မြေပေါ်တွင် Easement - ကဘာလဲ? စာချုပ်မြေယာ easement

တခါတရံတူညီမြေယာပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်စီးပွားရေးလှုပ်ရှားမှုများ၏စစ်ရေးလေ့ကျင့်ခန်းတစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဒါမှမဟုတ်အိမ်နီးချင်းကြံစည်မှုအားလုံး၏စစ်ဆင်ရေးမရှိဘဲမဖြစ်နိုင်ပါကြောင်းတွေ့ကြုံတတ်၏။ အခါကျမ်းပိုဒ်, ကျမ်းပိုဒ်သို့မဟုတ်အကငျြ့ဆက်သွယ်ရေးဒါဟာဖြစ်ပေါ်, သဘာဝဓာတ်ငွေ့, အလင်းပြည်မှအိမ်နီးချင်းတွေကိုအသုံးပြုတဲ့အခါ, ရေသာထွက်သယ်ဆောင်နိုင်ပါတယ်။ များစွာသောအခြားလိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ရှိပါတယ်။ စိတ်ကျေနပ်မှုမှအာမင်ဤသူအပေါင်းတို့သည်လူ့လိုအပ်ချက်, သင်သတ်မှတ်ပါလျှင် ယင်းမြေပေါ်တွင်တခု easement ။ ဒါဟာဘာလဲ? ဘာသာရပ်များ၏ခွဲခြားကဘာလဲ? ဘယ်လိုလုပ်သလဲ? ဒါဟာသူ့ရဲ့ပါဝါကိုယူသည့်အခါ? ဤသူအပေါင်းတို့သည်ဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များဆောင်းပါးထဲမှာဆွေးနွေးလိမ့်မည်။

မြေပေါ်တွင် Easement ။ ဒါဟာဘာလဲ?

ဆက်စပ်သောအဆိုပါစီမံကိန်းရေးဆွဲရေးလုပ်ငန်းစဉ်ကိုငွေကြေးလွှဲပြောင်းမှုမှာ ပြည်, ဒါမှမဟုတ်မြေယာပိုင်ရှင်များ၏ပိုင်ဆိုင်မှုမကြာခဏမြေယာ easement burdening ၏ပြဿနာကိုကြုံတွေ့ရတာဖြစ်ပါတယ်ပြုလုပ်ရန်သဘောတူခဲ့ကြသည်။

ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်းအထုံးအဖွဲ့တို့ကိုအပေါ်အခြေခံပြီး, အမြဲတမ်းသို့မဟုတ် fixed-ဝေါဟာရကိုအခြေခံပေါ်မှာအိမ်ခြံမြေ, အထူးသဖြင့်မြေယာ, သုံးစွဲဖို့တစ်ခု easement ညာဘက်အတည်ပြု။ ဒါကညာဘက်ပုဂ္ဂိုလ်များ၏ကန့်သတ်ခြင်းနှင့် Non-ကန့်သတ်အရေအတွက်ကနှစ်ဦးစလုံးပိုင်ပေမည်။

အမျိုးအစားများ

မြေယာပိုင်ရှင်များ၏အရေအတွက်အပေါ် မူတည်. အဆိုပါမြေပေါ်တွင်ပုဂ္ဂလိကနှင့်အများပြည်သူ easements နိုင်ပါတယ်။ ဒါဟာဘာလဲ? ခေါင်းစဉ်ကပြောပါတယ်တဲ့ကိစ္စအဖြစ်မြေယာသို့မဟုတ်ပိုင်ရှင်၏အလားအလာပိုင်ရှင်ရိုသေလေးစားမှုနှင့်အတူလိုအပ်ချက်များ၏ကြင်နာ။ အဆုံးစွန်သောတစ်ဦးမြေပိုင်ရှင်ဖြစ်နိုင်သူအဖြစ်မည်သည့်လိုအပ်ချက်များကိုစည်းကြပ်ပါဘူးနေစဉ်ပထမဦးဆုံးလူတယောစက်ဝိုင်းထဲမှာမြေယာအသုံးချ၏ညာဘက်၏တည်ရှိမှုအဓိပ္ပာယ်ရှိ၏။

မကြာခဏ easement ထူထောင်ဘို့ Grounds သို့

• ဆက်သွယ်ရေးအဆောက်အအုံများ, လမ်းလျှပ်စစ်မီး, ဓာတ်ငွေ့နှင့်ရေပေးဝေရေးကိုတင်သောဘို့လိုအပ်ကြောင်း။

• စီးပွားရေးလုပ်ဆောင်မှုနှင့်အိမ်နီးချင်းပွညျ၏ပါဝင်ပတ်သက်မှုမရှိဘဲမဖြစ်နိုင်ဘူးအကောင်အထည်ဖော်မှုရာ melioration hozrabot ၏အခြားအမျိုးအစားများ, များအတွက်လိုအပ်ပါဘူး။

ပြည်သူ့ easement: ဥပဒေရေးရာခိုင်ခိုင်လုံလုံ

အများပြည်သူ easement ၏စည်းကြပ်အောက်ပါရည်ရွယ်ချက်များအတွက်ဖြစ်နိုင်သမျှသည်:

• အခြားခွဲတမ်းမှအများပြည်သူကျမ်းပိုဒ်သို့မဟုတ်အကူးအပြောင်း၏အဖွဲ့အစည်းကို;
• အကောင်အထည်ဖော်မှုပြုပြင်နှင့်တပ်ဆင်ခြင်းအလုပ်ကိုသည်ကပ်လျက်သောအဘို့ကိုဖြတ်သန်းရာဆက်သွယ်ရေးလမ်းကြောင်း elektrogazoprovoda ထူထောင်;
• အဖွဲ့အစည်းကရေနုတ်မြောင်းနိုင်ငံခြားအပြည်ပြည်ခေါင်းပုံဖြတ်ခြင်းမရှိဘဲအလုပ်ထုတ်တင်ဆောင်လာသောမဖြစ်နိုင်ပါသည့်အခါအခြားသက်တမ်း,
• channel ကို encumber ဖို့ aqueous သောအဘို့ကိုဖြတ်သန်း၏အမှု၌ရေပေးဝေရေး;
• စိုက်ပျိုးရေးအသုံးပြုမှုအတွက်မြက်ပင် mowing များအတွက်အများပိုင်လုပ်ငန်းများ,
• မုဆိုး, တံငါ၏လိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်များ၏စိတ်ကျေနပ်မှုဆိုက်ထိုကဲ့သို့သောအခွင့်အလမ်းကိုထောက်ပံ့ပေးလျှင်,
• ဂုဏ်သတ္တိများငြိမ်းစေလျက်ပြီဟင်းသီးဟင်းရွက်စုဆောင်း။

ဒါကြောင့်တစ်ဦး easement တည်ထောင်ရန်ဖြစ်နိုင်ခြေဖြစ်တဲ့အခါ?

ထိုပြည်ကို encumbering ဖြစ်နိုင်ချေမူကြမ်းရေးဆွဲ easement ဥပဒေပြုအဆင့်တွင်ဖော်ထုတ်သောအမှုများကို။ ဤရွေ့ကားများပါဝင်သည်:

• အဆိုပါရပ်ကွက်အတွင်းတွင်တည်ရှိသည်ပြည်မှသောအဘို့ကိုမှတဆင့်ကျမ်းပိုဒ်သို့မဟုတ်ကျမ်းပိုဒ်ပေး;
• ကိုတင်သောနှင့်အာဏာလိုင်းများ, စည်သို့မဟုတ်ပိုက်ဆက်သွယ်မှု၏နောက်ဆက်တွဲအသုံးပြုခြင်း,
• ဗဟိုရေပေးဝေရေးပေး, မြေယာပြန်လည်ပြုပြင်ခြင်း,
• သူတို့သည်တပြည်လုံးကိုတခုတခုအပေါ်မှာ easement ၏ဖွဲ့စည်းခြင်းမရှိဘဲအောင်မြင်မရနိုင်လျှင်အရာဝတ္ထု၏အစစ်အမှန်ပိုင်ရှင်၏အခြားလိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်။

အဆုံးစွန်သောအခွအေနေမိမိ၏ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်၏ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုသို့မဟုတ်အသုံးပြုမှု၏ရည်ရွယ်ချက်တစ်စုံတစ်ဦးကိုအခြားမြေ၏အစိတ်အပိုင်းတခုစစ်ဆင်ရေးဆိုလို။

ဒီနေရာမှာတစ်ဦးရိုးရှင်းတဲ့ဥပမာဖြစ်ပါတယ်။ သငျသညျပွညျ၏အိမ်နီးချင်းကြံစည်မှုနီးကပ်တည်ရှိပြီး, ဒါပေမယ့်ပြုပြင်နှင့်တပ်ဆင်ခြင်းအလုပ်ကိုထွက်တင်ဆောင်လာသောအဆိုပါခွဲတမ်းအိမ်နီးချင်းဝင်မပါဘဲမဖြစ်နိုင်ဘူးသောမိမိအိမျ၏မြို့ရိုးကိုပြုပြင်ချင်ပါနဲ့။

ယင်းမြေပေါ်တွင်အဆိုပါ encumbrance install လုပ်ဖို့ဘယ်လိုနေသလဲ?

ပညတ်တရား၏အခြေခံရာထူးအပေါ်အခြေခံပြီး, မြေယာတခုတခုအပေါ်မှာ easement ၏တည်ထောင်ခြင်းဒုတိယဝေစု၏ပိုင်ရှင်မှတိုက်ရိုက်ပြောတတ်နေချိန်တွင်ထိုကဲ့သို့သော encumbrance ၏ဖွဲ့စည်းခြင်းတောင်းဆိုပုဂ္ဂိုလ်ဖြစ်ပါသည်တဦးတည်းသော, ပါဝင်ပါတီများအပြည့်အဝသဘောတူညီချက်ပြီးနောက်မှသာဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ ထိုသို့သောသဘောတူညီချက်ဟာအထူးပုံစံအတွက်စာချုပ်လုံခြုံသည်ကတစ်ဦး easement ဟုခေါ်သည်။ စာရွက်စာတမ်းတက်ရေးဆွဲသောအခါ, ကမှတ်ပုံတင်ရန်လိုအပ်ပါသည်။

အဆိုပါလုပ်ထုံးလုပ်နည်းအိမ်ခြံမြေဖို့အခွင့်အရေးမှတ်ပုံတင်ရေး၏စည်းမျဉ်းများနှင့်အညီဖြစ်ပါတယ်။

ဒါဟာမြေပြင်တစ်ခု easement ထဲသို့မဝင်ရဖို့ဆုံးဖြတ်ခဲ့ကြသူပါတီများ, သဘောမတူနိုငျသညျ, နှင့်၎င်း၏ပတ်ဝန်းကျင်ကိုလေးစားသမှုဖြင့်ဆွေးနွေးခြင်းဖြစ်ကြောင်းတွေ့ကြုံတတ်၏။ တတိယလူတစ်ဦးအတွက်အငြင်းပွားမှု၏ရလဒ်အဖြစ် intervenes - ပဋိပက္ခဖြေရှင်းသောတရားရုံး။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, တစ်ဦးကိုတရားစွဲဆိုခဲ့ encumbrances ၏ဖွဲ့စည်းခြင်းကိုလိုအပ်သည်သူတဦးတည်းသာဝတ်ပြုရမည်ဖြစ်သည်။

အဲဒါကိုသက်ဆိုင်ရာအကျိုးစီးပွားသို့မဟုတ်သဘာဝတောင်းဆိုအခြေအနေများ၏ရှေ့မှောက်တွင်ကြောင့်ဖြစ်ရတဲ့နိုင်ပါတယ်မြေပေါ်တွင် easement ပြုလုပ်ခြင်း။ သူတို့ဟာ Cotorro အသက်တာ၏အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးအပေါ်မြေယာလက်ခံရရှိသောလူတစ်ဦးမှပိုင်ထိုက်သောဖြစ်ကြသည်။ နောက်ဆုံးမှကုသမည်ဖြစ်ပြီးအစဉ်အမြဲသုံးစွဲခြင်း၏ညာဘက်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, ပထမဦးဆုံးလိုအပ်ချက်များ၏တဦးတည်းသောပြည်၌အရင်းအမြစ်များကိုအသုံးပြုခြင်းများအတွက်အချိုးကျငွေပေးချေ၏လျှောက်လွှာစေမည်။

မာတိကာဖြစ်နှင့်အခြားကိစ္စရပ်များတွင်, ပွညျသူပွညျသား easement နိုင်ပါတယ်။ ဒါကြောင့်ပဲသိသာ "အခွအေနေအများအပြား" ဘာလဲ။ ထမ်းရသောဝန်ကိုမြေပြင်ပေါ်တွင်တင်ထားရန်ခွင့်ပြုလိမ့်မည်ဟုအရာအားလုံးအခြေအနေများ, ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏စည်းမျဉ်းတွင်ဖော်ပြထား။

မှတ်ပုံတင်နှင့်အခြေအနေများ၏နည်းလမ်း

စာချုပ်အားဖြင့်ထုတ်ပေးမြေယာ servetut ။

စာချုပ်မြေယာ easement လျှင်ထုတ်ပေးသည်:

1. နှစ်ဦးမြေကွက်ကွဲပြားခြားနားသောပိုင်ရှင်များကပိုင်ဆိုင်ကြသည်။

2. ခြုံငုံအဆိုပါနယ်နိမိတ်မျဉ်းကြောင်းအပိုင်း။

3. ဆင်းသက်တစ်ခုမှာအဆုံးစွန်ထက်ပိုပြီးအကျိုးရှိသည်, ရလဒ်အတိုင်း, အိမ်နီးချင်းများ၏လိုအပ်ချက်များဖြည့်ဆည်းပေးနိုင်သည်။ ထိုသို့သောလိုအပ်ချက်ကျမ်းပိုဒ်အဘို့အလမ်းများနှင့်လမ်းဘေးခရီးသွားလာမှုအတွက်ရေနုတ်မြောင်းစနစ်အားပါဝင်သည်။

ဒါဟာ easement ၏ပြင်ဆင်မှု, ရုရှား၏မြို့ပြ Code ကိုအတွက်ပေါ်ထွန်းသောဆက်ဆံရေးကိုထိန်းညှိ။

အဆိုပါစာချုပ်စာရွက်စာတမ်းများ၏အင်အားသုံးသို့ entry ကိုအချို့သောရည်ရွယ်ချက်များများ၏သဘောပေါက်များအတွက်မြေယာသုံးစွဲဖို့ကန့်သတ်ပိုင်ခွင့်အားလက်ခံတွေ့ဆုံပြီးနောက်သူသည်ပြည်မှပိုင်ရှင်နှင့်အသုံးပြုသူအကြားနှစ်နိုင်ငံသဘောတူညီချက်ဖြစ်ပါသည်။

စာချုပ် Form ကို

ထိုပြည်ကိုကြံစည်မှုများ၏ encumbrance အပေါ်သဘောတူညီချက်တစ်စုံတစ်ရာသဘောတူညီချက်သို့မဟုတ်စာချုပ်စကားပြောအဖြစ်သာအရေးအသား၌တည်ရှိ၏။ အဆိုပါ easement ညာဘက်ဖြည့်ဖို့ကဥပဒရုံးကိုဆက်သွယ်နှင့်မြေယာပေါ်တွင် easement တစ်နမူနာယူအကြံပြုသည်။

စာချုပ်များ၏ဘာသာရပ် easement - အိမ်နီးချင်းကွက်ပေါ်ရွှေ့ဖို့လက်ျာ။ စာရွက်စာတမ်းသူတို့ရဲ့လိပ်စာနှင့်ညွှန်ပြ, နှစ်ခုစာရေးတံ ချ. ဝေအကြောင်းသတင်းအချက်အလက်မဆံ့သင့်တယ် စာရင်းအရေအတွက်ကို။ တစ်ဦးထက်ပိုမျက်နှာသာတည်နေရာသည့်ဧရိယာ၏အသုံးအနှုန်းများမှာခန့်မှန်းလမ်းကြောင်းမြှင့်တင်ရေးဟုမှတ်သားခဲ့သည်။ ဒါဟာမှတ်ပုံတင်အပေါ်ပညတ်တရား၏အခြေခံပေါ်မှာသဘောတူညီချက်တစ်ခုနောက်ဆက်တွဲအဖြစ်ဆောင်ရွက်သည်။ ထို့အပြင်ဥပဒေပြုရေးအဆင့်မှာ, ကပစ္စည်း form မှာမွေးရာပါဖြစ်သောတစ်ဦးအခကြေးငွေများအတွက်ကျွန်၏ယာယီအသုံးပြုရန်အတွက်မြေယာများပေးအပ်များအတွက်ထောက်ပံ့ပေးပေမယ်ပါတီများအကြားစေ့စပ်ညှိနှိုင်းမယ်ဆိုရင်မြေသယံဇာတများ၏အခမဲ့အသုံးပြုမှုကိုလည်းအတော်လေးဖြစ်နိုင်ပါတယ်။

သဘောတူညီချက်၏နိဂုံးမှာကိုလည်းအရေးယူဟူသောဝေါဟာရကို easement သတ်မှတ်သင့်ပါတယ်။ သူကအသက်တာကိုခွင့်ပေးပြီးအသုံးပြုနိုင်သည်, သင်မူကားသတ်မှတ်ရက်သတ်မှတ်ထားလျှင်, သူတို့သည်ရှင်းလင်းစွာသတ်မှတ်ရမည်ဖြစ်သည်နိုင်ပါတယ်။

စာချုပ်တက် drawing

အဆိုပါ easement ၏နိဂုံးမှာသေချာပေါက်အတိုင်းလိုက်နာထားတဲ့အခြေခံစံနှုန်းများရှိပါတယ်။ ဤရွေ့ကားများပါဝင်သည်:

• စာချုပ်များ၏ content အတွက်မြေယာ easements encumbered လေယာဉ်ပေါ်နယ်နိမိတ်များ၏မှတ်ပုံတင်ဝတ်ထားအပေါ်ချမှတ်ထား encumbrance ၏ကြင်နာဆုံးဖြတ်ရမည်,
• သဘောတူညီချက်ရှင်းရှင်းလင်းလင်းသူတို့သတ်မှတ်ထားသောနိုင်ရန်အတွက်တင်းကြပ်စွာအသုံးပြုကြသည်ပြည်အရင်းအမြစ်များခေါင်းပုံဖြတ်၏အခြေအနေများစာရင်းရမည်,
• မြေယာ၏အသုံးပြုမှုကိုကျိုးကြောင်းဆီလျော်ကြေးကိုသတ်မှတ်ရပါမည်ကို၎င်း,

• ပွညျသူပွညျသားငှားရမ်းခြင်းအဘို့အပစ္စည်းလျော်ကြေးငွေများပေးချေမှု၏ရှင်းလင်းစွာသတ်မှတ်စည်းကမ်းချက်များကို;
• ကျွန်အတွက်ဥပဒေနှင့်တစ်ဦးချင်းစီပါတီများ၏တာဝန်ဝတ္တရား, ကျွန်၏ချိုးဖောက်မှုများ၏အမှု၌တာဝန်သူတို့ရဲ့အတိုင်းအတာအားဖြင့်သတ်မှတ်ထားသည့်ရမည်,
• ဒီအစီအစဉ်ကိုဧရိယာထဲမှာညွှန်ပြတည်နေရာခွဲတမ်း;
• စာချုပ်ထဲမှာ encumbrance အကြောင်းမဲ့သောကြံစည်မှုများ၏အသေးစိတ်ဖော်ပြချက်ပစ္စုပ္ပန်ဖြစ်သင့်သည်,

• ၏ propisanie အရေအတွက်ကို cadastral မှတ်ပုံတင် တဲ့စည်းနှောင်သဘောတူညီချက်၏နိဂုံးသည် ဖြစ်. ,
• ဒါဟာတစ်စုံတစ်ဦးကိုအခြားမြေကိုအသုံးပြုရန်ခွင့်ပြုချက်များ၏တရားဝင်မှုကဆုံးဖြတ်တာဖြစ်ပါတယ်;
• အလားအလာအသုံးပြုသူများက - ထိုစာချုပ်ပြည်မှပိုင်ရှင်အကြောင်းကို၎င်း, ဒုတိယဘက်မှာသတင်းအချက်အလက်ဆံ့သငျ့သညျ။

ဒါဟာပြည်မှ easement တစ်စာချုပ်တက်ဆွဲရန်အရေးကြီးပါသည်။ ဤစာရွက်စာတမ်း၏နမူနာကိုအောက်တွင်ပြသထားပါသည်။ ဤတွင်၎င်း၏အကြောင်းအရာတစ်ခုနမူနာဖြစ်ပါသည်:

1. နိဒါန်း။ အဆိုပါပါတီမှတ်ပုံတင်။
2. သဘောတူညီချက်၏ subject ။ ဒီနေရာတွင် servetut ဖြစ်သည့်အတွက်အဓိကအကြောင်းရင်းသတ်မှတ်နှင့်သူ၏အကျိုးစီးပွားအတွက် install လုပ်ပြီးသားသည်, သတ်မှတ်ထားသည့်လိပ်စာမြေယာခွဲဝေ; စာရွက်စာတမ်း၏တန်ခိုးကုန်ပါလိမ့်မည်သည့်ဖြစ်ပျက်မှုအပေါ်မှာ easement သို့မဟုတ်အဖြစ်အပျက်၏ကြာချိန်; ပိုင်ရှင်မှငွေပေးချေမှုပမာဏကို fixed ။
3. ကန့်သတ်အသုံးပြုမှုဆိုင်ရာသတ်မှတ်ချက်များကို။ နယ်စပ်လိုင်းများနှင့်အသုံးပြုခြင်းတစ်ဦးကွဲပြားခြားနားသောအမိန့် Specify ။
4. အဆိုပါပါတီများ၏အခွင့်အရေးနှင့်တာဝန်ဝတ္တရား။ စာချုပ်ပါတီများဖြည့်ဆည်းရန်လိုအပ်သောလုပ်ရပ်များကရှင်းလင်းပြောပြ။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, သူတို့လုံးဝတစ်ဦးချင်းစီကတခြားဆင်တူနေကြသည်မဟုတ်။ အလားအလာအသုံးပြုသူများ၏အခြေခံကျသောတာဝန်တစ်ခုမှာပစ္စည်းမက်လုံးပေး၏နိဒါန်းဖြစ်ပါသည်။ တိုက်ရိုက်အကျိုးသက်ရောက်မှုအကဲဖြတ် easement မြေယာရှိပါတယ်အရွယ်အစားရာ၏ easement ၏ငွေပေးချေမှုကိုက်ညီ။ ဒါဟာအရည်အချင်းအာဏာပိုင်များနှင့်၎င်း၏မြေပေါ်တွင်စွဲချက်အောင်အခါမြေယာပိုင်ရှင်စေထိခိုက်ပျက်စီးမှုမှအချိုးကျကဆုံးဖြတ်တာဖြစ်ပါတယ်။
5. အပိုဆောင်းအခြေအနေများ။ ဒါဟာပြည်နယ်အလောင်းတွေအတွက်နောက်ဆက်တွဲမှတ်ပုံတင်ဘို့လိုအပ်ကြောင်းဖော်ပြထားသည်; သငျသညျ easement အားဖြင့် encumbered ပြည်မှပိုင်ရှင်ကိုပြောင်းလဲလျှင်စာချုပ်။ သဘောတူညီချက်နှစ်ဖက်စလုံးအားဖြင့်လက်မှတ်အပေါ်သို့အင်အားသုံးသို့ကြွလာသောအခါ၎င်းသည်က register လုပ်သွား။ ဒါဟာအစဖွင့်ဆွဲရလိမ့်မည်မည်မျှကမိတ္တူညွှန်ပြနေပြီး, တချို့ဖြစ်ရပ်အဘို့ဖြစ်၏။
6. ကန်ထရိုက်တာ၏လိပ်စာများနှင့်အသေးစိတ်အချက်အလက်များကို။

ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏ပိုင်နက်တွင်, သငျသညျကိုအောကျတှငျမွငျနိုငျသောဥပမာတစ်ခုကျွန်ပွညျ၏စာချုပ်ကောက်ချက်ချခဲ့ကြသည်။

စစ်ချက်ယူပြီး

ယင်းမြေပေါ်တွင်အဆိုပါ easement အင်အားသုံးအတွက်ဖြစ်လတံ့သောကာလအတွင်းအဆိုပါကာလ, အဓိကအားဖြင့်ပစ်မှတ်စာရွက်စာတမ်း၏တိမ်းညွတ်အပေါ်အခြေခံပြီးဆုံးဖြတ်ထားခြင်းဖြစ်သည်။ အထက်တွင်ဖော်ပြခဲ့သည့်အတိုင်း, အရေးပေါ်နှင့်အမြဲတမ်း easements ခွဲခြား။ ပထမဦးဆုံးအမျိုးအစားအရေးပေါ်သဘာဝတရား၏ကွဲပြားခြားနားသောလုပ်ရပ်များထွက်သယ်ဆောင်ခံရဖို့ရာစဉ်အတွင်းအချို့ကာလများအတွက်ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးများတည်ထောင်ခြင်းပါဝငျသညျ။ ဥပမာအားဖြင့်, ဆက်သွယ်ရေးလမ်းကြောင်းများ, အဆောက်အဦးများနှင့်အဆောက်အဦများ၏ဆောက်လုပ်ရေးနှင့်ပြုပြင်အကျင့်ကိုကျင့်၏တင်သောနိုင်ငံခြားမြေယာပိုင်ဆိုင်မှုများ၏နယ်နိမိတ်မျဉ်းကြောင်းရန်အလွန်နီးကပ်ဆွေမျိုးတည်ရှိသည်။

ပွညျသူပွညျသားလေးစားမှုအတွက်တစ်ဦးကအစဉ်အမြဲ easement ရှင်းလင်းစွာသက်တမ်းကုန်ဆုံးသည့်ရက်စွဲထူထောင်နိုင်ခြင်းမရှိသေးပေ။ ဆိုလိုသည်မှာဤကိစ္စတွင်အတွက်လက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့စာရွက်စာတမ်း (တက်ကြွစွာလမျးခရီး, လျှပ်စစ်တပ်ဆင်၏ installation နဲ့ဒါအပေါ်လမ်းခင်း၏ဖြစ်ရပ်အတွက်အများပြည်သူမြေယာဝေစု၏စစ်ဆင်ရေးများတွင်အသုံးပြု) တသမတ်တည်းပြုမူလိမ့်မယ်တစ်ကြိမ်ဖြစ်ပါတယ်။

အဆိုပါ easement သဘောတူညီချက်ကုန်ဆုံးသည့်အခါ?

မြို့ပြ Code ကို၏ဆောင်းပါးများရုပ်သိမ်းခြင်းချမှတ် encumbrances ဘို့ကုန်းမြေရဲ့စာရင်းတစ်ခုပါရှိသည်။ ကိစ္စအများစုအတွက်ရပ်စဲ၏ကနဦးပြည်မှပိုင်ရှင်အဖြစ်ဆောင်ရွက်သည်။ ၎င်း၏ဖြစ်ပျက်မှုများအတွက်အကြောင်းပြချက်မပိုလျှင်ယခင်ကထူထောင် easement သဘောတူညီချက်အလိုအလျှောက်၎င်း၏တရားဝင်မှုရှုံးသည်။

ဒီနေရာမှာတစ်ဦးရိုးရှင်းတဲ့ဥပမာဖြစ်ပါတယ်။ Nadel စာချုပ်ထဲမှာ fixed နှင့်အခြားရည်ရွယ်ချက်များအတွက်ကြသည်မဟုတ်ကြောင်းအသုံးအနှုန်းများအပေါ် operated ။ ဤအခြေအနေ၌သာတရားစီရင်ရေးအာဏာပိုင်များအာဏာကိုကန့်သတ်မဆုံးရှုံးစေခြင်းငှါ, ဆိုက်ပိုင်ရှင်ပြည်မှခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲသုံးစွဲခြင်းနှင့် ပတ်သက်. သက်သေအထောက်အထားများ irrefutable ပါလိမ့်မယ် အကယ်. သတ်မှတ်ထားတဲ့ရည်ရွယ်ချက်အပေါ်မဟုတ်ပါဘူး။ သို့မဟုတ်ပင်တစ်ပြည်မှ easement သဘောတူညီချက်ရေပေးဝေရေး၏အသစ်တစ်ခုသယ်ယူပို့ဆောင်ရေးဖလှယ်မှုကိုဖန်တီးရန်လက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်ဘယ်မှာအမှု, ဒါပေမယ့်ကြောင့်ရေတွင်းဆောက်လုပ်ရေးတို့အားဤသို့သောလိုအပ်ချက်သူ့ဟာသူပျောက်ကွယ်သွားခဲ့ပါသည်ဖြစ်ပါတယ်။

easement မြေပေါ်တွင်သဘောတူညီချက်တိုက်ရိုက်ခွဲတမ်းများ၏စာရင်းရှင်းလင်းဖျက်သိမ်း၏အဖြစ်အပျက်အတွက်၎င်း၏အာဏာကိုဆုံးရှုံးပေလိမ့်မည်။ ဒီဥပမာအဘို့, ရေကြီးခြင်းသို့မဟုတ်သဘာဝဘေးအန္တရာယ်၏ရလဒ်အဖြစ်ပေါ်ပေါက်စေနိုင်သည်။ ထိုပြည်ကိုကန့်အသတ်ကိုအသုံးပြုခြင်းမှလိုအပ်သောခဲ့သောအခြားဆိုက်နှင့်ပေါင်းစည်းလိုက်ပြီဆိုပါကလည်းဆက်ဆံရေး၏ encumbrance ရက်တွင်အဆုံးသတ်ထားသည်။

ဒါကြောင့်အများပြည်သူ easement င် အကယ်. ၎င်း၏ရပ်စဲသည်စစ်ဆင်ရေးအတွင်းပျောက်ကွယ်သွားလိုအပ်ကြောင်းဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးထားသည့်အခါဒေသခံအာဏာပိုင်များ၏သင့်လျော်သောစွန့်ပစ်ခြင်းမှာသာဖြစ်ပွားနိုင်သည်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, မဖြစ်မနေအစည်းအဝေးအတွင်းထိခိုက်နစ်နာဒေသခံများ၏အကျိုးစီးပွား encumbrances ၏ဖယ်ရှားရေးနှင့်ပတ်သက်ပြီးအများပြည်သူထင်မြင်ချက်ကိုဖေါ်ထုတ်နိုင်ရန်အတွက်ဖွဲ့စည်းထားရမည်ဆိုပါက။

ကျွန်အစဉျအမွဲလုပ်ဆောင်ချက်ရပ်စဲပြည်မှငှားရမ်းသက်တမ်း၏အဆုံး၏အမှု၌ဖြစ်ပေါ်လျက်, အသစ်သောသဘောတူညီချက်ကြောင့်မြေသယံဇာတများ၏အလွဲသုံးစားမှုများရှိခဲ့သည်ဟူသောအချက်ကိုမှလက်မှတ်ရေးထိုးလိမ့်မည်မဟုတ်ပါ။

သင်တစ်ဦးသင့်လျော်သောဆုံးဖြတ်ချက်စေမည်ဆိုပါက easement ရပ်ဆိုင်းဖို့ဆုံးဖြတ်ချက်သူမြေပြင်ကနေငြင်းဆန်လျှင်, ်ဆိုက်ပိုင်ရှင်ကိုယ်တော်တိုင်ယူ, ဝင်းနိုင်ပါတယ်။

ပုဂ္ဂလိက easement ဟူသောဝေါဟာရကိုသဘောတူညီချက်အတွက်သတ်မှတ်မခံခဲ့ရလျှင်, ပါဝင်ပါတီများ၏နှစ်ဦးနှစ်ဖက်အပြန်အလှန်သဘောတူညီခကျြဖွငျ့အကျိုးသက်ရောက်မှုရှိသည်ဖို့ငြိမ်းစေနိုင်သည်။

အဆိုပါမြေယာ၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုအပေါ် Easement

ထိုပြည်ကို၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုအပေါ် Easement အိမ်နီးချင်းသို့မဟုတ်အများပြည်သူ၏လိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဖြည့်ဆည်းဖို့လုံးဝဆိုက်သုံးစွဲဖို့မလိုအပ်လည်းမရှိသောဖြစ်ရပ်အတွက်လုပ်ဖြစ်ပါတယ်။ ပုဂ္ဂလိကနှင့်အများပြည်သူဂျနှစ်ဦးစလုံးအတွက်ဖြစ်နိုင်ခြေထိုသို့သောတစ်စိတ်တစ်ပိုင်း easement ။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, စာချုပ်များ၏မှတ်ပုံတင်ကြေးတူညီတဲ့စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေအောက်မှာနှင့်အတူတူပင်နိုင်ရန်အတွက်နေရာအရပ်ကြာပါသည်။

မှတ်ပုံတင်

ဒါဟာမြေပေါ်တွင်အဆိုပါ easement ၏ပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်မှဘာသာရပ်မဟုတ်ပါဘူး။ ဒီကဘာလဲ တစ်ဦးလိုအပ်သောအခြေအနေအဘယ်သူမျှမကပြောပါတယ်ကား, မိမိ notarization နေဆဲထုတ်လုပ်ရန် သာ. ကောင်း၏။ ထိုပွညျ၏သဘောတူညီချက်လက်မှတ်ရေးထိုးအပြီးသညျထသောမှတ်ပုံတင်ညာဘက်ကိုယ်နှိုက်က, (အချို့ရည်ရွယ်ချက်များအတွက်မြေယာအသုံးချ) ၏ပြည်နယ်လွှတ်တော်။

မှတ်ပုံတင်စာရွက်စာတမ်းများ

အောက်မှာဖော်ပြထားတဲ့အတိုင်းလိုအပ်တဲ့စာရွက်စာတမ်းများထဲတွင်ကြောင့်ဖြစ်ပါသည်:

• သင့်လျော်သော form မှာကြေညာချက်;
• ပြည်နယ်အခကြေးငွေ (များသောအားဖြင့်တစ်ဦးလက်ခံရရှိ) ၏ငွေပေးချေမှုကိုအတည်ပြုစက္ကူ,
• လျှောက်ထားသူရဲ့ဝိသေသလက္ခဏာလက်မှတ်တစ်ဦးစာရွက်စာတမ်း (များသောအားဖြင့်တစ်ဦးနိုင်ငံကူးလက်မှတ်);
• notarized ခဲ့သည့်မြေယာ easement, လက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့;
• တဦးတည်းကပိုင်ဆိုင်ကြောင်းအခြား (အများအားဖြင့် cadastral အစီအစဉ်) အသုံးပြုချင်ကြောင်းမြေပေါ်တွင်စာရွက်စာတမ်းများ။

ယင်းမြေပေါ်တွင်နှင့်အခြားရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှု၏တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအသုံးပြုမှုတခုတခုအပေါ်မှာ easement ခွင့်သာဥပဒေရေးရာ၏ Unified ပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်မည်အတွက်မှတ်ပုံတင်အပြီးပေါ်ပေါက်။

အဆိုပါအိမ်နီးချင်းတဘက်၌အဘယ်သို့လျှင်?

သင့်ရဲ့အခွအေနေကိုမြင်ယောင်ကြည့်: မကြားပါလိမ့်မယ်ခွံထဲမှာကားကိုဖုန်းဆက်ဖို့, သင်စာရွက်စာတမ်းများပေါ်တွင်အိမ်နီးချင်းပိုင်ဆိုင်ထားတဲ့ခြံဧရိယာ, မြေယာ၏ကြံစည်မှု, သုံးစွဲဖို့လိုအပ်တယ်, သူသည်အမျိုးအစားဆက်သွယ်ရန်နှင့်မည်သည့် easement အကြောင်းကိုသင်နှင့်အတူမလိုက်မသွားဘူး။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, သငျသညျအပေါငျးတို့သလိုက်ဖို့အခွအေနအထဲကညွှန်ပြ, အရေးဆိုမှု၏ကြေညာချက်ကိုရေး, အိမ်တည်ရှိရာခရိုင်တရားရုံးသို့လျှောက်ထားရန်လိုအပ်သည်။

တရားရုံးသင့်ရဲ့တောငျးဆိုခကျြကိုအတည်ပြုပေးခဲ့သည်သင်ခြံထဲမှာပုဂ္ဂိုလ်ရေးသယ်ယူပို့ဆောင်ရေးရိုက်ထည့်ရန်အခြားလမ်းမတည်ရှိပါဘူးသက်သေပြလျှင်တစ်ဦးမသင်မနေရအခြေခံတခုတခုအပေါ်မှာ easement ထဲသို့မဝင်ရဖို့တရားခံ်ရှိနေပြီဖြစ်သည်။