တိုက်ခန်းဧရိယာ၏လသာဆောင်ဧရိယာပါသလား BTI ၏တိုက်ခန်း၏စုစုပေါင်းဧရိယာမှကျန်ကြွင်းသောဧရိယာ

မကြာခဏဆိုသလိုအဆိုပါတိုက်ခန်းများ၏ပိုင်ရှင်များမတိုင်မီမေးခွန်းတစ်ခုရှိပါတယ် - မိမိတို့ loggias နှင့်လသာဆောင်၏တိုက်ရိုက်ပိုင်ရှင်များလသာဆောင်ဧရိယာတိုက်ခန်းများ၏ဧရိယာများတွင်ပါဝင်သည်ရှိမရှိနေထိုင်ကြသည်ရှိမရှိ? လူအများစုအဘို့, တစ်ဦး loggia - သင်ဟောင်းသောအရာတို့ကိုသိမ်းဆည်းထားနိုင်မည့်အာကာသ: abstraction ကြိမ်လေ့ကျင့်ရေးနှင့်အတူသားသမီးရဲ့စွတ်ဖား, skis, အချည်းနှီးသောဗူးနဲ့ notebook ။ သူကတနေ့သူ့အိမ်သို့ပြန်ရောက်သည့်အခါမူကား, သငျသညျရုတ်တရက်သင့်ရဲ့လသာဆောင်အတွင်းကနေပေမယ့်လည်းလမ်းဘက်ခြမ်းကနေမသာကြောင်းကိုသတိထားမိ။

လသာဆောင်အသက်ရှင်သောဧရိယာများတွင်ပါဝင်သည် Do

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: သတင်းအချက်အလက်ကိုက် 2.08.01-89 (ပူးတွဲမှုအရေအတွက်ကို 1) "လူနေထိုင်ရာအဆောက်အဦးများ" ကဲ့သို့သောအဓိပ္ပာယ်နှင့်အညီ "လသာဆောင်", "လသာဆောင်" "ပို့ရေးဌာန" နှင့်ဆောက်လုပ်ရေးလှုပ်ရှားမှုများဖွဲ့စည်းစည်းကမ်းချက်များ "ဖန် loggia", "ရှုခင်းကြည့်အဆောက်အအုံငယ်" နှင့် " ပို့ရေးဌာန "ကိုအောက်ပါအဓိပ္ပါယ်များရှိသည်:

• အဘယ်သူမျှမအပူနှင့်အတူ glaze အခန်းတစ်ခန်းကိုတည်ဆောက်ခြင်းသီးခြားတိုက်ခန်းမျှလျှပ်စစ်မီးကပ်လျက်အခန်းချိတ်ဆက်နှင့်အတိမ်အနက်ကိုအတွက်ရွေးချယ်စရာကန့်သတ်ပြီ, ပို့ရေးဌာနမှပူးတွဲ integrated သို့မဟုတ်။

• Multi-လူနေအိမ်အဆောက်အဦးအတွက်ဘက်ပေါင်းစုံ, (glazed သို့မဟုတ်မပါ) ယျြရေချိုးခန်းဝါယာကြိုးအာကာသနှင့်အတူဆက်နွယ်နေတဲ့ကန့်သတ်အတိမ်အနက်တစ်ဦး loggia ဖြစ်ပါတယ်ရှိပါတယ်။

• လသာဆောင် (glazed သို့မဟုတ်မ), loggia အဖြစ်အညီအမျှဖြစ်ကြောင်း - ထိုအိမ်နီးချင်းအခန်းတစ်ခန်းနှင့်အတူလျှပ်စစ်မီးနှင့်ဆက်စပ်တိမ်အနက်ပေါ်ထူထောင်န့်သတ်ချက်တွေနဲ့တစ်ဦးတိုက်ခန်းမြင့်အဆောက်အဦတစ်ခုဒြပ်စင်ဖြစ်သည်။

အိမ်ဝယ်ယူသည့်အခါငါသည်အဘယ်သို့စဉ်းစားသင့်

ဆော့ဖ်ဝဲရေးသားသူနှင့်အတူပိုင်ဆိုင်မှုများ၏ဝယ်ယူများအတွက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုသဘောတူညီချက်လက်မှတ်ထိုးခြင်းအားဖြင့်, ဖောက်သည်များမကြာခဏငွေပေးငွေယူအရွယ်အစား၏တန်ဖိုးကိုတွက်ချက်၏ပြဿနာကိုစိတ်ဝင်စားနေကြသည်။ площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? အပါအဝင်အများအပြားလသာဆောင်ဧရိယာတိုက်ခန်းများ၏ဧရိယာ၌ထိုသို့ utilities များအတွက်ကုန်ကျစရိတ်၏တွက်ချက်မှုနှင့်အတူပေးအပ်ပါလိမ့်မည်ဟုတ်မဟုတ်ပါဝင်သည်ရှိမရှိနှင့် ပတ်သက်. စိုးရိမ်ပူပန်ရှိပါသလဲ ကြှနျုပျတို့သညျဤညွှန်ပြချက်လျှော့ချအချက်များကို အသုံးပြု. တွက်ချက်အဖြစ်ရုရှားဥပဒေပြဌာန်း, အိမ်ယာ၏ကုန်ကျစရိတ်၏တွက်ချက်မှုအတွက်လသာဆောင် / loggias / ကျန်ကြွင်းများ၏အမှန်တကယ်ရိုက်ကူးအသုံးပြု developer များ၏အပြုအမူ, မသင့်လျော်သော, ကနေမေးခွန်းထည့်သွင်းစဉ်းစားပါ။

တိုက်ခန်း၏စုစုပေါင်းဧရိယာထဲမှာလသာဆောင်ပါဝင်သည် Do

သငျသညျအကောငျ့သို့ကွဲပြားခြားနားကွဲပြားခြားနားသောစာရွက်စာတမ်းများအတွက်ရိုက်ကူးလသာဆောင် obschekvartirnoy ဧရိယာယူချင်ရှိမရှိ၏စိတ်ကူး။ ဤသည်ရှုပ်ထွေးမှုများတိုက်ခန်းအဆောက်အဦများဆောက်လုပ်ခြင်းကိုက်အရေအတွက်ကို 31/1/2003 နှင့် functional အဆောက်အဦ codes တွေကိုများ၏လိုအပ်ချက်များကိုနေဖြင့်စည်းမျဉ်းသတ်မှတ်တာဖြစ်ပါတယ်ဆိုတဲ့အချက်ကိုကြောင့်ဖြစ်သည်။ устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. ဤစာရွက်စာတမ်းဧရိယာ၏တွက်ချက်မှု 4 သြဂုတ် 1998 အမိန့်အရေအတွက်က 37 Minzemstroya မွေးစားခဲ့သည့်ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်းအတွက်လူနေအိမ်ရန်ပုံငွေ၏စာရင်းကိုင်ထွက်တင်ဆောင်လာသောအပေါ်ညွှန်ကြားချက်ဖြင့်တည်ထောင်ထားသည့်စည်းမျဉ်းများနှင့်အညီကြောင်းဖော်ပြထားသည်။

တိုက်ခန်း၏ဧရိယာ၌ပါဝင်သည်လသာဆောင်ဧရိယာသလား

တိုက်ခန်း၏အပိုဒ်ဥပဒေပြဌာန်းစုစုပေါင်းဧရိယာနှင့်အညီသူမ၏ပိုင်ချွင်းချက်, ဝုဏ်မရှိဘဲအားလုံးဒေသများစုစုပေါင်းရိုက်ကူးသည်။ စုစုပေါင်း၏စုစုပေါင်းဧရိယာတွက်ချက်ခုနှစ်တွင်ဥယျာဉ်စောင့် '' လိုအပ်ချက်များကိုကျေနပ်ညီတူညီမျှအရန်အခန်းများမှတ်တမ်းတင်ခဲ့တယ်။

လွန်ခဲ့သောနှစ်ပေါင်းများစွာက, လသာဆောင်နှင့် loggias အိမ်ရာဥပဒေကဲ့သို့သောထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်းမရှိပါ။ ဒါကသူတို့အပန်းဖြေခြင်းနှင့်နေ့စဉ်လူနေမှုများအတွက်လိုအပ်သောအပိုဆောင်းခန်း၏နံပါတ်အကြားထင်မှတ်ကြသည်မဟုတ်, ဖြစ်ပါတယ်။ ကျနော်တို့အိမ်၏တန်ဖိုးကိုတွက်ချက်တဲ့အခါမှာသူတို့အကောင့်သို့ခေါ်ဆောင်သွားကြသည်မဟုတ်ကြောင်းကောက်ချက်ချနိုင်သလဲဆိုတာကနေ။ ယနေ့တိုက်ခန်း၏စုစုပေါင်းဧရိယာ၌အဘယျသို့ထည့်သွင်းသလဲ?

အဆိုပါအိမ်ရာကျင့်ထုံးဥပဒေကြောင့်သင်တန်းအချို့ပြင်ဆင်ချက်ဖန်ဆင်းတော်မူ၏။ рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. ရလဒ်အဖြစ်ယခုအချိန်တွင်တိုက်ခန်း၏ကုန်ကျစရိတ်အကောင့်ထဲသို့ဧရိယာနှင့်လသာဆောင်နှင့် loggias ယူပြီးတွက်ချက်သည်။ အကျိုးဆက်ဤ parameters တွေကိုလည်းတိုက်ခန်းများ၏ဘုံဧရိယာထဲမှာအကောင့်သို့ခေါ်ဆောင်သွားကြသည်။ ဤအချက်ကိုသေချာပေါက်လူနေအိမ်အိမ်ခြံမြေများ / အရောင်းရဆုံးသို့မဟုတ်ပြန်လည်မှတ်ပုံတင်ကိုဝယ်ယူသည့်အခါကိုသိရန်လိုအပ်ပါသည်။ လသာဆောင် / loggias / ကျန်ကြွင်း၏ vyschityvanii နောက်ဆုံးစုစုပေါင်းရိုက်ကူးဖြစ်တည်မှုကတစ်ဦးချင်းစီစတုရန်းမီတာအဘို့တွက်ချက်အတိုင်း, အိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းများတစ်ခုတိုးစေပါတယ်အခါ။

тносятся все помещения, пригодные для проживания. လူနေမှုများအတွက်သင့်လျော်သောလူအပေါင်းတို့သည်အခန်းများ, tnosyatsya အပေါ်လူနေအိမ်ခန်းပါ။

• အိပ်ခန်း;

• ဧည့်သည်ကအခန်း;

• ရုံးခန်းများ။

အပိုဆောင်း:

• သိုလှောင်မှုအခန်းပေါင်း;

• ထမင်းစားခန်း-မီးဖိုချောင်;

• လသာဆောင်,

• loggias ။

တစ်ဦးကသိသာထင်ရှားသောအခန်းကဏ္ဍဒီဇိုင်းအာကာသနေဖြင့်ကစားနေသည်။ ဒါဟာ lodzhiy parameters တွေကို (ကိန်း 0.5 ဖြစ်ပါတယ်) နှင့်စကေးလသာဆောင် (0.3 ၏အချက်) တို့ပါဝင်သည်။ ထိုသို့သောအထောက်အပံ့ကိုပေးပြီးအဆောက်အဥပစာ၏စုစုပေါင်းဧရိယာတွင်ထည့်သွင်းခြင်းနှင့်အဆောက်အဦးများဆောက်လုပ်ရေးအတွက်အကောင့်ထဲသို့ခေါ်ဆောင်သွား။ အိမ်ရာဥပဒေပြု နည်းပညာဆိုင်ရာဝုဏ်ဝိသေသလက္ခဏာအတွက် fixed ကြောင်းစုစုပေါင်းဧရိယာအဖြစ်, ထိုကဲ့သို့သောအခြေအနေမျိုးပါရှိသည်။

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. စာရွက်စာတမ်းများအတွက်ဝန်ဆောင်မှုလုပ်သားစီမံကိန်းတွင်သတ်မှတ်ထားသောခံရကြလိမ့်မည်အဖြစ်ညွှန်ပြပေးသော BTI ၏တိုက်ခန်း၏စုစုပေါင်းဧရိယာမှသီအိုရီကျန်ကြွင်းသောဧရိယာ၌တည်၏။

အပူပြဿနာများအတွက်ကြောင့်တစ်ဦးချင်းစီကအခန်းတစ်ခုပုဂ္ဂိုလ်ရေးပြန်လည်သုံးသပ်လိုအပ်သည်။ ဘယ်အချိန်မှာ installed ဘက်ထရီနှင့်အတူလသာဆောင်သို့မဟုတ် loggia အပေါ်, နှင့်အအေးရာသီအတွင်းရှိအချိန်ဖြုန်းဖို့အခွင့်အလမ်းရှိသည်, သူတို့ကတိုက်ခန်းတစ်ခန်း၏စုစုပေါင်းအပူဧရိယာကိုကိုးကားပါ။ ပညတ္တိကျမ်းတစ်ဦးချင်းစီစတုရန်းမီတာများအတွက်ငွေပေးချေမှုများအတွက်ထောက်ပံ့ပေးအဖြစ်ငွေပေးချေမှု data တွေကိုရိုက်ကူးများအတွက်လက်ခံရရှိ, ပါဝင်မည်ဖြစ်သည်။ loggias ၏ဒေသဆိုင်ရာဥပဒေပြု unheated အရွယ်အစားအရ, လသာဆောင်နှင့်ကျန်ကြွင်းအထွေထွေဧရိယာထဲမှာမပါဝင်ပါ, ဒါပေမယ့်လက်တွေ့အခြေအနေကကွဲပြားခြားနားသည်။ абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. တိုက်ခန်း၏စုစုပေါင်းဧရိယာတွင်ထည့်သွင်းခြင်းနှင့်ထူထောင်နှုန်းထားများ အသုံးပြု. ၎င်း၏ကုန်ကျစရိတ်တွက်ချက်ကြောင်းအများစုက developer များ "s ကို abyvayut" ။

လသာဆောင်ဧရိယာစုစုပေါင်းများတွင်ပါဝင်သည်ရှိမရှိဆုံးဖြတ်ရန်ဘယ်လို

ပျမ်းမျှလူတဦးစက်ရုံများ obschekvartirnoy ဧရိယာများမှာအတိအကျဘာကိုသိကျွမ်းခြင်းပညာမလိုအပ်နေကြတယ်ထင်ပါတယ်။ သို့သော်ဤကိစ္စတွင်မကအဲဒီဒေတာအများပြည်သူန်ဆောင်မှုများ၏ကုန်ကျစရိတ်နှင့်တိုက်ခန်းများ၏စျေးကွက်တန်ဖိုးအကျိုးသက်ရောက်စေသည်။ လူအပေါင်းတို့သည်တစ်ခုလုံးကိုပြည့်ပြည့်စုံစုံသိနားလည်နိုင်ရန်အတွက်ကသာဆောင်ဧရိယာတိုက်ခန်းများ၏ဧရိယာများတွင်ပါဝင်သည်ရှိမရှိဆုံးဖြတ်သောဥပဒေ, လေ့လာဖို့လိုအပ်ပေသည်။

အဆိုပါအိမ်ရာဥပဒေပြုတင်းကြပ်စွာစုစုပေါင်းဧရိယာအကောင့်သို့ loggias, လသာဆောင်နှင့်ကျန်ကြွင်း၏အရွယ်အစားကိုယူပြီးမပါဘဲတွက်ချက်ခံရဖို့ကြောင်းလေ့လာတွေ့ရှိထားပါသည်။

ဆောက်လုပ်ရေးနှင့်အိမ်တွင်းနှင့်ပုဂ္ဂလိကအိမ်၏ဒီဇိုင်း

သင်တစ်ဦးပုဂ္ဂလိကနေအိမ်သို့မဟုတ်အခြားပိုင်ဆိုင်မှုပစ္စည်းဝယ်ယူရန်တစ်ခုရည်ရွယ်ချက်ကိုရှိပါကမူလတန်းနှင့်အခြေခံမေးခွန်းများကိုပေါ်လာ:

• အိမ်တော်ဧရိယာကဘာလဲ,

• တန်ဖိုးအားအသုံးအနှုန်းများ,

• စကေး။

ပထမဦးဆုံးအရာဌာန၌စတုရန်း မှစ. အိမ်ယာ၏ကုန်ကျစရိတ်ပေါ်တွင်မူတည်သည်။ လူအပေါင်းတို့သည်လုပ်ငန်းစဉ်များအရောင်းအလိမ်လည်မှုသို့မဟုတ်အမှား-အခမဲ့မပါဘဲကောက်ယူခဲ့ကြကြောင်းသေချာစေရန်, သငျသညျမိမိတို့ကိုယ်ပိုင်ဝုဏ်အပေါ်ရောင်းချမှု၏စာချုပ်ထဲမှာသတ်မှတ်ထားသောသတ်မှတ်ထားသောဒေသများ၏တိကျမှန်ကန်မှုကိုစစ်ဆေးသင့်ပါတယ်။ ဒီမှာပညတ္တိကျမ်းနှင့်တွက်ချက်မှု၏စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုသိကျွမ်းခြင်းပညာလိုအပ်ပါတယ်။

တိုက်ခန်း၏လူနေအိမ်နှင့်ဘုံဧရိယာအကြားကွာခြားချက်ဘာ

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . ဘယ်တော့မှမပြုမီယင်းသို့မရှိမဖြစ်လိုအပ်ချက်တခုကြုံတွေ့အဖြစ်ပြည်သူအတော်များများသည်တိုက်ခန်းများ၏စုစုပေါင်းဧရိယာလျှင်လသာဆောင်ကိုသွားဖို့ဘယ်လို ပတ်သက်. အသိပညာမရှိကြပါဘူး။ သူတို့ကစတုရန်းမီတာအသက်ရှင်သောဧရိယာပိုင်, နှင့်အဘယ်သို့ဆိုင်သောအရာကိုမသိကြပါ - စုစုပေါင်းရန်။ အဘယ်မှာဥပမာ, ရေချိုးခန်းနှင့်မီးဖိုချောင်တို့ပါဝင်သည်? split-level ကိုအခန်း loggias, လသာဆောင်တစ်ခုသို့မဟုတ်လှေကားနှင့်အတူကိုင်တွယ်ရန်ဘယ်လိုနေသလဲ?

တိုက်ခန်း၏အသက်ရှင်ဧရိယာကဘာလဲ

Living ဧရိယာ - တစ်ဦးတစ်ဦးလူနေမှုများအတွက်တိုက်ရိုက်လျှောက်ထားကြောင်းအာကာသ, နေ့တိုင်းဘာသာစကား - အခန်း။ тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! soo tvetstvenno, လသာဆောင် dnoznachen ပတ်သက်. တိုက်ခန်းများ၏လူနေမှုဧရိယာများတွင်ပါဝင်သည်ရှိမရှိ၏မေးခွန်းကိုအဖြေ: မရှိသေးပါ!

ဒါဟာနှုန်းတစ်ခုတိုက်ခန်းသို့မဟုတ်အိမ်သူအိမ်သားအခန်းတစ်ခန်းထဲမှာပိုပြီးမြင့်မားကြောင်းထုတ်ပြန်သွားလေ၏။ ဒီအခန်းကလူနေမှုများအတွက်သင့်လျော်သောမဟုတ်ပါအဖြစ်ရေချိုးသာသုံးစွဲဖို့, အသက်ရှင်သောသတ္တဝါအာကာသမဟုတ်ကြောင်း, သို့သော်, သတိပြုပါ။ ဒီအခန်းကိုမပါဘဲမလုပ်ဆောင်နိုင်ပေမယ့်ဒါဟာမဖြစ်နိုင်ဘူးအသက်ရှင်ရန်။

မီးဖိုချောင်လူနေမှုအာကာသပါသလား တစ်ခုခုကို။ မရိုးသားတဲ့ရောင်းသူမီးဖိုချောင်, ရေချိုးခန်းနှင့်အခြားအခန်းပေါင်းတိုက်ခန်းအားဖြင့်ဧရိယာကိုတိုးမြှင့်ဖို့ကြိုးစားအတိုင်းဤနှုန်းမှာ, သင်, အထူးအာရုံစိုက်သင့်ပါတယ်။