Encumbrance - ကဘာလဲ? အဆိုပါပေါင်နှံအပေါ် encumbrances ၏ဖယ်ရှားရေး။ encumbrance နှင့်အတူရောင်းချနေ

"ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုး" ၏အယူအဆယခု ပို. ပို. ဘုံဖြစ်ပါတယ်။ ဒါကဘာကိုဆိုလိုသနညျး ရိုးရှင်းတဲ့စကားကတစ်မျိုး အိမ်ခြံမြေများဖမ်းဆီးရမိ သို့မဟုတ်အိမ်ခြံမြေ။ အပြည့်အဝရေးသားထားသောစာချုပ်၏အခြေခံပေါ်မှာတဦးတည်းသို့မဟုတ်အခြားပိုင်ဆိုင်မှုအပိုင်ခွင့်ပြုမသေချာသောန့်သတ်ချက်များမိတ်ဆက်ပေး။ တိုက်ခန်းတစ်ခန်းသို့မဟုတ်အိမ်၏ပေါင် - ဒါဟာဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးမသက်ဆိုင်ဥပမာပိုင်ရှင်, ဘဏ်များ၏ဖမ်းဆီးခြင်းနှင့်ဒါနဲ့ပတ်သက်ပြီးသူလိမ့်မည်၏ဖြစ်ပေါ်စေခြင်းငှါအချက်ကိုမှသတိထားရမှာကျိုးနပ်သည်။ မည်သည့်ကိစ္စတွင်စာချုပ်များကိုလက်မှတ်ထိုးရန်, အပေးအယူလုပ်န့်အသတ်စသည်တို့ရှိပါတယ်

encumbrance အမျိုးအစားများ

အများအပြားကသူတို့ဖြစ်ကြသည်။ အသုံးအများဆုံး - အပေါင်သို့မဟုတ်ဖမ်းဆီးခြင်း။ ပထမဦးဆုံးအမျိုးဥပမာသင်ကကြွေးမြီဆပ်ဖို့လိုပါတယ်, ပိုင်ရှင်၏သဘောတူခွင့်ပြုချက်အပေါ်ထွက်ယူသွားတတ်၏, ထိုတိုက်ခန်းကိုအာမခံပေးထားသောဖြစ်ပါတယ်။ ဖမ်းဆီးဘို့ကြောင့်မသင်မနေရအတိုင်းအတာဖြစ်တယ်, နောက်ထပ်တိုးတက်မှုတွေအိမ်ခြံမြေသို့မဟုတ်ဂုဏ်သတ္တိများအပြည့်အဝသို့မဟုတ်တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းသိမ်းဆည်းရမိတစ်ခုသို့မဟုတ်ဒဏ်ငွေ, စတာတွေနဲ့အတူပြန်လာသောစေခြင်းငှါအရာအတွက်တရားရုံးဆုံးဖြတ်ချက်ပေါ်မှာမူတည်

encumbrance ၏နောက်ထပ်အမျိုးအစား - ကငှား, ဒါမှမဟုတ်အစား, တစ်နှစ်ကျော်လွန်တဲ့အသုံးအနှုန်းများအတွက် property ကိုသုံးပိုင်ခွင့်ဖြစ်ပါတယ်။ တစ်ဦးထိန်းသိမ်းထားသို့မဟုတ်အုပ်ချုပ်မှုစနစ်ပါဝင်သော Trust မှစီမံခန့်ခွဲမှု (DM), ကိုလည်းဖမ်းဆီးရမိများထဲမှအမျိုးအစားကိုရည်ညွှန်းသည်။ ဥပဒေများနှင့်အညီပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်ထဲသို့ဝင်ကြသည်အခြား encumbrances ရှိပါတယ်။

အခြားသူတစ်ဦးမှပိုင်ဆိုင်၏အကူးအပြောင်းသည်, ထိုအကြွေးတွေလက်ရှိပိုင်ရှင်ပေးဆောင်ရပါမည်, ရှိသမျှ encumbrances ရှိနေဆဲ: လူအနည်းငယ်အာရုံစိုက်ရာတစျခုစိတ်ဝင်စားဖွယ်အချက်ရှိပါသည်။ ဒါဟာငွေပေးငွေယူဘို့ဤရိုးရှင်းသောအကြောင်းပြချက်များအတွက်, သငျသညျအရာခပ်သိမ်းဤကိစ်စတှငျနိုင်ရန်အတွက်ခဲ့ကွောငျးသိရဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ တိုက်ခန်းတစ်ခု encumbrance လည်းမရှိဆိုပါကရောင်ပြန်ဟပ်ဖို့အခါသမယဖြစ်ပါတယ်။ ရဲ့အသေးစိတ်ကြည့်ရှုကြပါစို့။

ပေါင်နှံ၏ encumbrance ဖယ်ရှားခြင်း

ဒါဟာလုပ်ထုံးလုပ်နည်းစာချုပ်လိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဆည်းခြင်းနှင့်အပြည့်အဝတိုက်ခန်းတစ်ချေးငွေဆပ်ဖို့သာအငှါးသောသူပြီးနောက်ဖျော်ဖြေနေသည်။ ဒါဟာမကြာခဏလုပ်ငန်းစဉ်အချိန်ကြာမြင့်စွာနှောင့်နှေးကြောင်းသတိပြုရကျိုးနပ်သည်, ထိုပုဂ္ဂိုလ်ကိုဒုက္ခအများကြီးလက်ခံရရှိပါတယ်။ အတော်လေးအစာရှောင်ခြင်းဖြစ်နိုင်ပါသည်အဘယ်ကြောင့်ဘဏ်ချေးငွေထုတ်ယူပေမယ့်ပေါင်နှံအပေါ် encumbrances ၏ဖယ်ရှားရေးအများကြီးပိုရှည်ကြာ: ဒါဟာတဦးတည်းရှင်းရှင်းလင်းလင်းသည်မဟုတ်လော ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်ကျော်လွှားဖို့, ရှေ့နေတွေမှဖွင့်ဖို့ overpay နှင့်မဖို့မဟုတ်ပါဘူး။ ဒီလိုလုပ်ဖို့, သင်ချက်ချင်းချေးငွေပြန်ဆပ်ရန်လိုအပ်ပါတယ်သင်ပြီးစီးခဲ့ပြီဟုဘဏ်ထံမှစာတစ်စောင်ကိုတောင်းဆို စာချုပ်များ၏စည်းကမ်းချက်များကို။ ထို့အပြင်မှာ, အပြည့်အဝပေါင်ဆပ်သောချေးငွေအကောင့်မှတစ်ဦးထုတ်ယူဖြင့်လိုက်ပါသွားရမည်ဖြစ်သည်။ Encumbrance မကြာမီရုပ်သိမ်းပါလိမ့်မည်။ , မစိုးရိမ် လုပ်ထုံးလုပ်နည်းခြင်းဖြင့်လိုအပ်သည့်အတိုင်းစာရွက်စာတမ်းများ, (နှစ်ခုထက်ပိုပေမယ့်မဟုတ်) တစ်ဦးထက်ပိုရက်သတ္တပတ်အဘို့ပြင်ဆင်ပါလိမ့်မည်ဆိုပါက။ ထိုအခါသင်ကဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးမှဖယ်ရှားပစ်ရန် Rosreestr သှားဖို့လိုအပျသောအရာ, လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများကိုစုသိမ်း။ ဒါဟာအောက်ပါစာတမ်းများလည်းပါဝင်သည်:

• စသည်တို့ကိုတိုက်ခန်း, အိမ်သူအိမ်သားအတွက်စာရွက်စာတမ်းများ
• (ဘဏ်ထဲမှာသိမ်းထားတဲ့) BS ။
• စာချုပ်များ၏သေဒဏ်စီရင်အတည်ပြုတစ်ဦးကစာရွက်စာတမ်း (ဘဏ်၌ရ) ။
• ပြတ်တောက်ဖော်ပြချက် encumbrance ။
• တစ်ဦးကနိုင်ငံကူးလက်မှတ်များနှင့်အခွန်၏ငွေပေးချေမှုများအတွက်လက်ခံရရှိ။

ရောင်းရန်ဘာလဲ အဆိုပါ encumbrance နှင့်အတူ?

တစ်ခုခုဝယ်ဖို့မတိုင်မီပြီးသားဖော်ပြခဲ့တဲ့အတိုင်း, သင်ဂရုတစိုက်ထိုကဲ့သို့သောစသည်တို့ကိုကြွေးမြီ၏ရှေ့မှောက်တွင်အဖြစ်အားလုံးစာရွက်စာတမ်းများ, ဆနျးစစျဖို့ရှိသည် ဟုတ်ပါတယ်, တစ်ဦးအထူးသဖြင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်ကန့်သတ် encumbrances လုပ်ရသောအသုံးပြုမှုများအတွက်အထူးစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေရှိပါတယ်။ ဒါဟာအိမ်ခြံမြေအပေါ်ငွေကြေးလွှဲပြောင်းမှုမှာသို့ဝငျထဲကနေတားမြစ်ထားသောမဟုတ်နေချိန်မှာအရာ, တူညီတဲ့ငှားဖြစ်ပါသည်, သို့သော်စာချုပ်အချို့ချိန်ညှိစေသည်။ ဥပမာအားဖြင့်ပိုင်ရှင်ကတတိယပါတီမှသူငှားရမ်းသောတိုက်ခန်း, ရောင်းချလျှင်, သင်သစ်ကိုပိုင်ရှင်စာချုပ်၌ရှိသမျှသောဝေါဟာရများနှင့်အတူလိုက်လျောရန်သဘောတူရှိသည်။

တစ်ဦး easement ကဲ့သို့သောအရာရှိပါသည်။ တကယ်တော့ကစာချုပ်အားဖြင့်ကန့်သတ်ထားသောပြည်, ညာပါတယ်။ ဥပမာ, မိမိအိမ်နီးချင်းများ၏ site ကိုမှာဆက်သွယ်ရေးဒါမှမဟုတ်လမ်း၏တစိတ်တပိုင်း lay မှဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ ထိုပြည်ကိုတယောက်ကိုတယောက်လူတစ်ဦးကနေပြောင်းရွှေ့လျှင်တူညီသောလမ်းအဖြစ်ငှားမှာ easement ၎င်း၏အင်အားဆုံးရှုံးမထားဘူး။

သငျသညျပြီးသား "ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုး" ၏အယူအဆနှင့် ပတ်သက်. အနည်းငယ်နားလည်ပါသည်။ သည်ကျနော်တို့အသေးစိတ်ပြောပြသည်နေကြသည်။ မူအရ, ကသာအိမ်ခြံမြေသက်ဆိုင်နီးပါးအမြဲဖြစ်ပါတယ်။ နှင့်ယခုရဲ့ယုံကြည်မှုကိုအကြောင်းပြောဆိုကြကုန်အံ့။ ဒီနေရာတွင်လည်းထည့်သွင်းစဉ်းစားသို့ခေါ်ဆောင်သွားရမည်ဟု၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်ဝိသေသလက္ခဏာများရှိပါတယ်။

လက်ျာပိုင်ဆိုင်မှုစီမံခန့်ခွဲမှု

ထိန်းချုပ်ရေးအတွက်ဂေါပက (အိမ်ခြံမြေရောင်း မှလွဲ. ) အမျိုးမျိုးသောအရောင်းအလုပ်ဆောင်နဲ့ကန်ထရိုက်ကောက်ချက်ချဖို့ခွင့်ပြုပါတယ်။ ဒီလိုလုပ်ဖို့စာချုပ်များ၏အစိတ်အပိုင်းများ၏ပိုင်ရှင်, အရာသည်နှင့်အညီပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးသည်သူ၏ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုသုံးနိုင်သည်။ ယခုထမ်းရွက်ထိန်းချုပ်မှုနှင့် ပတ်သက်. အနည်းငယ်စကားများ။ အဓိကတစျခု - သော့ချက်ဖြစ်ပါတယ်။ ထိုကဲ့သို့သော encumbrance ၏အဓိကရည်ရွယ်ချက်ချေးငွေ၏ပြန်ဆပ်ဖြစ်ပါတယ်။ ငှါးသောသူအချိန်တာဝန်အတွက်ပြန်လာမပါဘူးဆိုရင်, ပိုင်ဆိုင်မှု၏ညာဘက်ပု pledgor ပြောင်းရွှေ့နေကြသည်။ ဒီလိုမျိုး၏ encumbrances ၏ဖယ်ရှားရေးသာအပြည့်အဝသို့မဟုတ်တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းပြန်ဆပ်ပြီးနောက်ဖြစ်နိုင်ခြေကြောင်းသတိပြုပါ။

မည်သည့်သဘောတူညီချက်များသို့မဟုတ်ငွေကြေးလွှဲပြောင်းမှုမှာ၏နိဂုံးအပေါ်တစ်ဦးပိတ်ပင်မှု - စာရင်းကိုထိန်းချုပ်ခြင်းဖမ်းဆီးစိုးရိမ်လည်းရှိပါသည်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, အထက်တွင်ဖော်ပြခဲ့သည့်အတိုင်း, အားလုံးတရားရုံးတို့ကဆုံးဖြတ်ခဲ့ပါတယ်။ ထို့အပြင်ပိုင်ရှင်ဥပမာ, နေသမျှကာလပတ်လုံးဆုံးဖြတ်ချက်အဲဒီမှာပြန်ဆိုမည်မဟုတ်ပါအဖြစ်ဘို့နဂိုအတိုင်းစောင့်ရှောက်ရန်, အိမ်မှာအဖမ်းခံရတယ်။

သင်တန်း၏, နိုင်ငံတော်ကချမှတ်ထားကြသည်အခြားမတူကွဲပြားသတ်ရှိပါတယ်။ တစ်ဦးကကွက်ကွက်ကွင်းကွင်းဥပမာအခွန်ပြည်နယ်တစ်ခုကြွေးမြီရှိခြင်း, တစ်နည်းအတွက်ပေးဆောင်ကြသည်မဟုတ်ရာများအတွက်ပိုင်ဆိုင်မှုများအသုံးပြုမှုအတွက် encumbrance ဖြစ်ပါတယ်။

အဆိုပါ encumbrance နှင့်အတူစာချုပ်၏အင်္ဂါရပ်များ

ထိုကဲ့သို့သောငွေကြေးလွှဲပြောင်းမှုမှာ၏နိဂုံးအများအပြားအရေးကြီးသောတစ်ခုလုံးကိုပြည့်ပြည့်စုံစုံရှိပါတယ်။ ကန့်သတ်ဆိုတဲ့အချက်ကို ပိုင်ရှင်၏အခွင့်အရေးများ စာချုပ်တက်ဆွဲသည့်အခါသေချာပေါက်အကောင့်သို့ခေါ်ဆောင်သွားရမည်ဖြစ်သည်။ အလေ့အကျင့်ပြပွဲအဖြစ်မကြာခဏ encumbrance လုပ်ရပ်များပေါင်၏ပုံစံ။ ဘာပဲအကြောင်းပြချက်ပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦး, လွတ်လပ်စွာကြွေးမြီပြန်ဆပ်မနိုင်လျှင်, ဒါကြောင့်ရောင်းချမှုများအတွက်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုတက်လိုက်တယ်။ ကျနော်တို့ကအောက်ပါအခွအေနရှိသည်။ ဝယ်သောသူပိုင်ရှင်သတ်မှတ်သည့်အချို့သောပမာဏ,, နှင့်ကြွေးမြီ၏ကျန်ပေးဆောင်ဖို့ရှိပါတယ်။ သင်တန်း၏, ဤကိစ္စတွင်ထဲမှာ, encumbrance အတူစာချုပ်လက်မှတ်ရေးထိုးရန်သေချာစေပါ။ ငွေသွင်းငွေထုတ်, သင်ကအပေါင်ခံယူရှိရာဘဏ်၏သဘောတူခွင့်ပြုချက်ရရှိရန်လိုအပ်ကြောင်းအောင်မြင်သောကြောင်း။ ကျနော်တို့ကရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာနှင့်ဥပဒေရေးရာ entity အကြားသဘောတူညီချက်နှင့်ပတ်သက်ပြီးစကားပြောနေကြသည်ဆိုပါကအထူးစာချုပ်တက်ဆွဲရန်လည်းလိုအပ်ပေသည်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, အိမ်ခြံမြေအခွင့်အရေးအက်ဥပဒေအတွက်သတ်မှတ်ထားသောစည်းကမ်းချက်များနှင့်အညီ, အခြားသူတစ်ဦးမှပြောင်းရွှေ့နေကြသည်။ နောက်ထပ်အရေးကြီးတဲ့အချက်ကတော့ရောင်းသူအမြဲအပေါငျးတို့သကန့်သတ် (အကြွေး, etc) မပေးပါဘူးဆိုတာပါပဲ။ အဆိုပါထောင်ချောက်ထဲသို့ကျသွားရှောင်ရှား Rosreestr အတွက်သက်ဆိုင်ရာကြေညာချက်ကိုရည်ညွှန်းနှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုဝယ်ယူအကြောင်းကိုအားလုံးလိုအပ်သောသတင်းအချက်အလက်ကိုရပါလိမ့်မယ်တဲ့လက်မှတ်, get ရန်။

အဘယ်အရာကိုအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသို့မဟုတ်ရောင်းချနေသည့်အခါရှာသလော

သငျသညျအိမျကိုသို့မဟုတ်တိုက်ခန်းကိုဝယ်လျှင်, ပျင်းရိဖြစ်ခြင်းနှင့်အကူအညီ USRR ယူကြဘူး။ ဤဝန်ဆောင်မှုကိုပိုက်ဆံကုန်ကျမည်ဟူသောအချက်ကိုနေသော်လည်း, သင်သည်ဤပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်ရှိပါတယ်အဘယျသို့ကန့်သတ်အပေါ်အပြည့်အဝနှင့်အသေးစိတ်သတင်းအချက်အလက်ကိုရလိမ့်မယ်။ ဖြစ်ကောင်း, ငှားရမ်းထားခြင်းဖြစ်သည်တိုက်ခန်းကိုဝယ်ခြင်းငှါ, ဆိုတဲ့အချက်ကိုအလေးထားပါ။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, ထိုသို့သောအစိတ်အပိုင်းများကြောင်းပေးစာချုပ်အတွက်သတ်မှတ်ထားသောအိမ်ငှားအရေအတွက်ကိုမှီတိုင်အောင်ထိုမြို့၌ကျန်ကြွင်းပါလိမ့်မယ်။ သို့သော်အိမ်ငှားကိုယ်တော်တိုင်လုပ်ငန်းစဉ်များတွင်မဆက်ဆံကြာ, အားလုံးကသူ့အဘို့ခဲ့သကဲ့သို့နေဆဲဖြစ်သည်။ တူညီတဲ့လူနေမှုကုန်ကျစရိတ်သက်ဆိုင်သည်။

အချို့နိုင်ငံများတွင်မှာတော့တစ်ခုလုံးကိုပြည့်ပြည့်စုံစုံရှိပါတယ်။ ဥပမာအားဖြင့်, ဂျာမဏီ၌, အိမ်ငှားကြောင့်တည်ရှိပြီးသောတိုက်ခန်းကြည့်ရှုဖို့သူတို့ရဲ့ခွင့်ပြုချက်ပေးရမည်။ ဒါ့အပြင်အိမ်ဝယ်ဖို့သူ့ကိုစဉ်းစားရန် (ရက်ပေါင်း 60 အထိ) အချိန်အတန်ကြာပေးဖို့အိမ်ငှားပူဇော်ဖို့ဖန်ဆင်းတော်မူ၏။

သင်တို့ကိုတွေ့မြင်နိုင်သကဲ့သို့, အရာအားလုံးအလုံအလောက်ရိုးရှင်းပါသည်။ သငျသညျအမှားတစ်ခုခုလုပ်ဖို့ကြောက်နေကြတယ်လျှင်, သူကအိမ်ခြံမြေပြဿနာများကိုကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းကြောင်းအတွေ့အကြုံရှိရှေ့နေများကမှဖွင့်ဖို့အကြံပြုလိုတယ်။ တစ်ဦးအခကြေးငွေများအတွက်သင်သိထားရန်လိုအပ်သမျှအချက်အလက်တွေကိုရ။ အဆိုပါစာချုပ်မှန်ကန်စွာတက်ဆွဲရလိမ့်မည်, နှင့်အနာဂတ်၌ပြဿနာများရှိသည်လိမ့်မည်မဟုတ်ပါ။

တချို့ကအရေးကြီးသောအချက်များ

အတော်များများကဝယ်လက်နှင့်ရောင်းသူတစ်ဦး Co-ပိုင်ရှင်ရှိစေခြင်းငှါမေ့လျော့လေ့ရှိပါတယ်။ ဥပမာ, လုံးဝသူ့ငွေနှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုပင်ဖြစ်သည်လျှင်ပင်တစ်ခုတိုက်ခန်းကိုဝယ်ဖို့အိမ်ထောင်ဖက်တစ်ဦးကဒီအမှု၌ဘုံထည့်သွင်းစဉ်းစားလိမ့်မည်။ ဟုတ်ပါတယ်, ပိုင်ရှင်တွေစာရင်းထားတဲ့အတွက်ရေးဆွဲနေတဲ့စာချုပ်ဝယ်ယူသို့မဟုတ်ရောင်းချနေသည့်အခါ။ စက္ကူဟာအိမ်ထောင်ဖက်၏တဦးတည်းမဟုတ်ဘူးဆိုရင်တောင်ဆုံးဖြတ်ချက်ကိုနှစ်ဦးနှစ်ဖက်အပြန်အလှန်သဘောတူညီခကျြဖွငျ့ဖြစ်ပါတယ်။ သင်တစ်ဦးတိုက်ခန်းကိုဝယ်လျှင်, စာချုပ်နှစ်ခုလုံးအိမ်ထောင်ဖက်လက်မှတ်ထိုးရမည်။ မူအရဤနည်းဥပဒေရောင်းသူနှင့်ဝယ်ယူသူနှစ်ဦးစလုံးမေ့လျော့တော်မသငျ့သညျ။

ဒါဟာငှားရမ်းနဲ့တူဝန်ထုတ်ဝန်ပိုး၏ဤပုံစံကိုခန့်ကဆိုပါတယ်နိုင်ခြင်းမရှိသေးပေ။ အမြင်တစ်ဥပဒေရေးရာအချက်အနေဖြင့်, တကငှားရမ်းတူတစ်ခုခုပါပဲ။ တိုက်ခန်းတစ်ခန်းသို့မဟုတ်အိမ်၏အိမ်ငှားယာယီအသုံးပြုရန်, ဒါပေမယ့်လည်းအမိန့်ထဲမှာမသာအိမ်ရာရရှိသွားတဲ့။ အဆိုပါငှားရမ်းကာလတစ်ခုထက် ပို. နှစ်ဖြစ်၏လျှင်, အထူးသဘောတူညီချက်ကိုဖန်ဆင်းသည်။ အနာဂတ်၌, ထိုအိမ်ငှား sublease တစ်ခုတိုက်ခန်းငှားဖို့အခွင့်အလမ်းရှိပါတယ်။ သို့သော်ဤအဖြစ်အပျက်နီးပါးမည်သည့်လိမ်လည်မှုဖယ်ရှားမယ့်မှတ်တမ်းတင်ဖြင့်လိုက်ပါသွားသည်။ စိတ်မကောင်းစရာဝေဝါးဇာတ်ကောင်တစ်ဦး encumbrance ဖြစ်ပါသည်, သဘောတူသည်။ အဘယ်အရာကိုကျနော်တို့ပြီးသားကိုသိသောဤအယူအဆဖြစ်ပြီး, ယခုဒီကန့်သတ်ခြင်းရှိမရှိနှင့်အခါလိုအပ်သောဖြစ်ပါသည်ကြည့်ရှုကြကုန်အံ့။

Encumbrance: ကောင်းမကောင်း?

ဒါဟာကျိန်းသေပြောခက်ခဲသည်။ တဖကျတှငျဤသူသည်သင်တို့ပိုင်ဆိုင်မှုများနှင့်အိမ်ခြံမြေနှင့်အတူမည်သည့်အရေးယူဆောင်ရွက်မှုဖျော်ဖြေဖို့ခွင့်ပြုမကန့်သတ်တဲ့နေရာမှာမတူညီတဲ့မျိုးဖြစ်ပါသည်, နှင့်အခြားသောအပေါ် - ဒီလိမ်လည်မှုအပေါ်အိမ်တအိမ်သို့မဟုတ်တိုက်ခန်းကိုကာကွယ်စောင့်ရှောက်၏တစ်ခုတည်းသောအလုပ်လုပ်နည်းလမ်းဖြစ်ပါတယ်။ ဟုတ်ပါတယ်, သဘောတူညီချက်များ၏တည်ရှိမှုမဆိုပေးထားသောအစီအစဉ်အတွက်ကန့်သတ်, ဒါပေမယ့်သူကထိုကဲ့သို့သောပေါင်နှံငွေပေးချေမှု, ကြွေးမြီအဖြစ်၎င်းတို့၏တာဝန်ဝတ္တရား၏စွမ်းဆောင်မှုတစ်ခုအာမခံချက်ဖြစ်ပါတယ်။ တခါတရံမှာပိုင်ရှင်ကိုယ်တော်တိုင်ကသူတို့ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးစည်းကြပ်နိုင်ပါတယ်။ အများစုကတော့ဒီဖမ်းဆီးမှု, အရာလုံးဝလုပ်ကွက်ကိုမဆိုအရေးယူ (ဝယ်ယူရောင်းချခြင်း, ငှား, etc) ။ တိုက်ခိုက်သူတွေအားဖြင့်အိမ်ခြံမြေကိုဖမ်းယူဖို့ကြိုးစားနေသည့်အခါထိုကဲ့သို့သောအစီအမံယူနေကြသည်။ တိုက်ခန်းကိုအမိအရဆုပ်ကိုင်, ပိုင်ရှင်အခြေအနေများသိရှိနိုင်ရန်ရန်၎င်း၏ဘေးကင်းလုံခြုံမှုသေချာပါလိမ့်မယ်။

ကန့်သတ်နှင့်အတူအိမ်ခြံမြေအသုံးပြုခြင်း

သင်တစ်ဦးဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးတွေနဲ့တိုက်ခန်းတစ်ခန်း၏ပိုင်ရှင်ဖြစ်ကြောင်းဆိုပါကသင်ကလူနေမှုထိုသို့မသုံးနိုငျသောမဆိုလိုပါ, ထိုငှားသည်။ အများဆုံးကိစ္စများတွင်ပါကတားမြစ်ထား ပိုင်ဆိုင်မှု၏ကှာ (ကရောင်း), ဒါပေမယ့်အသုံးပြုမှုများသောအားဖြင့်ကျနော်တို့ကတကယ်တော့အကြောင်းပြောနေတာနေကြသည်ဘာခွင့်ပြုခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်။ အဆိုပါအပေါင်နှင့်အတူ၎င်းတို့၏လုပ်ရပ်များကိုသြဒိနိတ်နှင့်သူ၏ရေးသားထားသောသဘောတူညီချက်ရဖို့ကလောက်။ အထက်တွင်ဖော်ပြခဲ့သည့်ထားပြီးအဖြစ်, သင်ပင်ဒီအိမ်ခြံမြေရောင်းနိုင်ပေမယ့်တကအထူးလုပ်ထုံးလုပ်နည်းရှိပါတယ်။ ကျနော်တို့ပြီးသားဒီအယူအဆကိုဆိုလိုသောအယူအဆနှင့်အတူ "ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုး" ထွက်နေသေးတယ်ပါတယ်။ တရားရုံး, ဘဏ်တွေ, အအုပ်ချုပ်မှုစနစ်, etc: နေဆဲထိန်းထိန်းသိမ်းသိမ်းအောက်မှာသောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုသွားကြောင်းသိရန်လိုအပ်ပါကအများပြည်သူအဖွဲ့အစည်းများအများကြီးဆွဲဆောင်

အရေးကြီးသောစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေအကြောင်းကိုမေ့လျော့မနေပါနဲ့

ငါတိုက်ခန်းနေထိုင်သူနိုင်ငံသားများရှိမှတ်ပုံတင်, ဒါပေမယ့်သူ့ရဲ့ပိုင်ရှင်များမဟုတ်ကြသူအချိန်များရှိပါသည်ဟုပြောချင်ပါတယ်။ ထိုသို့သောပိုင်ဆိုင်မှုဆည်းပူးဖို့မအကြံပြု, တကယ်တော့, အတွေ့အကြုံဥယျာဉ်စောင့်ကချက်ချင်းမပေးမောင်းထုတ်ခံရဖြစ်ကြောင်းပြသထားတယ်, ထို့နောက်ကတရားရုံးမှတစ်ဆင့်ဒီအောင်မြင်ရန်လိုအပ်သောဖြစ်ပါတယ်။ တိုက်ခန်းနေထိုင်သူအရွယ်မရောက်သေးသူသို့မဟုတ် incapacitated နိုင်ငံသားများလျှင်၎င်းတို့၏သဘောတူညီချက်မပါဘဲတစ်ဦးငွေပေးငွေယူလုပ်ဆောင်သွားရန်မဖြစ်နိုင်ပါလိမ့်မယ်အဖြစ်ကယင်းအုပ်ချုပ်မှုစနစ်ကိုရည်ညွှန်းရန်လိုအပ်ပေသည်။ ထိုကဲ့သို့သောတူရိယာစိတ်မကောင်းစရာဝေဝါးဖြစ်ကြပြီးတခါတရံတွင်ဒဏ်ငွေတစ်ခုလုံးကိုပြည့်ပြည့်စုံစုံအများကြီးဆံ့ပြီးကတည်းက, ငှားအလွန်အန္တရာယ်များလေးလည်း။ ဒါဟာပထမဦးဆုံး encumbrance ကိုဖယ်ရှား, ပြီးတော့အိမ်ခြံမြေရောင်းမဝယ်ဖို့ဘယ်လိုလေ့လာသင်ယူရန်အကြံပြုသည်။

ကောက်ချက်

ဒါကြောင့်ငါတို့သည်သင်တို့ရှိစေခြင်းငှါမေးခွန်းများကိုဆက်ဆံ။ သင်ကပထမတစ်ချက်မှာထင်အဖြစ်အားလုံးအဖြစ်လွယ်ကူသော, မကြည့်ရှုနိုင်သကဲ့သို့။ ဤသည်တို့ကြောင့်ထမ်းရွက်အတော်ကြာအမျိုးမျိုးရှိပါတယ်ဆိုတဲ့အချက်ကိုရန်, သူတို့ထဲကတစ်ဦးချင်းစီက၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်ဇာတ်ကောင်ဖြစ်ပါတယ်, ဒါလုံးဝအားလုံးအကောင့်သို့အသေးစိတ်ယူရန်အရေးကြီးပါသည်သည်အဘယ်ကြောင့်ဖြစ်ပါသည်။ သင်အိမ်ခြံမြေဝယ်လျှင်ဂရုတစိုက်ယေဘုယျအားဖြင့် Rosreestr သွားရောက်ကြည့်ရှုခြင်း, စာချုပ်ဖတ်ဖြစ်လျှင်, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏ "သန့်ရှင်းစင်ကြယ်က" သေချာစေရန်တတ်နိုင်သမျှအရာအားလုံးလုပ်ပါ။ သငျသညျရောင်းသူတစ်ဦးဖြစ်မည်ဆိုလျှင်သင်သည်သူတို့၏ဆိအဖြစ်တိုက်ခန်းအပေါ်ချမှတ်ထားအပေါငျးတို့သဝန်အနုတ်လက္ခဏာအကျိုးဆက်များစရာတွေနိုင်ပါတယ်စာချုပ်ထဲမှာကိုသတ်မှတ်။