေထဲကတစ်ခု, - နှင့်သင်တန်း၏, မွန်တီနီဂရိုး။ ယခုနှစ်တွင်တိုင်းပြည်ဖြစ်လာ အနေနဲ့အီးယူအဖွဲ့ဝင် နှင့်ဤအချက်ကိုယင်း၏ကိုတိုးပွါးစေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆွဲဆောင်မှု။

ချို့ယွင်းချက်

ဟုတ်ပါတယ်, တချို့ကမွန်တီနီဂရိုးအတွက်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသဘာဝကျပါတယ်ရှိမရှိနှင့် ပတ်သက်. သံသယရှိနိုင်ပါသည်။ ကမ္ဘာဂြိုဟ်၏ဤပုံထောင့်ရှိအိုးအိမ်၏ဝယ်ယူ၏အကောင်းအဆိုး cons ကစဉ်းစားရန်တစ်ဖန်အတင်းအဓမ္မနေကြသည်။ အဆိုပါအရာနှစျသိမျ့နှင့်အဆင်ပြေ၏စည်းကမ်းချက်များ၌ဒေသခံအခြေခံအဆောက်အအုံကြောင့်ဖြစ်ပါသည်, မိုင်ယာမီနှင့်အမေရိကန်၏နောက်ကွယ်မှကျန်ရစ် Cote d'Azur ပြင်သစ်။

ဗဟိုအပူပေးပေးမနှင့်အခန်းများလေအေးပေးစက်အားဖွငျ့အပူနေကြသည်။ ရလဒ်အနေနဲ့အတော်လေးမကြာခဏမှန်မှန်ပိတ်ထားသောလျှပ်စစ်ဓါတ်အားနှင့်အတူ Overload, ရှိပါတယ်။ ဆင်းရဲသားများနှင့်ဝန်ထမ်း၏အရည်အချင်းများ။ ဒါဟာအစဆိုတဲ့မေးခွန်းကိုအတွက်တိုင်းပြည်အတွင်းအိုးအိမ်၏ဝယ်ယူအားလုံးကိစ္စများတွင်အလိုအလျောက်နေထိုင်ခွင့်ပါမစ်မဆိုလိုကြောင်းစိတ်တွင်ဘွားမြင်ရပါမည်။ တိုက်ခန်းကိုဝယ်ခြင်းငှါသာသင်ဆဲကျန်းမာရေးအာမခံထုတ် ယူ. ဘဏ်အပ်ငွေ၏ 3600 ယူရိုတစ်ပေါင်းလဒ်ဖယ်ရှားရှင်းလင်းရေးသငျ့သညျ။

ဒါကြောင့်မွန်တီနီဂရိုးအတွက်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုဝယ်ခြင်းငှါမဝယ်သို့မဟုတ်မဟုတ်လော သငျသညျနောက်ပိုင်းတွင်ငှားထဲမှာအရာဝတ္ထုယူမယျဆိုရငျထည့်သွင်းစဉ်းစားထားသောရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု၏အကောင်းအဆိုး cons, အရောင်းအဝယ်နိုင်ငံအတွင်းရှိတိုက်ခန်းတစ်ခုသို့မဟုတ် villa ကြောင်းနိဂုံးကောင်းတစ်အမြတ်အစွန်းအတွက်ဆောင်ကြဉ်းပေးနိုင်သည်။

မူလတန်းစျေးကွက်အခြေအနေ

"ထိုအခါမွန်တီနီဂရိုးအတွက်စျေးကြီးတိုက်ခန်းများရှိသနညျး" - သင်မေးကြည့်ပါ။ ပြီးသားအလေးပေးပြောကြားခဲ့သည်အမျှစျေးနှုန်းအများအပြားအချက်များပေါ်တွင်မူတည်ပါသည်။ အလေးအနက်ထားဘတ်ဂျက် option ကိုတွေ့ပါဖို့ကြိုးစားရပါလိမ့်မယ်။ အဆိုပါအရာတစ်ဦးစာရေးယူနစ်အမြတ်၏ရည်ရွယ်ချက်မှာအတူရောင်းချခြင်းတိုက်ခန်းများဘို့မိမိတို့မိတ်ဆွေများနှင့်ဆွေမျိုးသားချင်းများဖွင့်ထားသောကြောင့်ဖြစ်သည်။ သငျသညျမွန်တီနီဂရိုးအတွက်တိုက်ခန်းရဲ့အကောင်းဆုံးစျေးနှုန်းရှာနေနေတယ်ဆိုရင်ပြဿနာတစ်ခုလွတ်လပ်သောဖြေရှင်းချက်ကျွမ်းကျင်သူများထံမှဆည်းကပ်လျှင်အကူအညီထက်ပိုစျေးကြီးဖြစ်နိုင်သည်ဖြစ်ပါတယ်။

ဒါဟာဒေသခံအိမ်ခြံမြေစျေးကွက်အတော်လေးရှေးကသြောကြောင်းမှတ်ချက်ပြုနှင့်အထူးသဖြင့် option ကိုအပေါ်စဉ်းစား, တခါတရံတွင်တိုင်းပြည်အတွင်းငလျင်များရှိပါတယ်ဆိုတာကိုသတိရသင့်သည်။

မကြာသေးမီက, များစွာသော developer များတိုက်ခန်းများရောင်းချစတင်ရန်, မိုးမျှော်တိုက်၏နောက်ဆုံးထပ်ဆောက်လုပ်ဖို့တတ်နိုင်သလောက်မြန်မြန်ကြိုးစားနေကြတယ်, ဆောက်လုပ်ရေးစန်းအဲဒီမှာပိုမိုပြင်းထန်လာခဲ့သည်။ အိုးအိမ်၏အရည်အသွေး၏ရလဒ်အဖြစ်အလျင်ခံစားနေရပြီးဖြစ်ပါတယ်။ အထူးသတိဝီရိယအဆိုပါကန်ထရိုက်တာတောင်တော်အကွာအဝေးနီးစပ်နီးကပ်အတွက်တည်ဆောက်ခဲ့သည့်သစ်တစ်ခုမြင့်အဆောက်အဦများတွင်တိုက်ခန်းများကမ်းလှမ်းတဲ့အခြေအနေမှာကျင့်သုံးရပါမည်။ ဒါဟာသင့်ရဲ့အဆောက်အဦး၏နှစ်အနည်းငယ်အကြာတွင် banked သို့မဟုတ်ပိုဆိုးကြောင်းဖြစ်နိုင်သည်ပြိုလဲ။

ဒီတစ်ခါလည်းပင်လယ်နားမှာကအိမ်တအိမ် ...

"အိမ်ခြံမြေ: ယနေ့အလွန်မကြာခဏသင်ကြော်ငြာတွေကိုဖတ်ရှာတွေ့နိုင်ပါသည်။ မွန်တီနီဂရိုး။ ကမ်းခြေ။ ကျိုးကြောင်းဆီလျော်စျေးနှုန်းများ။ " ဘယ်လိုအဖြစ်မှန်နဲ့ကိုက်ညီ?

ဟုတ်ပါတယ်, အားလုံးကဆက်ပြောသည်နှင့်ဆက်ပြောသည်အဆိုပါ Cote d'Azur အပေါ်တစ်ဦး villa ဝယ်ဖို့လို။ ဝယ်လိုအားတိုးမြှင့်လျှင်မူကား, ဒါကြောင့်စျေးနှုန်းကြီးထွားလာ: ဤစျေးကွက်၏ဥပဒေများဖြစ်ကြသည်။ ဒါဟာအကျပ်အတည်းမတိုင်မီမွန်တီနီဂရိုး၏ကမ်းရိုးတန်းဒေသများရှိအိမ်များ၏စျေးနှုန်းအဆင့်ကိုစပိန်နှင့်အီတလီ၏ချဉ်းကပ်ခဲ့သတိပြုသင့်ပါတယ်။ သို့သော်စျေးကွက်၏ဤအပိုင်းကိုပြည့်နှက် Over-အလွန်ကြီးနှင့်စျေးနှုန်း-performance ကိုအချိုးချိန်ခွင်လျှာထဲကရှင်းရှင်းလင်းလင်းဖြစ်ပါတယ်။ ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်းအဆိုအရအကျပ်အတည်းအထက်တွင်ဖော်ပြထားသောတိုက်ခန်းများ၏တန်ဖိုးတစ်ဦးချွန်ထက်လျော့နည်းခဲ့သည်။ Budva နှင့် Kotor - - သာမွန်တီနီဂရိုး၏အရှိဆုံးဂုဏ်သတင်းဒေသများရှိစျေးနှုန်းများအဓိကညှိနှိုင်းမှုမဖြစ်နိုင်ပါ။ သငျသညျ Bara ခရိုင်အတွင်းရှိကောက်လို့ရပါတယ်တဲ့ဆိပ်ခံတံတားနှင့်အတူအိမ်၏တစ်ဦးကစျေးနှုန်းချိုသာဗားရှင်း။

လူအပေါင်းတို့သည်အခက်အခဲများရှိနေသော်လည်း, သူတို့ကပြန်လည်သုံးသပ်ချက်များဆိုသည့်အတိုင်း, မွန်တီနီဂရိုးအိမ်ခြံမြေစျေးကွက်တဖြည်းဖြည်းကြီးထွားလာ, နှင့်ရုရှားအဘို့ဤနိုင်ငံတွင်အိမ်ရာများ၏ဝယ်ယူများအတွက်ငွေပေးငွေယူလုပ်ဖြစ်ပါတယ် - တကလုပ်ထုံးလုပ်နည်းဖြစ်ပါတယ်။