ပွညျသူပွညျသား Encumbrance - က ... အသုံးပြုမှုန့်သတ်ချက်များ, ဝန်အမျိုးအစားများ

လူအတော်များများဟာပြည်မှဝယ်ယူစဉ်းစားပါ။ သူတို့ကိုကွဲပြားခြားနားသောလိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဆည်းရန်အဘို့အဒါဟာလိုအပ်ပေသည်။ ဥပမာအား, လူသည်ကောက်ပဲသီးနှံများကိုစားကျက်သို့မဟုတ်ကြီးထွားလာထွက်သယ်ဆောင်ရန်, အိမ်ကိုတည်ဆောက်ရန်ဆုံးဖြတ်သည်။ ကျွမ်းကျင်သူတွေကခွဲတမ်းရွေးချယ်ရာတွင်၌ကြီးသောတာဝန်နှင့်စောင့်ရှောက်မှုနှင့်အတူအကြံပြုပါသည်။ ဒါဟာဆိုက်အကြောင်းကိုအချက်အလက်တွေအားလုံးကိုစုဆောင်းရန်လိုအပ်ပေသည်။ အမှန်မှာအချို့ကိစ္စရပ်များအတွက်ခွဲတမ်း၏လွတ်လပ်သောစစ်ဆင်ရေးတချို့အတားအဆီးရှိပါတယ်ဖြစ်ပါသည်။ ကျနော်တို့လာမယ့်ပြည်မှ encumbrances ၏အမျိုးမျိုးစဉ်းစားပါ။

အဓိပ်ပါယျ

ထိုပြည်ကိုကြံစည်မှု၏ Encumbrance - ၎င်း၏စစ်ဆင်ရေးအထူးအခွအေန၏နိဒါန်းတစျမြိုး။ ပိုင်ရှင်သို့မဟုတ်ပိုင်ရှင်ထားရန်သေချာသောတာဝန်များကိုအပ်နှင်း။ encumbrance နှင့်အတူမြေ၏ရောင်းချဘို့အခွင့်ပြုခဲ့ပါသည်။ သို့သော်စတင်တည်ထောင်ခဲ့ပြီးသစ်ကိုပိုင်ရှင်အခြေအနေများကျေနပ်မှုဖြစ်ရပါမည်ထားမည်။ သင်သည်များစွာသောအမှုများအတွက်ပြည်မှ burdening ဖြစ်ကြောင်းကိုသိရကြရမယ် - ဘာသာရပ်၏လွတ်လပ်သောစွန့်ပစ်ခြင်းအပေါ်တိုက်ရိုက်ပိတ်ပင်မှု။ ထို့ကြောင့်အဆိုပါအရောင်းအထဲကအများစုဟာပညတ်တရားအားဖြင့်တားမြစ်ထားသောလိမ့်မည်။ ပြဿနာများကိုရှောင်ရှားရန်, ကျွမ်းကျင်သူများပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်စာရွက်စာတမ်းများဆန်းစစ်ဖို့အထူးအကြံပြုလိုတယ်။ ဆုံးပြီးပြည့်စုံသောသတင်းအချက်အလက်အခွင့်အရေးဆိုင်ရာ၏ Unified ပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်မည်တစ်ဦးထံမှထုတ်ယူပါရှိသည်။

အထူးအခွအေန၏နိဒါနျး၏အမိန့်

ထိုပြည်ကို Encumber - စစ်ဆင်ရေးခွဲတမ်းအချို့စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေရှိပါတယ်။ ပိုင်ရှင်ကသူတို့ကိုစီရင်ဖို့တာဝန်ရှိကြောင်းဖြစ်ပါတယ်။ ထိုပြည်ကိုအပိုင်း၏ထားတဲ့အတွက်မိတ်ဆက်ကန့်သတ်, ပညတ္တိကျမ်း၌အထောက်ပံ့သို့မဟုတ်သဘောတူညီချက်ဖြင့်ဆုံးဖြတ်စေခြင်းငှါအမှုများ။ စစ်ဆင်ရေးအထူးစည်းမျဉ်းများတည်ထောင်ခြင်းများအတွက်အခြေခံအဖြစ်နေသောခေါင်းစဉ်:

1. တရားရုံးဆုံးဖြတ်ချက်။ များနှင့်အညီပြုလုပ် easement ထူထောင်, သိမ်းဆည်းရမိနိုင်ပါသည်။
2. စာချုပ်။ ပွညျသူပွညျသား Encumbrance ဒီတော့ထွက်၏ (တစ်နှစ်ထက်ပို) အချိန်ကြာမြင့်စွာလည်ပတ်ပေးနှင့်, တစ်ပေါင်နှံ၏ပုံစံအတွက်ဖြစ်နိုင်သည်။
3. စည်းမျဉ်း (ဥပဒေပြုရေး) လုပ်ရပ်။

အရေးယူဆောင်ရွက်ချက်များကိုကန့်သတ်

အထူးအခြေအနေများခွဲတမ်းနှင့် ပတ်သက်. ထူထောင်စေခြင်းငှါ:

1. တစ်ဦးအခကြေးငွေများအတွက်အပါအဝင်အခြားအဖွဲ့အစည်းများကလွှဲပြောင်းပါ။
2. ရောင်းရန်တစျပိုငျးကိုနှင့်အရောင်းအများအတွက်တိကျသောအချိန်ကန့်သတ်များ၏တည်ထောင်ခြင်း။
3. အဆိုပါဝေစု၏ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးကို။
4. အမွေအနှစ်နှင့်စက်ရုံ၏မွေးစားနေစဉ်အတွင်း။
5. အိမ်ခြံမြေများ၏ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေး / ပြုပြင်နှင့်ဆက်စပ်သောအလုပ်အမျိုးမျိုး။

အဆောက်အအုံငှားရမ်း

ဒါဟာအခကြေးငွေသို့မဟုတ်တာဝန်ခံ၏အခမဲ့အချိန်တခုခုမှာစစ်ဆင်ရေးထဲသို့သွင်းထားမယ့်ဂီယာဖြစ်ပါတယ်။ ဒီသဘောတူညီချက်ဖြစ်ပါသည်လျှင်။ ဒါဟာအရေးအသားနှင့် notarized အတွက်ဖြစ်ရပါမည်။ စစ်ဆင်ရေးသဘောတူညီချက်အတွက်သတ်မှတ်ထားသည့်အခြေအနေများအောက်၌ဖုံးထားယူသွားတတ်၏။ (မယ်ဆိုရင်စာရွက်စာတမ်းလည်းအဘို့အလုပ်ထုံးလုပ်နည်းများနှင့်လုပ်ခ၏ငွေပမာဏကိုတည်စေ ဒီအရောင်းအဝယ် ဆိုလို) ။ မြေယာငှားရမ်း တိုတောင်းသောသို့မဟုတ်ရေရှည်ဖြစ်နိုင်သည်။ အဆုံးစွန်သောအမှု၌, ထားတစ်နှစ်သို့မဟုတ်ထိုထက်ပိုတဲ့ကာလအတွက်လွှဲပြောင်းဖြစ်ပါတယ်။ က Short-term စစ်ဆင်ရေးမှာအနည်းဆုံး 12 လအတွင်းအဘို့အထွက်ယူသွားတတ်၏။ တစ်နှစ်ထက်ကာလမှလွှဲပြောင်းတဖန်ပြည်၌အကြံစည်မှုများ၏ encumbrance အဖြစ်ဆောင်ရွက်ပါသည်။ ဤသည်အရောင်းအမှတ်တမ်းတင်ထားရမည်စေသည်ဟုဆိုလိုသည်။ အဆိုပါဝေစု၏ပိုင်ဆိုင်မှုကိုအတည်ပြုစာရွက်စာတမ်း, သက်ဆိုင်ရာ entry ကိုဖန်ဆင်းသည်။

easement

သူ encumbrance ၏အသုံးအများဆုံးပုံစံများကိုတစ်ဦးဖြစ်ပါသည်။ တစ်ဦး easement အခြားသူတွေကမဆိုတစ်စိတ်တစ်ပိုင်းထား exploit ဖို့အခွင့်အလမ်းဖြစ်ပါတယ်။ ဤသည်ကန့်သတ်သည့်ဘာသာရပ်များထဲမှများ၏ site ကိုအခြားနိုင်ငံသားများ၏နယ်မြေတစ်ခုဖြတ်သန်း / ခရီးသွားပါဝင်သည်ရှိရာကိစ္စများတွင်တစ်ဦးစိုးမိုးရေးအဖြစ်သတ်မှတ်ထားခြင်းဖြစ်သည်။ တစ်ဦး easement ငွေပေးချေမှုပါဝင်သို့မဟုတ်လံှု့ဆော်သောအရာများကိုဖြစ်နိုင်သည်။ ဒါဟာအခြားသူတစ်ဦးမှပိုင်ဆိုင်ခွဲတမ်းများအသုံးပြုခြင်းမရှိဘဲ site ၏စစ်ဆင်ရေးမဖြစ်နိုင်ဘူးသာလြှငျ installed ဖြစ်ပါတယ်။ တစ်ဦး easement အဆိုပါပါတီများ၏သဘောတူညီချက်ဖြင့်သို့မဟုတ်တရားရုံးတို့ကမိတ်ဆက်နိုင်ပါသည်။ လူအပေါင်းတို့၏ပထမဦးစွာသက်ဆိုင်ရာပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးပိုင်ရှင်နှင့်အတူသဘောတူညီချက်ကောက်ချက်ချရန်ကြိုးစားရပေမည်။ သူကစာအရေးအသားအတွက်ဖြစ်နှင့် notarized ရလိမ့်မည်။ အဆိုပါပါတီများအနေနဲ့သဘောတူညီချက်ရောက်ရှိဖို့ရန်ပျက်ကွက်ပါကတရားရုံးသွားဖို့လိုအပ်ပါသည်။

ပေါင်နှံစာချုပ်

ဒါဟာအကြွေးအဆောက်အဦအောက်မှာပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ပေါင်ထားသောဥစ္စာကိုကိုယ်စားပြုတယ်။ ထိုသို့သော encumbrance အကြောင်းအရာတစ်ခုကြီးမားသောငွေပမာဏကိုထုတ်ပေး၏အမှု၌လျှောက်ထားခဲ့သည်။ ဘဏ်အခွအေနအပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ်အရာဝတ္ထုများ၏နိဒါန်းပြီးနောက်မည်သည့်ငွေကြေးလွှဲပြောင်းမှုမှာသူတို့ကိုစောင့်ကြည့်မည်ဖြစ်ကြောင်းဖော်ပြထားရမည်။ အကြွေးနှင့်အတူမြီစားလျှင်, အကြွေးအဖွဲ့အစည်းမြေယာရုပ်သိမ်းပေးရန်လိမ့်မည်။ သူကလေလံတင်ရောင်းချခဲ့ကို၎င်း, ရရှိသော liabilities ၏ပြန်ဆပ်သွားပါ။ အချို့ကိစ္စများတွင်, မြီစား encumbrances နှင့်အတူမြေယာရောင်းဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ ကဘဏ်များ၏သဘောတူခွင့်ပြုချက်ကိုလက်ခံရရှိလျှင်သူသည်ဤသဘောတူညီချက်စေနိုင်သည်။ ဤတွင်ကျနော်တို့တဦးတည်းအတွက်အသိပေးချက်ကိုသတိပြုပါသင့်ပါတယ်။ အဆိုပါစံချိန်စံညွှန်းများရောင်းချမှု၏စာချုပ်၏ပြင်ဆင်မှုအတွက်အပေါင်ခံသတ်မှတ်ဖို့တိုက်ရိုက်လိုအပ်မပေးပါဘူး။ ဤသည်ယခင်ပိုင်ရှင်က၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်ဆုံးဖြတ်မှာပေါင်ထားသောဥစ္စာကိုသတိထားဖောက်သည်ထားရန်မပြုစေခြင်းငှါဆိုလိုသည်။ ထို့ကြောင့်ဤကိစ္စတွင်အတွက်ချေးငွေအပေါ်တာဝန်သစ်ကိုပိုင်ရှင်လွှဲပြောင်းလိမ့်မည်။ သို့သော်၎င်းတို့၏ရှေ့မှောက်တွင် ပတ်သက်. သတင်းအချက်အလက်အခွင့်အရေးဆိုင်ရာ၏ Unified ပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်မည်တစ်ဦးထံမှထုတ်ယူပြသပါလိမ့်မယ်။ ဒါကြောင့်တစ်ဦးကို item မဝယ်ခင်ကဒီအကူအညီတောငျးဖို့အကြံပြုလိုတယ်။

အခွန် lien

ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးဒီလိုဘတ်ဂျက်မှမဖြစ်မနေပံ့ပိုးမှုများကို၏ငွေပေးချေမှုရှောင်သောသူတို့အပျေါမှာသတ်မှတ်ပြဋ္ဌာန်းထားသည်။ အခွန် lien ကြွေးမြီများ၏အပြည့်အဝပြန်ဆပ်သည်အထိပိုင်ဆိုင်မှုကင်းလွတ်ခွင့်။ ဒီကန့်သတ်ဆိုက်နှင့်အတူအရောင်းအခွင့်မရှိကြလျှင်။ အကြွေးအပြည့်အဝပြန်ဆပ်ပြီးနောက်ကဖယ်ရှားပြီးဖြစ်ပါသည်။

ခွင့်ပြုခြင်း

ဝန်ထုတ်ဝန်ပိုး၏ဤအမျိုးအစားသည်ယနေ့လျော့နည်းဘုံဖြစ်စဉ်းစားသည်။ အဆိုပါလိုက်လျောတဲ့ဘာသာရပ်ပေါ်တွင်တင်ပိုင်ရှင်တစ်ဦးအခကြေးငွေများအတွက်အခြို့သောကာလအတွက်ထောက်ပံ့သောကွောငျ့ဖွစျသညျ။ တကယ်တော့သဘောတူညီချက်များ၏အခြေအနေများငှားရမ်းကှာခွားပါဘူး။ သို့သော်အခါလိုက်လျောသက်ဆိုင်သူများအရာဝတ္ထုများ၏အရည်အချင်း၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုဖြစ်ပါသည်။ အထူးသဖြင့်သူသည်အဆောက်အဦးများဆောက်လုပ်ရန်စေခြင်းငှါတူးဖို့, အဆောက်အဦးများသုံးစွဲဖို့, ၎င်းတို့၏လှုပ်ရှားမှုများအနေဖြင့်အမြတ်အစွန်း။

ယုံကြည်မှုစီမံခန့်ခွဲမှု

ဝန်ထုတ်ဝန်ပိုး၏ဤပုံစံတစ်ခုပိုင်ဆိုင်မှု၏ပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်းပါဝငျသညျ။ သူတို့က, စီမံခန့်ခွဲအပေးအယူလုပ်, တစ်ခုတည်းကိုသာပိုင်ရှင်များ၏အကျိုးစီးပွားအတွက်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းဆောင်ရွက်နိုင်သူပုဂ္ဂိုလ်။ အဆိုပါအသံအတိုးအကျယ်အခွင့်အရေးများ၏ဥပဒေရေးရာပိုင်ရှင်ဒါမှမဟုတ်တရားရုံးကဆုံးဖြတ်တာဖြစ်ပါတယ်။ သဘောတူညီချက်ဖြစ်စေခြင်းငှါဥပဒေရေးရာအခွင့်အလမ်းကိုလွှဲပြောင်းရန်။ ဒါဟာမှတ်ပုံတင်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းဖြတ်သန်းသွားရပေမည်။ ယင်း၏အကောင်အထည်ဖော်မှုအဘို့စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုပိုင်ဆိုင်မှုမှတ်ပုံတင်ပေးသူတို့အားဆင်တူသည်။

ဖမ်းဆီး

ဝန်ထုတ်ဝန်ပိုး၏မျိုးသာတရားရုံးသို့မဟုတ်ဘီးလစ်တို့ကချမှတ်ထားသည်။ ဖမ်းဆီးအားလုံးအပေါ်ပိတ်ပင်ထားမှုအကြံပြု အရောင်းအအမျိုးအစားများ အိမ်ခြံမြေအတူ။ ဝန်ထုတ်ဝန်ပိုး၏လုပ်ဆောင်ချက်ကြာချိန်မှုများ၏တိကျသောအခြေအနေများအပေါ်မူတည်ပါသည်။ အဆိုပါဖမ်းဆီးမှုကပါဝင်ပတ်သက် , စာရင်း အိမ်ခြံမြေများထိန်းသိမ်းစောင့်ရှောက်ရေးသေချာစေရန်တာဝန်ခံတာဝန်အတွက်ပိုင်ရှင်သို့မဟုတ်အခြားလူတစ်ဦးတင်ခြင်း။

မှတ်ပုံတင်ရေး၏အရေးပါမှု

encumbrance မဆိုအမျိုးအစားအခွင့်အာဏာအလောင်းတွေများက fixed ရပါမည်။ သင် Unified ပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်မည်သို့ ဝင်. သင့်လျော်သောသတင်းအချက်အလက်မှတ်ပုံတင်ရန်အခါ။ registry ကိုအချက်အလက်များအရအဆိုပါ site ကိုမှဖန်ဆင်းခံခဲ့ရသည်သမျှသောလုပ်ရပ်များခြေရာခံနိုင်ပါတယ်။ အဆိုပါ usr ထံမှအကူအညီအများအပြားနိုင်ငံသားများသည်သူ၏အထူးအခွအေနစပ်လျဉ်းသတ်မှတ်ထားသောအရာဝတ္ထုများ၏ဝယ်ယူရှောင်ရှားရန်ခွင့်ပြုပါလိမ့်မယ်။ အများအပြားဘာသာရပ်များ encumbrance ဘို့ / သတ်အဓိကပြဿနာဖြစ်ကြသည်။ ထို့အပြင်ထိုကဲ့သို့သောအိမ်ခြံမြေဖယ်ရှားပစ်ရတစ်ခါတစ်ရံခက်ခဲများနှင့်တခါတရံတွင်ပင်မဖြစ်နိုင်ဘူး။ အထူးလည်ပတ်မှုအခြေအနေများအခြားသောလမ်းနိုင်ပါတယ်အကြောင်းကိုလေ့လာပါ။ လောလောဆယ်မရရှိနိုင် cadastral စစ်ဆေးမှုများကွက်။ ယင်း၏အကောင်အထည်ဖော်မှုများအတွက်အရာဝတ္ထုများ၏အရေအတွက်ကိုသိကျွမ်းရန်လိုအပ်သည်။ အများပြည်သူ cadastral မြေပုံတှငျမှတျတမျးတငျထားအားလုံးမှတ်ပုံတင်ပြီးဆိုဒ်များ။ တစ်ခုချင်းစီကိုခွဲတမ်း encumbrance ပေါ်တွင်အချင်းချင်း Alia, သတင်းအချက်အလက်အပါအဝင်ဖော်ပြချက်ပေးထားသည်။

အထူးဇုန်

သောအဘို့ကိုပွညျ၏အမျိုးမျိုးသောအမျိုးအစားများ၏နယ်နိမိတ်အတွင်းတည်ရှိသောနိုင်ပါသည်။ အထူးလုပ်ငန်းလည်ပတ် mode ကို enable လုပ်ထားတဲ့ installed သောအတွင်းအထူးဇုန်ရှိပါတယ်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, ဆိုက်တွင်လည်းအချို့စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေများကဝန်ကိုထမ်းပါလိမ့်မည်။ အထူး mode ကိုဝင်နိုင်ပါတယ်:

1. လုံခြုံရေးဇုန်။ ဤဒေသများအတွင်းဒီတော့ထွက်အပန်းဖြေအဆောက်အအုံများ, ရေနှင့်တည်ရှိနေကြသည်။ အဲဒီဇုန်သန့်ရှင်း-epidemiological ဝန်ဆောင်မှုကာကွယ်ထားပါသည်။ အဆိုပါ SNP ၏ပြဋ္ဌာန်းချက်များနှင့်အညီ၎င်းတို့၏နယ်နိမိတ်မှာအစစ်ဆင်ရေးဝေမျှ။ ဤဒေသများအတွင်းဒီတော့အပေါ်စက်မှုဇုန်က်ဘ်ဆိုက်များ, အသုံးဝင်သောအရင်းအမြစ်ဇလဗေဒစခန်းနှင့်ဖြစ်နိုင်ပါသည်။
2. SPZ ။ သန့်ရှင်းရေးကာကွယ်စောင့်ရှောက်ရေးဇုန် ပတ်ဝန်းကျင်နှင့်လူ့ကျန်းမာရေးအပေါ်လှုပ်ရှားမှုများအနုတ်လက္ခဏာသက်ရောက်မှုများသင်တန်းတွင်ရှိသည်သောတိုးမြှင့်အန္တရာယ်, စက်မှုလုပ်ငန်းတွေ၏အရင်းအမြစ်ဝန်းရံ။ ပုံမှန်အားဖြင့်, SPZ pozharovzryvoopasnosti တ္ထုများစသည်တို့ကို, အလုပ်ဓါတုဗေဒနှင့်အတူထွက်ယူသွားတတ်၏ထားတဲ့အတွက်ရှုပ်ထွေးသောန်းကျင် installed ။

ကောက်ချက်

ဝယ်ယူတစ်ခုအရာဝတ္ထုကိုရွေးချယ်ခြင်းအခါ, သငျသညျသတိထားဖြစ်ရမည်။ ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုတိုက်ရိုက်သက်ဆိုင်သောစာရွက်စာတမ်းများလေ့လာနေအပြင်ကဥပဒေပြုလေ့လာဖို့အကြံပြုလိုတယ်။ အဆိုပါစံချိန်စံညွှန်းသင်တို့အပေါ်မှာထားပိုင်ရှင်၏ဆိုးယုံကြည်ခြင်း၌မိမိတို့၏အကျိုးစီးပွားအားကာကွယ်ရန်သို့မဟုတ် restore နိုင်သည့်သုံးပြီးအနေအထားသတ်မှတ်ထားသော။ အဆိုပါရောင်းချသူ, အလှည့်အတွက်အားလုံးကိုကန့်သတ်မှုသို့မဟုတ် encumbrances ဖယ်ရှားပစ်ရန်အဖြစ်မကြာမီတတ်နိုင်သမျှဝေးတတ်နိုင်သမျှအကြံပြုနိုင်ပါသည်။ ဤလုပ်ငန်းစဉ်အတွက်နှောင့်နှေးကြီးမားသောငွေရေးကြေးရေးဆုံးရှုံးမှုဖြစ်ပေါ်စေနိုင်ပါသည်။ သို့ရာတွင်ထိုသို့အားလုံးမဟုတ်ကန့်သတ်သို့မဟုတ် encumbrances ဖယ်ရှားနိုင်အောကျမေ့ရပါမည်။ ထိုကဲ့သို့သောကိစ္စများတွင်ကျနော်တို့အထူးလုပ်ငန်းလည်ပတ်အခြေအနေများနှင့်အတူတက်ထားရန်ရှိသည်။ ထို့အပြင်က easement အကြောင်းကိုအနည်းငယ်စကားများပြောနေကျိုးနပ်သည်။ ယင်း၏ပိုင်ရှင်နှင့်သက်ဆိုင်ရာပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးတည်ထောင်သည့်အခါတိကျစွာနှင့်ပြည့်ပြည့်စုံစုံအခြေအနေကအကဲဖြတ်ရန်ရမည်ဖြစ်သည်။ တစ်ဦး easement ချထားသော, စိတ်ကူးတစ်ခုနိုင်ငံသားဖြစ်မည်မဟုတ်ပါ။ ဒါဟာအခြားသောလမ်းအတွက်ပြဿနာဖြေရှင်းမှသာလုံလောက်တဲ့လိုအပ်ချက်များနှင့်အခွင့်အလမ်းမရှိခြင်းနှင့်အတူတရားဝင်သည်။