ရုရှား Bank ၏ refinancing နှုန်းကဘာလဲ, နှင့်၎င်း၏အရွယ်အစားကဘာလဲ?

၏ refinancing နှုန်းကဘာလဲ ရုရှားဘဏ်? ဒါဟာစီးပွားရေးပညာရှင်များနှင့်စျေးကစားများနှင့်ကုန်သည်များနှင့်, ဘဏ်လုပ်ငန်းကဏ္ဍ၏ပင်ကိုယ်စားလှယ်များဖို့စိုးရိမ်စရာကိစ္စဖြစ်ပါတယ်။ ကျနော်တို့နှုန်းသေးငယ်ဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းများ၏ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်းဗဟိုဘဏ်အားဖြင့် format နဲ့ပိုက်ဆံထောက်ပံ့ရေးရပ်တည်သည်ဟုဆိုနိုငျသညျ။ ဗဟိုဘဏ်နောက်ထပ်တစ်ဦးချင်းစီ (နိုင်ငံသားများ) နှင့်ဥပဒေရေးရာအဖွဲ့အစည်းများ (ကုမ္ပဏီများ, စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများနှင့်အဖွဲ့အစည်းများ) မှချေးငှားရသောစီးပွားဖြစ်ဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းများမှချေးငွေများထောက်ပံ့ပေးသည်။

အလေ့အကျင့်အတွက် refinancing မှုနှုန်း

နှိုက်နှိုက်ချွတ်ချွတ်ရုရှားနှုန်းမှာဘဏ် refinancing သောအရာကိုနားလည်သဘောပေါက်နိုင်ရန်အတွက်, လှုပ်ရှားမှုများ၏ငွေသားစီးဆင်းမှု၏ယန္တရားစဉ်းစားပါ။ ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန်ဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းများကြွေးမြီအတွက် CBR ပိုက်ဆံယူပါ။ ဥပမာ, ဒေါ်လာသန်း။ တစ်နှစ်အကြာတွင်ဘဏ္ဍာရေးစနစ်၏ဒဏ်ငွေအဖွဲ့ဝင်တစ်ဦးက၎င်း၏အသုံးပြုမှုအတွက်တစ်သန်းဒေါ်လာပေါင်းအကျိုးစီးပွားချေးဖို့ CBR ပြန်လာသင့်တယ်။ လက်ရှိ refinancing နှုန်းသည်ရုရှားဘဏ်နှင့်ကျောင်းအုပ်ကြီးများအပြင်၌, အသေးစားစီးပွားဖြစ်ဘဏ်ပေးဆောင်ရမယ်လို့ပါလိမ့်မယ်အရှင်ရာခိုင်နှုန်း။ သေးငယ်တဲ့ဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းပိုက်ဆံ CBR ကိုအသုံးပြုနေစဉ်နှစ်အတွင်းကြောင့်အများကြီးပိုမိုမြင့်မား refinancing သောရာခိုင်နှုန်းအောက်မှာတစ်ဦးချင်းစီနှင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများမှချေးငွေများကိုပေးသည်။ ဗဟိုဘဏ်နှုန်းနှင့်ငွေစီးပွားဖြစ်ဖွဲ့စည်းပုံမှာပေးသည်နှင့်အမြတ်အစွန်းနောက်ဆုံးလည်းမရှိရာမှာအတိုးနှုန်းတို့အကြားခြားနားချက်။ လက်လီချေးငွေများအပေါင်းတို့နှင့်တကွ, သင်တန်းသားများကိုသူတို့ရဲ့ဝင်ငွေအစီအစဉ်လက်ခံရရှိသည်။

အဘယ်ကြောင့် CBR တိုက်ရိုက်နိုင်ငံသားများနှင့်အတူအလုပ်မလုပ်နိုင်ပါလိမ့်မည်နည်း

အသေးဆုံးဘဏ္ဍာရေးအရောင်းအများ၏အသံအတိုးအကျယ်ကသန်းပေါင်းများစွာသောအတွက်ဖြစ်တယ်, ပင်သောင်းချီနှင့်ရာပေါင်းများစွာဒေါ်လာသန်းပေါင်းများစွာ၏ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ CBR တိုက်ရိုက်ပုဂ္ဂလိကနှင့်ဥပဒေရေးရာပုဂ္ဂိုလ်များနှင့်အတူအလုပ်လုပ်မည်မဟုတ်ပေ။ ရိုးရှင်းစွာစီမံထားခြင်းမရှိသောလုပ်ငန်းရှင်များအဘို့အထိုသို့သောပမာဏ။ အသေးစားငွေရေးကြေးရေးအဖွဲ့အစည်းများလူဦးရေရဲ့ငွေချေးဖွဲ့စည်းပုံအတွက်မူရင်းကြားခံထောက်ခံ။ ဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းများအဘို့ - ကဝင်ငွေမှတစ်ဦးအခွင့်အလမ်းဖြစ်ပါတယ်။ သုံးစွဲသူများအလှည့်၌, အကိုင်းအခက်များနှင့်ရုံးခန်းများ၏ကျယ်ပြန့်စနစ်, ATM စက်၏ကြီးမားသောအရေအတွက်သည်နှင့်အတူအဆောက်အဦများ၏ရှေ့မှောက်တွင်မှတစ်ဆင့်အရည်အသွေးမြင့်ဘဏ္ဍာရေးဝန်ဆောင်မှုများကိုလက်ခံရရှိသည်။ နှုန်းကို refinancing ရုရှားဘဏ်၏အရွယ်အစား 10% နဲ့ညီမျှဖြစ်လိမ့်မည်ဟုယူဆ။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, အများပြည်သူနှင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများ 18% အောက်မှာချေးငွေများလက်ခံရရှိလိမ့်မည်။ ရလဒ်အနေနဲ့ဘဏ်လုပ်ငန်းရှင်တွေကိုလက်ခံရရှိပါလိမ့်မယ် တစ်ဦးအသားတင်အမြတ် ရန်ပုံငွေ၏အသုံးပြုမှုများအတွက်စုစုပေါင်းငွေပေးချေမှု၏ 8% ၏ပမာဏပါ။

သူတို့ရဲ့လူဦးရေလျှင်အများဆုံး၏ကြီးမားသောရာခိုင်နှုန်းထုတ်ပေးနေဖြင့်ခွင့်ပြုခဲ့?

အသေးစားငွေရေးကြေးရေးအဖွဲ့အစည်းများအနိမ့်အတိုးနှုန်းမှာဗဟိုဘဏ်ထံမှပိုက်ဆံချေးနိုင်ပြီး, လူဦးရေသူတို့လိုခငျြသောရာခိုင်နှုန်းအောက်ရှိငွေလွှဲနိုင်သည်။ သီအိုရီ, ထိုကဲ့သို့သောဖြစ်နိုင်ခြေတစ်ခုရှိနေပြီ။ သို့သျောလညျးသငျသညျမကြာသေးမီကတင်းကျပ်ကျော်ရုရှားဘဏ္ဍာရေးကဏ္ဍတွင်ခဲ့သောယှဉ်ပြိုင်မှုမှအစအာရုံစိုက်ဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ သိပ်မြင့်မားသောအတိုးနှုန်းဖောက်သည်တားဆီးရန်။ ကျနော်တို့ပြီးသားရုရှားဘာ refinancing နှုန်းသည်ဘဏ်နှင့် ပတ်သက်. ဆွေးနွေးတင်ပြကြသည်။ ဒါဟာသူမတိုင်းပြည်များ၏သာမန်နိုင်ငံသားမှမရရှိနိုင်ကြောင်းထက်ပြင်းအားအတော်ကြာအမိန့်နိမ့်ကြောင်းတွေ့ကြုံတတ်၏။ ထိုမှတပါး, စီးပွားဖြစ်အဆောက်အဦအများစု၏အဆိုပြုချက်အများကြီးကွာခြားပါဘူး။ ဈေးကွက်ထဲမှာခြွင်းချက်ရှိပါတယ်။ ဥပမာအားဖြင့်, အကြွေးအဖွဲ့အစည်းများ အသက် 30 မှ 70% နှုန်းကိုသတ်မှတ်နိုင်သည်, မှတစ်ဆင့်ကြီးမားစတိုးဆိုင်များနှင့်ခရက်ဒစ်ကဒ်အတွက်စားသုံးသူချေးငွေအတွက်စေ့စပ်နေကြတယ်။ တစ်ခုခုဝယ်ဖို့လိုသူလူများ၏စိတ်ပညာအပေါ်အခြေခံပြီး client များအတွက်ရှာပါ။ ဒါဟာကြောင့်ဘဏ္ဍာရေးစာတတ်မြောက်ရေး၏မရှိခြင်း, ဒါအနည်းငယ်သာအကျိုးခံစားခွင့်မိတ်ဖက်အပေါ်သဘောတူတဲ့သူ, သူတို့ကဖြစ်ပါတယ်။

refinancing နှုန်းကိုမည်သို့ဖြစ်သနည်း

ရုရှားကဗဟိုဘဏ်၏ refinancing နှုန်းမှာအကောင့်သို့နှစ်ခုအချက်များယူခြင်းအားဖြင့်ဆုံးဖြတ်သည်။ ဒါဟာတိုင်းပြည်အတွက်အမှန်တကယ်စီးပွားရေးအခြေအနေနှင့်ငွေဖောင်းပွမှုနှုန်းဖြစ်ပါသည်။ ငွေဖောင်းပွမှုနှုန်းတိုးပွားလာခြင်းနှင့်မှုနှုန်းကြီးထွားလာအတူ။ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုလျှော့ချခြင်းအားဖြင့်ကျဆင်းနေသည်။ အခြေအနေကအခြားဘက်ခြမ်းကနေစဉ်းစားနိုင်ပါတယ်။ ဘယ်အချိန်မှာ အတိုးနှုန်း ရုရှားဘဏ် refinancing နိမ့်သည်, လူဦးရေတန်ဖိုးနည်းချေးငွေ၏အကျိုးကျေးဇူးများကိုခံစားဖို့အခွင့်အလမ်းရှိပါတယ်။ သူတို့အပေါ်မှာနှုန်းထားများသူတို့တစ်တွေနိမ့်ဆုံးပိုမိုပေးဆောင်မှာသူတို့လိုခငျြသမြှကိုမဝယ်နိုင်သောကြောင့်လူများ, ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်ရန်ဆန္ဒရှိခဲ့ကြသည်, ဒီကာလအတွင်းသိသိသာသာလျှော့ချနေကြသည်။ တစ်ဦးချင်းအကျိုးခံစားခွင့်များမှာနှင့်၎င်းတို့၏လှုပ်ရှားမှုများများအတွက်ရန်ပုံငွေကိုတောင်းဆိုနိုင်သောလုပ်ငန်းများ။ "စျေးပေါ" ပိုက်ဆံ၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းမှာပါဝငျနောက်ထပ်ယင်း၏အကောင်အထည်ဖော်မှုပြီးနောက်မြင့်မားပြန်ရယူနှင့်အတူထုတ်ကုန်များ၏ကြီးမားသော volumes ကိုထုတ်လုပ်ဖို့ကဖြစ်နိုင်ခြေကိုမှန်ကန်စေသည်။

နှုန်းပြည်နယ်များ၏စီးပွားရေးအခွအေနေကိုထင်ဟပ်အဖြစ်?

ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏ဗဟိုဘဏျ၏ refinancing နှုန်းအမျိုးသားစီးပွားရေးနှင့်လူရဲ့လူနေမှုအဆင့်အတန်း၏ပြည်နယ်၏ညွှန်ပြချက်၏ကြင်နာအဖြစ်ဆောင်ရွက်သည်။ လူသားတွေအတွက်ချေးငွေအဘို့အနိမ့်ရာခိုင်နှုန်းမှာရန်ပုံငွေများပြားတဲ့များ၏လက်ပေါ်မှာပုံပေါ်ပါတယ်။ သူတို့ရဲ့ဝယ်ယူမှု၏ဖြစ်နိုင်ခြေနှင့် ဆက်စပ်. ကုန်စည်များအတွက်ကြီးမားသောဝယ်လိုအားကိုဖွဲ့စည်းခဲ့သည်။ ရလဒ်အနေနဲ့အချိန်ကိုနောကျကုန်ပစ္စည်းများကြောင့်သူတို့ရဲ့ပြတ်လပ်မှုမှစျေးနှုန်းမြင့်တက်ဖို့စတင်နေကြသည်။ အခြေအနေကငွေကြေးဖောင်းပွမှုမြှင့်လုပ်ဆောင်။ ဒါဟာတူညီတဲ့ငွေပမာဏအတွက်ကုန်ပစ္စည်းများတစ်ဦးကွဲပြားခြားနားသောငွေပမာဏကိုဝယ်ခြင်းငှါအခွင့်အလမ်းထင်ဟပ်, ပိုက်ဆံ၏တန်ဖိုးလျော့ခြင်းဖြစ်စဉ်ဖြစ်ပါတယ်။ အများစုမှာငွေကြေးဖောင်းပွသည့်ပြည်သူများ၏အကျိုးစီးပွားကိုထင်ဟပ်။ သုခချမ်းသာနှင့်တိုင်ကြားချက်၏အဆင့်မြင့်ရမှတ်မြင့်မားခြင်း, နိမ့်။ ငွေဖောင်းပွမှုနှုန်းကသူတို့ကိုအားဖွငျ့ချိန်ညှိနေသည်အဖြစ်အမျိုးသားဘဏ်များ၏ refinancing နှုန်းကိုစဉ်ဆက်မပြတ်, ပြောင်းလဲနေတဲ့ဖြစ်ပါတယ်။ , ချေးငွေ၏ကုန်ကျစရိတ်အတွက်မြင့်တက်စေပါတယ်ပေးသောငွေကိုတပ်တန်ဖိုး, နှုန်းတိုး, ရပ်တန့်သူတို့အဘို့ဝယ်လိုအားကိုလျှော့ချရန်, နှင့်အာဏာ purchasing အတွက်ကျဆင်းခြင်းဖြစ်သည်။

ဆက်သွယ်ရေးနှုန်းထားများနှင့်အခွန်အကောက်ဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များ

ချေးငွေအပြင်, ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏ဗဟိုဘဏျ၏ refinancing နှုန်းမှာတက်ကြွစွာပါအခွန်ကောက်ခံမှု၏လယ်ပြင်တွင်အသုံးပြုသည်။ ဥပမာ, သိုက်အကောင့်များမှဝင်ငွေ၏အခွန်ကောက်ခံမှုနှင့်ပတ်သက်ပြီးကဆိုပါတယ်ရပါမည်, အရာပေါ်အတိုးထက်ပိုမို 5 ရာခိုင်နှုန်းမှတ်အားဖြင့် refinancing နှုန်းထက်ပိုမိုမြင့်မားသည်။ အဆိုပါ refinancing နှုန်းကို 10% နဲ့ညီမျှဖြစ်နှင့်ကြလိမ့်မည်ဆိုပါကဥပမာအားဖြင့် သိုက်နှုန်းကို 15% ၏, အခွန်ပေးဆောင်ရန်မလိုအပ်လည်းမရှိ။ သိုက်နှုန်းကို 20% နဲ့ညီမျှပါလိမ့်မည်ဆိုပါက, သင်သိုက်၏ 5% များ၏ပိုလျှံ၏ 35% ၏ပမာဏအတွက်ပြည်နယ်မှအခွန်ပေးဆောင်ရပါလိမ့်မယ်။

ဆက်သွယ်ရေးနှုန်းထားများနှင့်အလုပ်ရှင်များ၏တာဝန်ဝတ္တရား

ရုရှားနှုန်းမှာဘဏ် refinancing အဘယ်အရာကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားခုနှစ်, အဲဒါကိုအရောင်းရဆုံးသို့မဟုတ်ထုတ်ပယ်ခံရ၏အမှု၌အလုပ်သမားများပေးဆောင်ရမယ်လို့ရန်ပုံငွေတစ်ဦးနှောင့်နှေးမှာလုပ်ခ၏နှောင်းပိုင်းငွေပေးချေမှုမှာဝန်ထမ်းထားပေးသောလျော်ကြေးငွေအဆုံးအဖြတ်များအတွက်အခြေခံဖြစ်သည့်ကိရိယာတခု, အဖြစ်ပြုမူကြောင်းဖော်ပြရကျိုးနပ်သည်။ ရုရှားဥပဒေပြဋ္ဌာန်းနှငျ့အညီ, အလုပ်ရှင်နှုန်း၏အခြေခံပေါ်မှာတွက်ချက်သည့်ငွေကြေးဆိုင်ရာလျော်ကြေးငွေ, ဆက်ပြောသည်သောငှါ, ကြွေးမြီများ၏အပြည့်အဝငွေပမာဏကိုပေးဆောင်ရပါမည်။ ဒါဟာနှောင့်နှေး၏နေ့ရက်တိုင်းများအတွက် refinancing နှုန်းထက်လျော့နည်း 1/300 လိမ့်မည်မဟုတ်ပေ။ အဆိုပါညွှန်ကိန်းများအတွက်အသုံးပြုသည် ဒဏ်ငွေ၏တွက်ချက်မှု မှာပင်နယ်တီအဖြစ်တရားစွဲဆိုထားတဲ့ အခွန်ရှောင်မှုကို နှင့်အခြားစွဲချက်။

ရုရှားအတွက်လောင်းကြေး

ကမ်ဘာပျေါတှငျလက်ရှိအခြေအနေ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုမှန်ကန်စေသည်။ ပြင်းထန်တဲ့စီးပွားရေးအကျပ်အတည်းတိုးဗဟိုဘဏ်မှဘဏ္ဍာရေးအကူအညီအတွက်လျှောက်ထားသည်ကိုရုရှားဘဏ်တွေကအတင်းအကျပ်။ သူတို့ကိုဖောက်သည်ရန်၎င်း၏တာဝန်ဝတ္တရားနှင့်အတူအပြည့်အဝလိုက်နာခွင့်ပြုပါရန်ချေး။ refinancing ကိုခေါ်ရာခိုင်နှုန်းကိုစီးပွားဖြစ်အဆောက်အဦများအောက်တွင်ငွေပေးချေ။ ပထမဦးဆုံးအကြိမ်ရုရှားဘဏ် refinancing နှုန်းသည် 1993 ခုနှစ်တွင်ရောက်လာတယ်။ အထဲတွင်စနစ်တကျ 10 နှစ်ပြောင်းလဲသွားတယ်။ ရုရှားကအမြဲဦးဆောင်နိုင်ငံများအဆင့်မှတက်, ဒီအညွှန်းကိန်းများလျှော့ချရေးတိုးမြှင့်ဖို့ကြိုးစားခဲ့သည်။ အထူးသဖြင့်, ဂျပန်၌အမှုနှုန်းအပြည့်အဝပြည်နယ်၏ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု၏အမြင့်ဆုံးအဆင့်ထင်ဟပ်ထားတဲ့ 0.1% ဖြစ်ပါသည်။ ရုရှားနိုင်ငံမှာတော့အတိုးနှုန်းကိုအလွန်ကွဲပြားအဖြစ်အရအေတှကျအားဖွငျ့နိုင်ငံများရှိအခွအေနသို့, အမေရိကနှုန်းကနေအခြေခံကျကျကွဲပြားခြားနားသောအရာ 8.25% ဖြစ်ပါတယ်။

တကယ်တော့, refinancing နှုန်းကဘာလဲ?

သီအိုရီ, ရုရှားအတွက် refinancing နှုန်းသည်ငွေကြေးမူဝါဒပို့ချဘို့အာဏာအရှိဆုံး tool ကိုဖြစ်ဖို့ဖြစ်ပါတယ်။ ပြောင်းနည်းကပိုက်ဆံများ၏အရေအတွက်, နိုင်ငံအားလုံးတခုတခုအပေါ်မှာသက်ရောက်မှုရှိပါတယ်ထားတဲ့ပမာဏကိုထိန်းညှိနိုင်ရန်အတွက်ထွက်သယ်ဆောင်သင့်ပါတယ်။ ပြီးခဲ့သည့်နှုန်းမှာပြောင်းလဲမှုသည် 2012 ခုနှစ်ရာအရပျကိုယူကတည်းကဒါဟာ tool ကိုအသုံးမကြောင်းသတိပြုပါရန်ဖြစ်နိုင်သည်။ ငွေကြေးဆိုင်ရာမူဝါဒ၏လယ်ပြင်တွင်အလုပ်လုပ်နေဘဲ, အနှုန်းဘဏ္ဍာရေးနှစ်အပေါ် Imprint သတ်မှတ်ပြဋ္ဌာန်းထားသည်။ ထုတ်လွှတ်မှု၏ကုန်ကျစရိတ်မှာနိုင်ငံအတွင်းရှိရန်ပုံငွေပမာဏကို၏စည်းမျဉ်း။ အဖြစ်မှန်မှာအညွှန်းကိန်းအရွယ်အစားနှင့်ရန်ပုံငွေပမာဏကို - အလွန် Non-Interaction ၏တန်ဖိုး။ ပိုပြီးပြော, သူတို့ကလုံးဝနီးပါးဆန့်ကျင်ဘက်ဖြစ်ကြပြီးတစ်ဦးချင်းစီကတခြားပြန်ပါလာမည်မဟုတ်ကြဘူး။ လေ့လာသုံးသပ်သူအများအပြားကအဆိုပါနှုန်းထားများနှင့်အရံလိုအပ်ချက်အဖြစ်ဖွံ့ဖြိုးမှုနောက်ကျအခြေအနေပြဿနာကိုကြည့်ပါ။ တောင်မှစီးပွားရေးလုပ်ငန်းများတစ်ရက် repo မှုနှုန်းကနေစတင်ဗဟိုဘဏ်ရန်ပုံငွေထဲကနေချေးနေကြသည်။ ဒီအညွှန်းကိန်းအရတစ်ဦးချင်းစီနှင့်ဥပဒေရေးရာအဖွဲ့အစည်းများမှချေးငွေများကိုထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။ ဒါဟာ refinancing နှုန်းမှာတစ်ဦးမိရိုးဖလာတစ် declarative ဟူ. tool ကိုမဟုတ်ဘဲပြည်နယ်များ၏ငွေကြေးဆိုင်ရာမူဝါဒအပေါ်အကောင်းတစ်ဦးသက်ရောက်မှုပေးထက်မပိုကြောင်းမှတ်သားနိုင်ပါသည်။