Cadastral အမှား: ချက်နှင့်အဓိပ္ပါယ်။ cadastral အမှား fix ဖို့ဘယ်လိုနေသလဲ?

စာရင်းမှားယွင်းမှုများပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်မည်အတွက်မမှန်ကန်ကြောင်းနှင့်တိသတင်းအချက်အလက်မှု။ ဒါဟာအနာဂတ်မှာအခက်အခဲအမျိုးမျိုးဖြစ်ပေါ်စေနိုင်ပါသည်။ စာရင်းအမှားဖျက်သိမ်းရေးအတွက်တိ၏အကြောင်းရင်းနှင့်သဘာဝပေါ် မူတည်. ဖျော်ဖြေနေသည်။ ကငွေပေးငွေယူရှေ့ဆက်ရန်လိုအပ်ပါသည်ဒီလုပ်ထုံးလုပ်နည်း Perform ပြဿနာများမပါဘဲထွက်သယ်ဆောင်ခဲ့သည်။

ထင်မြင်ချက်

Cadastral အမှား - ဤအိမ်ခြံမြေပြည်နယ် registry ကိုတစ်ခုမှားယွင်းမှုများဖြစ်ပါတယ်။ လက်ရှိဥပဒေပြုအဆိုအရ, အမှားများကို 2 မျိုးရှိပါတယ်:

• အင်ဂျင်နီယာ;
• cadastre ။

ဖက်ဒရယ်ဥပဒေသတ်မှတ်ထားတဲ့ cadastral အမှားပြဌာန်းခွင့် 01.02.2017, သတင်းအချက်အလက်သတ်မှတ်ထားသောအထူးကု၏ဒီတိအပေါ်အင်အားသုံးသို့ကြွတော်မူရာ, "အိမ်ခြံမြေ၏ပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်တွင်" 218 №။ ဒါပေမယ့်န်ထမ်းများ၏အဘယ်သူမျှမအမှားမှတဆင့်ကြောင့်မှတ်ပုံတင်များအတွက်တင်ဆက်စာရွက်စာတမ်းများအတွက်တိ၏ရှေ့မှောက်တွင်၏အဲဒီမှာနည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာအမှား cadastral နှင့်နှိုင်းယှဉ်ပါ။ အဆိုပါ cadastral အမှားတွေ၏အနှစ်သာရမှာပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုဆုံးရမည်ဖြစ်သည်သောစာရွက်စာတမ်းများတိသတင်းအချက်အလက်ထဲမှာစာရင်းပါလိမ့်မည်ဆိုတာသေချာဖို့ဖြစ်ပါတယ်။

အများအားဖြင့်သူတို့မှားယွင်းစွာစာရင်းကိုင်မြေယာကြံစည်မှု, ပြည်နယ်အေဂျင်စီများသို့မဟုတ်ဖျော်ဖြေဖို့တရားဝင်စာရွက်ကွိုတငျပွငျဆငျကြောင်းအင်ဂျင်နီယာများအမျိုးအစားနယ်နိမိတ်စီမံကိန်းကိုလိပ်စာတစ်ခုသောအဘို့ကိုရှာဖွေရာတွင်တိုက်နယ်ညွှန်ပြခွင့်ပြုပါ။ အမှားများကိုထောင့်တိုင်းတာခြင်းအမှားအယွင်းများ, ဧရိယာတွက်ချက်ခြင်း, coordinate parameters များကိုကြောင့်ပေါ်ပေါက်ပါတယ်။

အကြောင်းပြချက်

Cadastral အမှားအောက်ပါအကြောင်းပြချက်များအတွက်ဖြစ်ပေါ်:

1. အင်ဂျင်နီယာများအဟောင်းကိုပစ္စည်းကိရိယာများကိုအသုံးပြုနိုင်ခြင်းနှင့်အကောင့်သို့အမျိုးသားရေးစည်းမျဉ်းကိုယူပြီးမရှိဘဲအခြေအနေအရသို့မဟုတ်ဒေသဆိုင်ရာညှိနှိုင်းစနစ်များအတွက်စစ်တမ်းကောက်ယူထွက်သယ်ဆောင်။
2. အဆိုပါအထူးကုအစီအစဉ်များ၏ခန့်မှန်း parameters တွေကိုညွှန်ပြ, ဒေသမချန်မထားပါဘူး။ ပွညျသူပွညျသားကပ်လျက်မြေကွက်ပေါ်တွင်သတင်းအချက်အလက်နှင့် cartographic အချက်အလက်များ၏အသုံးပြုမှုကိုအပြစ်လွတ်စေခြင်းငှါ, ပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်အတွက်စံချိန်အပေါ်ထားတော်မူ၏။
3. အားလုံးကတော့န်ထမ်းအလုပ်လုပ်ဖို့လိုအပ်သောကျွမ်းကျင်မှုရှိသည်: အဆိုပါပစ္စည်းကိရိယာများနှင့်အပြောင်းအလဲနဲ့ parameters တွေကိုပြင်ဆင်နေ။
4. အားလုံးလှုပ်ရှားမှုများဂရုတစိုက်ဆောင်ရွက်နေကြသည်မဟုတ်။

ဤအကြောင်းများကြောင့်တွက်ချက်မှုသို့မဟုတ်တိအတွက်အမှားအယွင်းများပါလိမ့်မယ်။ ဤအမှုအလုံးစုံတို့ကိုစာရွက်စာတမ်းများတှငျမှတျတမျးတငျထားသနေသည်။ အဆိုပါစာရင်းအလုပ်ကာလအတွင်းအမှားများနှင့်စည်ပင်သာယာအာဏာပိုင်များ Make, မြေယာ၏ပြင်ဆင်မှု cadastral လှုပ်ရှားမှုများလုပ်ဆောင်စီမံကိန်းများကိုနယ်စပ်။ နောက်ပိုင်းမှာအိမ်ခြံမြေများ၏သဘောထားနှင့်ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ပတ်သက်. ပြဿနာမရှိပါဘူးခဲ့ပါတယ်ဒါကြောင့်တိအမျိုးမျိုးတို့ကိုသေချာပေါက်, တညျ့ခံရဖို့လိုအပ်ပါတယ်။

ဘာသာရေးခေါင်းဆောင်အမှား၏ဆုံးမပဲ့ပြင်

ထိုသို့သောတိပု cadastre ၏ဝန်ထမ်းတညျ့နေကြသည်။ ဒါက cadastral နိုင်ငံကူးလက်မှတ်အတွက်မှတ်တမ်းတင်ထားတဲ့အချက်အလက်များ၏ပြန်လည်သင့်မြတ်ရေးဇာစ်မြစ်ကိုဖန်ဆင်းသော Archive သတင်းအချက်အလက်, တောင်းမည်။ နည်းပညာဆိုင်ရာတိသည့်အခါရရှိနိုင်ထုတ်ဝေခဲ့သည်, cadastral မှတ်ပုံတင်ကိုယ်ခန္ဓာ၏ဆုံးဖြတ်ချက်အားဖြင့်ဖယ်ရှားပစ်ပါသည်။ လျှောက်ထားရပါမည်သူလုပ်ထုံးလုပ်နည်းနှင့်အခြားပုဂ္ဂိုလ်များအစပျိုးနိုင်ပါစေ။ ဒါဟာအစတရားရုံးဆုံးဖြတ်ချက်အားဖြင့်အထဲကယူသွားတတ်၏။

နည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာမှားယွင်းမှုများရှိပါတယ် အကယ်. တရားရုံးလျှောက်ထားမလိုအပ်ပါ။ သတင်းပို့သူ Rosreestra န်ထမ်း, တိစစ်ဆေးဖယ်ရှားပစ်ပါလိမ့်မယ်။ အဆိုပါ cadastral ရုံးဆုံးမခြင်းထွက်သယ်ဆောင်ရန်ငြင်းဆန်သည့်အခါသာခြွင်းချက်ကိစ္စများတွင်, သက်ဆိုင်ရာပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးတရားရုံးမှလျှောက်ထားနိုင်ပါသည်။ နည်းပညာဆိုင်ရာတိထောက်လှမ်းပြီးနောက် 5 ရက်အတွင်းတစ်ကာလအတွင်းဖယ်ရှားပစ်နေကြသည်။ တစ်ချိန်တည်းမှာပင်ကထုတ်ပေးခြင်းနှင့်ငြင်းဆန်ကုစားဖို့။

ဆုံးမပဲ့ပြင်စာရင်းတိ

Cadastral အမှားတရားသတ်မှတ်ထားသောစံချိန်စံညွှန်းများအားဖြင့်ဖယ်ထုတ်ပစ်သည်။ တိ၏အဓိကအရင်းအမြစ်မြေမှတ်တိုင်တို့ကိုအစီအစဉ်ခဲ့လျှင်, သတင်းအချက်အလက်ဖလှယ်သို့မဟုတ်ချိန်ညှိအကောင်အထည်ဖေါ်ရန်လိုအပ်ကြောင်းညွှန်ပြသည့်တရားရုံးဆုံးဖြတ်ချက်, အသုံးပြု. သူတို့ကိုဖယ်ရှားပစ်။

ဒီတော့ cadastral အမှား fix ဖို့ဘယ်လို? 2 ရွေးချယ်စရာရှိပါတယ်:

• အုပ်ချုပ်ရေးလမ်းကြောင်းကို;
• တရားသဖြင့်စီရင်ပြဿနာ။

တစ်ခုချင်းစီကိုပိုင်ရှင်ချွတ်ယွင်းနေအကြောင်းကြားလိမ့်မည်။ ဒီလိုလုပ်ဖို့, သူပုဂ္ဂိုလ်ရေးအရတစ်ပြည်နယ်ခန္ဓာကိုယ်ကလျှောက်လွှာပေးပို့ခြင်းအားဖြင့် goskadastra ဒါမှမဟုတ်အင်တာနက်ကနေတဆင့်ဆက်သွယ်ပါရှိရပါမည်။

မမှန်ကန်သောအချက်အလက် Cadastre အာဏာပိုင်တစ်ခုကိုပြုပြင်တာတွေအပေါ်ဆုံးဖြတ်ချက်တွေ့ရှိပါ။ ဖော်ထုတ်ခြင်း၏နေ့စွဲသည်ကျိုးကြောင်းဆင်ခြင်၏ဖော်ပြချက်များပါဝင်သည်ဖို့ဆုံးဖြတ်ချက်။ ထို့အပြင်မှတ်တမ်းတင် goskadastra အတွက်သတင်းအချက်အလက်ပြင်ပေးရန်လိုအပ်ကြောင်းညွှန်ပြ။ စာရင်းအမှား၏အသိအမှတ်ပြုမှု data တွေကိုစိစစ်အတည်ပြုမှတ်တမ်းတင်၏အကူအညီနှင့်အတူတွေ့ရှိနိုင်ပါသည်။ ထို့နောက် cadastral မှတ်ပုံတင်ရေးဦးဆောင်အဖွဲ့အစည်း, ဒေတာပြင်ပေးဖို့စိတ်ဝင်စားပါတီများဖို့ဆုံးဖြတ်ချက်ပေးပို့သည်။ အချက်အလက်များ၏ 6 လကြာပြီးတဲ့နောက်အိမ်ခြံမြေဒေတာဘေ့စ၏အ All-ရုရှားပြည်နယ် cadastre သို့ ဝင်. ဖြစ်ပါတယ်။

အုပ်ချုပ်ရေးအမိန့်

မကြာခဏဆိုသလို cadastral အမှားစစ်တမ်းကောက်ယူစဉ်ကာလအတွင်းမှတ်တမ်းတင်ထားတဲ့ parameters တွေကိုပြည်နယ်နိမိတ်များ၏မတိုက်ဆိုင်သဖြင့်ဖြစ်ပေါ်စေသည်။ ပုံမှန်အားဖြင့်, ဒီတူညီတဲ့လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများအိမ်နီးချင်းသက်တမ်းထွက်တင်ဆောင်လာသောအခါတွေ့ရှိသည်။ နယ်နိမိတ်အစီအစဉ်ဆွဲဖျော်ဖြေ Cadastral အထူးကု, နယ်စပ်၏သြဒီနိတ်အားလက်ခံတွေ့ဆုံ, အဲဒီနောက်ဒေတာအတွက်ကွာဟမှုရှိကြောင်းထုတ်တွေ့။ cadastral အမှားရှာဖွေတွေ့ရှိလျှင်ဤအမှု၌အဘယ်သို့ပြုသနည်း အများအားဖြင့်ထိုအခွအေနမြေားအတွက်အင်ဂျင်နီယာများပြဿနာများကိုဖြေရှင်းပိုင်ခွင့်ကိုင်ဆောင်သူလှည့်ပြီ။

Rightholder, တိဒေတာရှိသည်သောအစီအစဉ်များကိုလေ့လာရန်မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီမှလျှောက်ထားနိုင်ပါသည်, တစ်ဦးအမှားလုပ်လေ၏။ ယင်း၏ဝန်ထမ်းသတင်းအချက်အလက်ပြင်ပေးဖို့ငြင်းဆန်လျှင်, သင်တရားရုံးကိုသွားနိုင်ပါတယ်။ ဝန်ကြီးဌာနစီးပွားရေးဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု 2009 hotfix သတင်းအချက်အလက်ထံမှစာတစ်စောင်၏အခြေခံတွင်စစ်တမ်းကောက်ယူက်ဘ်ဆိုက်များပို့ချမည်သည့်အင်ဂျင်နီယာလုပ်ဆောင်နိုင်ပါတယ်။

အမှန်တကယ်စစ်တမ်းအစီအစဉ်များပြည်နယ် cadastre လွှဲပြောင်းနှင့်၎င်း၏အခြေခံပေါ်မှာမြေယာမှတ်ပုံတင်လည်းမရှိ, နှင့်အိမ်နီးချင်းနယ်မြေများ၏နယ်နိမိတ်ကိုပြောင်းလဲနေကြသည်။ ကပ်လျက်မြေယာအိမ်နီးချင်းနယ်စပ်လိုအပ်သောထုတ်ပြန်ချက်များ၏ဆုံးမပဲ့ပြင်များအတွက်ဖြစ်လျှင်, ထိုနောကျမှမှတ်ပုံတင်လျှင်။

ဥပဒေရေးရာပြန်လည်ကု

cadastral အမှားရှာဖွေတွေ့ရှိပါလျှင်, တရားစီရင်ရေးအလေ့အကျင့်ကဒီလမ်းအတွက်စာရွက်စာတမ်းများအတွက်လျင်မြန်စွာမှန်ကန်သောတိလိမ့်မည်ကြောင်းပြသထားတယ်။ ဒီကိုယ်ခန္ဓာ၏ရည်ရွယ်ချက်များမမှန်ကန်ကြောင်းသတင်းအချက်အလက်နှင့်သူတို့ကိုဖယ်ရှားပစ်ရန်ပါတီများ option ကို၏ညှိနှိုင်း၏ရှေ့မှောက်တွင်၏သက်သေအထောက်အထားများဖြစ်ကြသည်။

တရားရုံးမှအယူခံဝင်ဘို့အခိုင်ခိုင်လုံလုံ:

• cadastral မှတ်ပုံတင်ရေးကောက်ယူသောအဖွဲ့အစည်းဖို့ငြင်းဆန်, တိပပျောက်;
• အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်များ၏တောင်းဆိုချက်အရမှာ data တွေကိုပြင်ပေးဖို့ goskadastra ငြင်းဆန်;
• ဆိုက်လေ့လာနေချိန်မှာနောက်ဆုံးအနေနဲ့အမှား၏အင်ဂျင်နီယာရှာဖွေတွေ့ရှိခဲ့သည်။

တရားစီရင်ရေးလက်တွေ့တွင်တိကျသောသတင်းအချက်အလက်ဘို့လိုအပ်ကြောင်းကိုကျော်အမှုများစွာရှိခဲ့သည်။ ဒီအဆုံး, စာရွက်စာတမ်းများများ၏အစု၏စိစစ်အတည်ပြုပေးဖို့ဘာသာရပ်။ တရားရုံး Going များသောအားဖြင့်ပိုင်ရှင်ကဒေတာပြောင်းလဲမှုလုပ်ထုံးလုပ်နည်းများငြင်းဆိုသည်အဘယ်မှာရှိကိစ္စများတွင်လိုအပ်ပါသည်။ ဒေတာညှိပြီးနောက်ယခင်ကထွက်စေရန်မဖြစ်နိုင်ခဲ့သည့်အိမ်ခြံမြေအရောင်းအအမျိုးမျိုး, တံခါးအထဲသို့ဝင်ဖို့ပိုပြီးလွယ်ကူပါလိမ့်မည်။

အမှားထောက်လှမ်း

မမှန်ကန်တဲ့ data တွေကိုဖြစ်ပေါ်ဖော်ထုတ်ရန်:

• cadastral န်ဆောင်မှု;
• ပိုင်ရှင်အသုံးပြုသူ;
• ထိုကဲ့သို့သောအိမ်နီးချင်းကြံစည်မှု၏ပိုင်ရှင်ကဲ့သို့သောအခြားစိတ်ဝင်စားပါတီများ။

ပုံမှန်အားဖြင့်, မမှန်ကန်ကြောင်းဒေတာကာလအတွင်းဖြစ်ပေါ်:

• ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုမှတ်ပုံတင် setting;
• အဆိုပါစာရင်းအတွက် data တွေကိုဝင်ရောက်;
• အိမ်ခြံမြေများ၏မှတ်ပုံတင်ခြင်းမှဖယ်ရှား;
• တစ်ဦးနိုင်ငံကူးလက်မှတ်သို့မဟုတ်စာရင်းထဲကနေတစ်ဦးထုတ်ယူ;
• အခွန်များအတွက်အခွန်သတိပေးချက်နှင့်ရင်းနှီးကျွမ်းဝင်;
• ပိုင်ဆိုင်မှုမေးခွန်းတွေဆုံးဖြတ်ချက်နှင့် ပတ်သက်. ပိုင်ရှင်ရည်ညွှန်း;
• ဒေတာတိ၏စာရင်းများကသတိပေး။

အိမ်နီးချင်းပိုင်နက်၏ပိုင်ရှင်ဟာသူတို့ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှု၏စစ်တမ်းကောက်ယူခြင်းနှင့်မှတ်ပုံတင်လုပ်ဆောင်ဘယ်မှာအခြေအနေများရှိနေပါသည်။ ရလဒ်အနေနဲ့နယ်စပ်ဧရိယာဒါအသိပေးစာမပါဘဲအပြောင်းအလဲများကိုဖြစ်စေခြင်းငှါ, ပြောင်းလဲနေသည်။ ထိုပြည်ကိုအဟောင်းစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေအောက်မှာမတ်လ 1, 2008 ရှေ့တော်၌ထိုစံချိန်ပေါ်တွင်တင်ထားသည်ဆိုပါကဤအဖြစ်ပျက်။ ထို့ကြောင့်ဤအရာဝတ္ထု၏ပိုင်ရှင်များ, သင်အသစ်ကစံချိန်စံညွှန်းများ၏လုပ်ကြံမှု parameters များကိုစစ်တမ်းကောက်ယူနှင့် setting လုပ်ဆောင်ရမည်ဖြစ်သည်။

သင်အမှားပြင်ပေးဖို့လိုပါတယ်အဘယ်ကြောင့်နည်း

မှားယွင်းနေဒေတာကိုအောက်ပါအကျိုးဆက်များဆီသို့ဦးတည်စေခြင်းငှါ:

• , အကောင့်ပေါ်တွင်အရာဝတ္ထုထားအပြောင်းအလဲများကိုလုပ်ဒါမှမဟုတ်အကောင့်မှထုတ်ယူနိုင်တော့မည်မဟုတ်;
• ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးတစ်ခုကို item မှအခက်အခဲ;
• အခွန်, ပြည်နယ်အခကြေးငွေမြင့်မားသောပမာဏစွဲချက်တင်နေကြသည်;
• ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုများအသုံးပြုမှုအပေါ်ကန့်သတ်;
• ခရက်ဒစ်, အကြိုးခံစားခှငျ့မြားနှငျ့ထောက်ပံ့မှုများဖြန့်ဖြူးအတွက်အခက်အခဲများ;
• ကပ်လျက်ဝေမျှ၏ပိုင်ရှင်များအကြားအငြင်းပွားမှုများ;
• အိမ်ခြံမြေစည်းမျဉ်းများရှုပ်ထွေး။

အိမ်ခြံမြေများ၏ဒေတာကိုပိုင်ရှင်ဆုံးထဲမှာအများစုကစိတ်ဝင်စား။ ဒါကြောင့်မှန်ကန်တဲ့သတင်းအချက်အလက်နှင့်ပတ်သက်ပြီးမိမိတို့ကိုယ်ပိုင်အပေါ်ပဏာမယူရန်အရေးကြီးပါသည်။ စာရင်းစစ်ဆေးမှုများအပြီးတိပြင်ဆင်ရန်, ဒါမှမဟုတ်လာသောအခါမှားဒေတာကိုမဆိုအရင်းအမြစ်မှနိုင်ပါတယ်။

အဘယ်ကြောင့်ပိုင်ရှင်တွေတိ၏ဆုံးမပဲ့ပြင်နှင့်အတူသဘောတူသည်မဟုတ်လော

မကြာခဏပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏ပိုင်ရှင်တိဒေတာကသူတို့ကိုပြင်ပေးချင်ပါဘူးသောအခါအခြေအနေများရှိနေပါသည်။ ဤသည်ဤအချက်အလက်အကျိုးရှိဆိုတဲ့အချက်ကိုကြောင့်ဖြစ်သည်။ ဥပမာအားဖြင့်, မြေယာ cadastre ပွညျ၏ cadastral တန်ဖိုးကို၏ revaluation ပွညျသူပွညျသားမှားအမျိုးအစားမှတာဝန်ပေးအပ်ခဲ့သည်ပြီးနောက်။ ထိုကြောင့်စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကို၏ cadastral တန်ဖိုးကို၏တွက်ချက်မှုအတွက်လွန်းနိမ့်ခဲ့ကြတယ်။

ထိုအခါထို site ၏ပိုင်ရှင်များအတွက်အခွန်ဝန်ထုတ်ဝန်ပိုးသိသိသာသာလျှော့ချဖြစ်ပါတယ်။ သငျသညျတရားမဝင်တွေ့ရှိခဲ့သည်ကြောင်းတ္ထုနှင့်အတူမည်သည့်အပေးအယူလုပ်လျှင်, ပိုင်ရှင်ဆုံးရှုံးမှုသမုတ်သော။ ဥပမာ, အိမ်၏မြင့်မားသောအဘို့ကိုပေါ်, ကြီးကြပ်မှု၏ထောက်လှမ်းပြီးနောက်ကအရာဝတ္ထုထွက်ခွာခြင်းမရှိဘဲအဘို့ကိုအိမ်နီးချင်းနှင့်အတူနယ်နိမိတ်ပေါ်တွင်တည်ရှိပြီးကြောင်းတွေ့ရှိခဲ့ကြသည်။ တစ်ဦးကအိမ်နီးချင်း troubleshooting လိုအပ်ပါလိမ့်မယ်။ ဒါကြောင့်အခက်အခဲများစွာကိုရှောင်ရှားနိုင်ဖို့အတွက်ကြောင့်မကြာမီပြုလုပ်တွေ့ရှိခြင်းဖြစ်သည်အဖြစ်မမှန်ကန်ကြောင်းသတင်းအချက်အလက်ပြင်ပေးဖို့လိုအပ်ပေသည်။