အလို့ငှာငှားရမ်း

အပြည်ပြည်ဆိုင်ရာငှားရမ်း၏ကော်မရှင်ကပါဝင်ပတ်သက် နေတဲ့ငှားရမ်းစစ်ဆင်ရေး ရှိရာစာချုပ်ကိုချုပ်ဆိုကြသောပါတီများ, အ lessor နှင့် lessee, ကွဲပြားခြားနားသောပြည်နယ်နေထိုင်သူများအမှု၌၎င်း, သဘောတူညီချက်တွင်ပါဝင်ပတ်သက်နိုင်ငံများတွင်အရေအတွက်ကန့်သတ်ခြင်းမရှိဘဲ။

အထူးဖြန့်ဝေသည်ယခုအခါ-lessor ထုတ်လုပ်ပစ္စည်းကိရိယာများရောင်းအားယန္တရားကိုလက်ခံရရှိခဲ့သည်။ ထိုသို့သောသဘောတူညီချက်နှစ်ဖက်စလုံးအတွက်အလွန်အကျိုးရှိ: အ lessor ၎င်း၏ထုတ်ကုန်ရောင်းချ, နှင့် lessee ကသူတို့၏ကိုယ်ပိုင်နိုင်ငံတွင်ထက်နိမ့်အတိုးနှုန်းနှင့်အတူငွေကြေးဆွဲဆောင်နိုင်သောကြောင့်, တစ်ဦးအနိမ့်ကုန်ကျစရိတ်မှာ get နိုင်စွမ်းရှိပါတယ်။

(- lessee lessor) ရာကနေနိုင်ငံတကာငှားရမ်းမျက်နှာသာအခွန်စစ်အစိုးရ၏အသုံးပြုမှုကိုတစ်တိုင်းပြည်တည်ထောင်ခွင့်ပြု, အဲဒီနိုင်ငံကနေတိုင်းပြည်ပို့ကုန်အခွန်မက်လုံးတစျမြိုးကြောင်းအောက်ပါအတိုင်း။

ကမ္ဘာကြီးကိုအတွေ့အကြုံကိုလေ့လာသုံးသပ်ခြင်း, ငါတို့ဥရောပတိုက်တွင်ငှားရမ်းထားပြီးယင်း၏နိုင်ငံတွေအများအပြားအတွက်စီးပွားရေးဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုနှင့်တည်ငြိမ်၏အရေးပါသောအစိတ်အပိုင်းတစ်ခုဖြစ်လာသည်ဟုဆိုကြသည်နိုင်ပါတယ်။ သူတို့ကိုငှားရမ်း၏အသံအတိုးအကျယ်စက်ယန္တရားနှင့်ကိရိယာ၏ထုတ်လုပ်ခြင်းနှင့်စက်ပစ္စည်းများထွက်သယ်ဆောင်ပုဂ္ဂလိကရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု၏တိုးတက်မှုထက်အများကြီးပိုမြန်အရှိန်အဟုန်ကြီးထွားလာနေပါတယ်။

အပြည်ပြည်ဆိုင်ရာငှားရမ်းပါဝင်သည်:

• ငှားရမ်းခြင်းငွေကြေးလွှဲပြောင်းမှုမှာကွဲပြားခြားနားသောနိုင်ငံများရှိဥပဒေအဖွဲ့အစည်းများအကြားသို့ ဝင်. ရှိရာတိုက်ရိုက်ငှားရမ်း,

• သွယ်ဝိုက်ငှားရမ်းခြင်း, lessee နှင့် lessor - နိုငျငံတစျနိုငျငံ၏ဥပဒေရေးရာအဖွဲ့အစည်းများပေမယ့်အိမ်ရှင်ကမြို့တော်တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းနိုင်ငံခြားကုမ္ပဏီတွေပိုင်ဆိုင်ဒါမှမဟုတ် lessor တစ်ဦးလျှင် ၏လုပ်ငန်းခွဲ တစ်ခုနိုင်ငံခြားနိုင်ငံစုံကော်ပိုရေးရှင်းများ။

တိုက်ရိုက်နိုင်ငံခြားငှားရမ်းသို့အလှည့်၌ဝေဖန်နေကြသည်:

• အမျိုးသားရေးကုမ္ပဏီပစ္စည်းကိရိယာများငှားရမ်းသည့်ကုမ္ပဏီထံမှဝယ်ယူသည့်အခါပို့ကုန်, ပြည်ပမှာ lessee ထောက်ပံ့;

• အဆိုပါ lessor မှပြည်တွင်း lessee နိုင်ငံခြားကုမ္ပဏီတွေထံမှဝယ်ယူခြင်း, ပစ္စည်းကိရိယာများကိုထောက်ပံ့ပေးသည့်အခါတင်သွင်းခဲ့သည်။

ငှားရမ်းနှင့်၎င်း၏အမျိုးအစားများ

ငှားရမ်းအမျိုးအစားများပေါ်မူတည်ဆုံးဖြတ်:

- ထိုငှားရမ်းထားသောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုမှကြားဆက်ဆံရေး;

- ငွေကြေးငှားရမ်းငွေကြေးလွှဲပြောင်းမှုမှာအမျိုးအစား;

- ထိုငှားရမ်းထားပိုင်ဆိုင်မှုအမျိုးအစား;

- ထိုငှားရမ်းစစ်ဆင်ရေး၏သင်တန်းသားများ၏ဖွဲ့စည်းမှု;

- payback ၏ဒီဂရီငှားရမ်းထားပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုယူ;

- စျေးကွက်၏ကဏ္ဍ,

- အခွန်နှင့်ပတ်သက်သော,

- တန်ဖိုးနဲ့အကောက်ခွန်အခွင့်ထူးများနှင့်ဦးစားပေး;

- ငှားရမ်းငွေပေးချေ၏အမိန့်။

အပြည်ပြည်ဆိုင်ရာငှားရမ်းအဖြစ်ကိုအခြား, အပေါ်ငှားရမ်းပိုင်ဆိုင်မှုကိုလေးစားခြင်းဖြင့်ကွဲပြား:

• အသားတင် - ထို lessee ငှားရမ်းထားပိုင်ဆိုင်မှု၏ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု၏ကုန်ကျစရိတ်နှင့် lessor လွှဲပြောင်းပိုက်ကွန်ကိုငွေပေးချေမှုယူဆ;

• "စိုစွတ်" သို့မဟုတ်အပြည့်အဝ - ငှားရမ်းထားပိုင်ဆိုင်မှု၏ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုစရိတ် lessor ယူဆ; စည်းကမ်းအဖြစ်, ထိုသူတို့ပစ္စည်းကိရိယာများ၏ထုတ်လုပ်သူများကအသုံးပြုကြသည်; သူကစျေးအကြီးဆုံးကုန်ကျစရိတ်၏တဦးတည်းဖြစ်၏

• (တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းတစ်စိတ်တစ်ပိုင်း ဟာ lessor သာငှားရမ်းပိုင်ဆိုင်မှု၏ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု၏လုပ်ငန်းဆောင်တာအချို့ကိုလုပ်ဆောင်သောအခါန်ဆောင်မှုများအစု) ။

ငွေကြေးငှားရမ်းအမျိုးအစားအရခွဲခြား:

• ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ဦးတည်းအချိန်ငှားရမ်းခြင်း၏ဖြစ်ရပ်အတွက်အရေးပေါ်;

• ငှားရမ်းစာချုပ်ရဲ့ပထမဦးဆုံးကာလပြီးနောက်လာမည့်ကာလအတွက်တိုးချဲ့သောအခါ, (ဆုံလည်) ဆုံလည်; သော wear ပေါ် မူတည်. အဆိုပါ lessee သို့မဟုတ် optional ကိုတစ်ဦးအခြို့သောအချိန်ပြီးနောက်ငှားရမ်းအရာဝတ္ထုပိုမိုခေတ်မီသစ်ကိုနမူနာဖြင့်အစားထိုးနိုင်ပါသည်။

ငှားရမ်းပိုင်ဆိုင်မှုအမျိုးအစားပေါ် မူတည်. ကွဲပြား:

• ရွှေ့ပြောင်းအိမ်ခြံမြေ, အသစ်နှင့်အသုံးပြုသောနှစ်ဦးစလုံးထိုကဲ့သို့စသည်တို့ကိုစက်ပစ္စည်း, ကိရိယာများ, သင်္ဘောများ, ကားများ, လေယာဉ်, အဖြစ်,
• အိမ်ခြံမြေဥပမာ, အဆောက်အဦးများ။

ငှားရမ်းနေဆဲ payback ၏ဒီဂရီအပေါ်ပိုင်းခွဲဖြစ်ပါသည်:

• အပြည့်အဝပိုင်ဆိုင်၏ amortization (သို့မဟုတ်အပြည့်အဝပေးရန်လုံလုံလောက်လောက်အနီးကပ်), အညီ, အပြည့်အဝပေးဆောင်ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးကိုတစ် lessor အဆိုပါငှားရမ်းစာချုပ်များ၏တရားဝင်မှုအတွက်ဖြစ်ပေါ်လျှင်အပြည့်အဝပြန်ဆပ် (သို့မဟုတ်အပြည့်အဝပေးရန်လုံလုံလောက်လောက်အနီးကပ်) နဲ့;

• တစ်ဦးငှားရမ်းစာချုပ်ကာလက၎င်း၏တန်ဖိုးတစျဦး၏လုပ်ရပ်များ, တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းနှင့်ထိုကြောင့်ထိုသာအစိတ်အပိုင်းတစ်ခုချေတဲ့အခါမှာအခြိနျပိုငျး payback ။

တိုက်ရိုက်ငှားရမ်းခြင်း၏အခြားပုံစံတစ်မျိုးရှိပါတယ် - ငှားရမ်းသူ့ယခင်ရောင်းချသူငှားရမ်း၏ဘာသာရပ်ပြန်လည်အလျှော့ပေးလိုက်လျော, ငှားရမ်းကုမ္ပဏီများမှရောင်းချသည့်အခါ leaseback ။