ပင်စင်စားတွေအတွက်အပြားအခွန်ပေါ်ကဘာလဲ

ရုရှားကပင်စင်စားများအတွက်ပြားအခွန်ပေါ်ပါသလား ဤမေးခွန်းကိုအများအပြားစိတ်ဝင်စားသည်။ အမြဲတမ်းတိုက်ရိုက်လက်ခံသူအကြိုးခံစားဘူး။ လက်တွေ့တွင်ဤအမှုတိုက်ခန်းမှအခွန်များပေးဆောင်ခြင်းမှရှောင်ရှားရန်သက်ကြီးရွယ်အိုလူများ၏ဆွေမျိုးသားချင်းများပါဝင်ပတ်သက်နေ။ ဒါပေမယ့်အဲဒါကိုလုပ်နေတာတန်ဖိုးရှိပါသလဲ ထိုက်တန်တဲ့အရာကြွင်းသမျှအပေါ်သွားသောလူများ, ယေဘုယျအားဖြင့်အိမ်ခြံမြေနှင့်ပိုင်ဆိုင်မှုများနှင့်စပ်လျဉ်းအချို့သောအခွင့်ထူးများရှိပါသလား? ဤသည်စကားပြောရန်လိုအပ်ပေသည်။ ဒီနေ့ဆိုတဲ့မေးခွန်းကိုအပေါငျးတို့သတစ်ခုလုံးကိုပြည့်ပြည့်စုံစုံပြီးနောက်အားလုံးသိသည်မဟုတ်။ အများစုကတော့သူတို့ကိုအဘယ်သူအားမျှမသိရပါဘူး။

ဒါဟာအမြဲပေးဆောင်

ပထမဦးစွာသင်၌ပင်စင်စား၏လေးစားမှုအတွက်အကျိုးခံစားခွင့်ရှိပါတယ်ရှိမရှိထွက်ရှာရန်လိုအပ်ပါတယ် အိမ်ခြံမြေအခွန် (ပြားချပ်ချပ်) သို့မဟုတ်မ။ အကယ်. မပေး, ဘယျအရာကိစ္စများတွင်ပါကသက်ဆိုင်ရာငွေပေးချေမှုစေရန်လိုအပ်ပေသည်။

ဤမေးခွန်းကိုဖြေဆိုရန်သူကတစ်ခါတစ်ရံတွင်လွယ်ကူသည်မဟုတ်။ အမှန်စင်စစ်တာတိကျသောအခြေအနေပေါ်မူတည်ပါသည်။ ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်အခွန် (တိုက်ခန်းများ, အိမ်များ, အိမ်တွင်း) - ရုရှားဥပဒေပြဋ္ဌာန်းအတွက်အလွန်နူးညံ့သိမ်မွေ့သောအခိုက်ဖြစ်ပါတယ်။ နှင့်သင့်လျော်သောကောက်ချက်သာအပေါငျးတို့သညျပတျဝနျးကငျြအခွအေနပေးထားနိုင်ပါတယ်ဆွဲပါ။

ဘာပဲဖြစ်ဖြစ်သင်ကအတိအကျပြောပြနိုင် - ပင်စင်စားတွေအတွက်အပြားအခွန်ရန်, မူအရ, တည်ရှိနေ။ သို့သော်ထိုသို့အစဉ်အမြဲပေးဆောင်ခြင်းမရှိပါ။ ထိုအပေးဆောင်ထံမှသင်တစ်ဦးအပြည့်အဝကင်းလွတ်၏အကျိုးကျေးဇူးများရရှိရန်ကူညီရာများစွာကိုရှိပါတယ်။ ဒီရှိသမျှနှင့်အတူအပေါ်လေ့လာသင်ယူရန်ရှိသည်။

အိမ်ခြံမြေ

ဥပမာအားဖြင့်, ဒါခေါ်အိမ်ခြံမြေအခွန်လည်းမရှိ။ လူဦးရေများထဲတွင်သူသည်အိမ်ခြံမြေအခွန်အဖြစ်ပိုကောင်းလူသိများသည်။ အများစုကတော့ကြောင့်တိုက်ခန်းများနှင့်အိမ်များသက်ဆိုင်သည်။ ဒါဟာနှစ်စဉ်ပံ့ပိုးမှုများနှင့်အတူအခွန်ထမ်းလိုအပ်သည်။

သို့သော်မရကျွန်တော်တို့ရဲ့အမှု၌တည်၏။ ကျကွီးရှယျအိုမြားတစ်ခုတိုက်ခန်း (အိမ်ခြံမြေ) အတွက်အခွန်လုံးဝပျက်ကွက်ဖြစ်ပါတယ်။ မည်သည့်ကိစ္စတွင်။ သာအနည်းငယ်ကအကြောင်းသိကြ၏။ တစ်ဦးကအခွန်အာဏာပိုင်များပေးဆောင်ထားတဲ့သင့်လျော်သောငွေပေးချေမှုစာရွက်စာတမ်းများ, ပေးပို့ဖို့တစ်နှစ်မှဆက်လက်။ ဒီဖြစ်စဉ်ကိုရပ်တန့်ဖို့, တကစည်းမျဉ်းအတိုင်း, လျှောက်လွှာနှင့်၎င်းတို့၏အကျိုးခံစားခွင့်များသက်သေအထောက်အထားများနှင့်အတူကိုင်တွယ်ဖြေရှင်း, လိုအပ်ပေသည်။ , paid မဟုတ်ပါယခုအချိန်တွင်အိမ်ခြံမြေအခွန်ပင်စင်စားသတိရပါ။ ဘယ်တော့မှမ။ အဘယ်သူမျှမခြွင်းချက်။

အလုပ်လုပ်ဝယ်

အိမ်ခြံမြေဆက်စပ်ရသောအောက်ပါအခြေအနေ - ကသူမ၏ဝယ်ယူပါတယ်။ အလွန်မကြာခဏနိုင်ငံသားတွေငွေလွှဲပြောင်းမှုကနေလစာဖြတ်တောက်ရန်ပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ တိုက်ခန်းဝယ်ယူသည့်အခါနှင့်အခွန်အဆိုပါပင်စင်စားများကပေးဆောင်ခြင်းမရှိပါ။ အလုပ်လုပ်ကွီးရှယျအိုမြားသတ်မှတ်ထားသောအချိန်ကာလအတွက်သက်ဆိုင်ရာနှုတ်ယူခြင်းများအတွက်အရည်အချင်းပြည့်မီဖြစ်ကြသည်။

ဒါဟာအတော်လေးရိုးရှင်းတဲ့လုပ်ငန်းစဉ်တခုဖြစ်ပါတယ်။ ဒါကြောင့်ပိုင်ဆိုင်မှု, အသုံးစရိတ်အပေါငျးတို့သကြေညာချက်များနှင့်လက်မှတ်များတင်သွင်းဖို့ရှိသည်လိမ့်မည်။ တဖန်သင်တို့ပြန်ငွေပေးငွေယူ၏ 13% ကိုရရှိပါလိမ့်မယ်။

လက်တွေ့တွင်ဤ option ကိုအလွန်မကြာခဏအသုံးပြုသည်။ အလှမယ်ဘယ်သူမှလိုသည်။ တစ်ဦးပင်စင်စားတစ်ဦးတိုက်ခန်းကိုဝယ်ခြင်းငှါအခွန်နှုတ်ယူခြင်းများအတွက်တောင်းဆိုမှုများ၏အကောင်အထည်ဖော်မှုအဘို့ကိုသာ 3 နှစ်ဖြစ်လိမ့်မည် - သို့သော်ထိုသို့မြန်မြန်ဖို့အကြံပြုလိုတယ်။ ဤကာလနောက်, ထိုကဲ့သို့သောညာဘက်ကိုမီးရှို့သည်။ ထိုသို့ပြီးသားအလုပ်မလုပ်ပါဘူးပြန်သွားပါ။

အလုပ်လက်မဲ့များအတွက်

စကားမစပ်အလုပ်မလုပ်ကြပါဘူးတဲ့သူပင်စင်စားများ, များအတွက်ပြားအခွန်အပေါ်လည်း၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်တစ်ခုလုံးကိုပြည့်ပြည့်စုံစုံရှိပါတယ်။ တစ်ဦးသက်ကြီးရွယ်အိုပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးရုတ်တရက်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူပါကအထက်ပါကိစ္စတွင်, သင့်လျော်သောနှုတ်ယူခြင်း၌ရှိသကဲ့သို့ကိုပြင်ဆင်နိုင်ပါတယ်။ ထိုကဲ့သို့သောမြင်ကွင်းအကောင့်သို့အခြေအနေများ၏အမျိုးမျိုးယူရှိသည်မယ်ဆိုရင်။

ဥပမာအားဖြင့်, သင်သည်ကြိုတင်ဝယ်ယူမှမဆိုတစ်နှစ်တစ်နှုတ်ယူခြင်းဆွဲပေမယ့်မပိုထက် 3 နှစ်နိုငျသညျ။ ထို့အပြင်ခုနှစ်, သင်ငွေပေးငွေယူ၏ 13% တစ်ပြန်အမ်းငွေခွင့်ရှိသည်။ နှင့်အတူနှုတ်ယူခြင်းအများဆုံးပမာဏကို 2 သန်းရူဘယ်ထက်မကျော်လွန်စေနိုင်သည်။ အဲဒီစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုလက်ရှိဥပဒေပြုအတွက်ရရှိနိုင်ပါသည်။

တစ်အားလပ်ရက်သွားသူတစ်ဦးနိုင်ငံသား, တိုက်ခန်း, မြေကြီးမဝယ်ကြပါလျှင်, ထို့နောက်သူကအပြည့်အဝအားလုံးကိုအခွန်ပေးဆောင်သင့်ကြောင်းသတိပြုပါ။ ဤကိစ်စတှငျအစိုးရကမည်သည့်လုပ်ပိုင်ခွင့်ပေးမထားဘူး။ မြေခွန် အပြည့်အဝအပေါငျးတို့သအခွန်ထမ်းများကပေးဆောင်ဖြစ်ပါတယ်။ အငြိမ်းစားသို့မဟုတ်အလုပ်လုပ်ကိုင်နိုင်ငံသား - သင်နေသောဒါဟာအရေးမထားဘူး။

ရောင်းချခြင်း

မကြာခဏဆိုသလိုအဟောင်းများကိုလူတို့သည်မိမိတို့ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုရောင်းဖို့သဘောတူသည်။ ဒါဟာအတော်လေးတစ်ဘုံအမှုဖြစ်ပါတယ်။ သငျသညျပေးဆောင်ဖို့လိုအပ်လျှင်အများကြီးတွေးမိ တိုက်ခန်းတစ်ခန်း၏ရောင်းအပေါ်အခွန် ပင်စင်စား။ ပြီးနောက်ရှိသမျှတို့, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုပံ့ပိုးမှုများကိုထိုကဲ့သို့သောတစ်ဦးချင်းစီပေးဆောင်ကြဘူး!

ဒါဟာဘာမှမပြောင်းပါဘူး။ အိမ်ခြံမြေအခွန် (Real Estate) ရောင်းရငွေ၏စာချုပ်နဲ့ဘာမှမပေးပါဘူး။ လက်ရှိဥပဒေများအရ, အားလုံးအခွန်ထမ်းဝင်ငွေပံ့ပိုးမှုများကိုပေးဆောင်ရပါမည်။ အကြောင်း, နိုင်ငံသားများအားဖြင့်လက်ခံရရှိဝင်ငွေများအတွက်ချီးမြှင့်လျက်ရှိသောသူတို့ကိုဖြစ်ပါတယ်။

သူတို့ထံမှပင်စင်စားအဘယ်သူမျှမလွှတ်ပေး။ သူကတောင်သက်ကြီးရွယ်အိုများအပြည့်အဝင်ငွေအခွန်ပေးဆောင်သင့်ကြောင်းထုတ်ပြန်သွားလေ၏။ သူကအိမ်ခြံမြေသို့မဟုတ်အခြားပိုင်ဆိုင်မှုများရောင်းချမှုအတွက်ပုံပေါ်ပါတယ်။ ကထဲက Wriggle အလုပ်မလုပ်ပါဘူး။ ရုရှားနိုင်ငံမှာတော့ဤနည်းဥပဒေအားလုံးအခွန်ထမ်းသက်ဆိုင်သည်။

ဘယ်လောက်ပေးဆပ်ရန်

တိုက်ခန်းများအတွက်အခွန်တွက်ချက်ဖို့ဘယ်လိုနေသလဲ? အားလုံးအလွန်လွယ်ကူပြီးရိုးရှင်းတဲ့။ ကျနော်တို့တိုက်ခန်းဝယ်ယူသည့်အခါအားလုံးပင်စင်စားသဘောတူညီချက်အပေါ်သုံးစွဲငွေအချို့ငွေပမာဏကို recover ခွင့်ရှိသည်ဖြစ်ကြောင်းတွေ့ရှိခဲ့ကြသည်။ အဘယ်အရာကိုအရောင်းကောအသို့နည်း ဘယ်လောက်ဆပ်ဖို့? ဤအမှု၌ဖြစ်သောအပြားအခွန်ပေါ်လိမ့်မည်နည်း အဆိုပါတွက်ချက်မှုအလွန်ရိုးရှင်းပါသည်။

လက်ရှိဥပဒေပြုရည်ညွှန်းဖို့လောက်။ ကြှနျုပျတို့သိအဖြစ်ရုရှားနိုင်ငံမှာတော့ဝင်ငွေအခွန်, သိုက်၏ 13% ။ ငွေသွင်းငွေထုတ့်ပမာဏကိုအခွန်အာဏာပိုင်များထံလွှဲပြောင်းရန်ရှိသည်လိမ့်မယ်။ စိုးမိုးရေးမှသေးငယ်တဲ့ခြွင်းချက်ငွေပေးချေမှုမဆိုအသိနှင့်ဥပဒေရေးရာအခြေခံလုပ်မထားဘူးသောအခါရှိပါသည်။ ထိုမျှမကသာကွီးရှယျအိုမြားအဘို့။ သို့သော်အနည်းငယ်အကြာမှာအဲဒီအကြောင်း။

အဘယ်အရာကိုငွေပမာဏကနေသင် "ချွတ်တွန်း" ရန်လိုအပ်ပါတယ်? cadastral နှင့်စျေးကွက် - အိမ်ခြံမြေ 2 ကွဲပြားခြားနားသောတန်ဖိုးတစ်ခုရှိပါတယ်။ ဒီအဓိပ္ပာယ်မှာ, ဖြေဆိုရန်ခက်ခဲသည်။ ပညတ္တိကျမ်း၏အဆိုအရ 13% နှုတ်ယူခြင်းအပေါ်မဖြစ်စေ ၏ cadastral တန်ဖိုးကို တိုက်ခန်း။ သို့သော်အခွန်အာဏာပိုင်များမဟုတ်ရင်ထင်ပါတယ်။ ထိုအခါတိုက်ခန်းများ၏စျေးကွက်ပေါက်စျေး၏ recalculation လိုအပ်သည်။ သင့်ရဲ့အခွင့်အရေးထိုကဲ့သို့သောတိုက်ရိုက်ချိုးဖောက်မှုများအတွက်အခြေချမထားပါနဲ့။ ကိုသတိရပါ, ထိုတွက်ချက်မှုသာ cadastral တန်ဖိုးကိုအပေါ်ထွက်သယ်ဆောင်နေကြသည်။ ဤအဒေတာကနေ, ကပင်စင်စား "ချွတ်တွန်း" ရန်လိုအပ်ပါသည်။

စိုးမိုးရေးဖို့ချွင်းချက်

ဆိုတဲ့မေးခွန်းကိုအတွက်ဖယ်အမျိုးအစားကဘာလဲ? ရောင်းအတွက်ကျကွီးရှယျအိုမြားတစ်ခုတိုက်ခန်းများအတွက်အခွန်ရရှိနိုင်ပါလိမ့်မည်မဟုတ်ပါ။ ဤသည်ပြီးသားဆိုပါတယ်ခဲ့တာဖြစ်ပါတယ်။ ဒါပေမယ့်ကျနော်တို့တဦးတည်းကိုသန့်ရှင်းသောစည်းမျဉ်းကိုစောင့်ရှောက်ရန်လိုအပ်ပါတယ်။ ဒါဟာဘာလဲ?

အဆိုပါပိုင်ဆိုင်မှုအိုးအိမ် 3 နှစ်ထက်မနည်းတစ်သက်ကြီးရွယ်အိုပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးဖြစ်ရပါမည်။ ဒီကာလကပိုခဲ့တာနှစ်လိုဖွယ်ဖြစ်ပါသည်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, ငွေသွင်းငွေထုတ်မှအင်ငွေအခွန်ပေးဆောင်ကြလိမ့်မည်။ ဒါကြောင့်တိုက်ခန်းများရောင်းချခြင်းအတွက်ပင်စင်စားမရှိငွေကြေးပြစ်ဒဏ်များလိမ့်မည်မဟုတ်ပေ။ အချိန်ကြာမြင့်စွာသဘောတူညီချက်၏ဤကြင်နာဝံ့ဘူးသောသူတို့အဘို့အလွန်ကောင်းသတင်း။ သင့်ထံမှလက်ခံရရှိအားလုံးရန်ပုံငွေအပြည့်အဝအကောင်အထည်မဖော်ပါလိမ့်မည်။ အကြောင်းနားလည်သဘောပေါက်ရန်ခက်ခဲဘယ်အရာကမှ။ ကိုယ့်ကိုမှတ်မိ - အရောင်းအဝယ်များအတွက်အခွန်များပေးဆောင်ခြင်းမရှိဘဲတိုက်ခန်းများ၏ရောင်းရငွေများအတွက်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်၎င်းဝယ်ယူသည့် နေ့မှစ. ကိုအနည်းဆုံး 3 နှစ်စောင့်ဆိုင်းရပါလိမ့်မယ်။

အကျိုးခံစားခွင့်တောင်းဆိုဖို့ကိုဘယ်လို

တစ်ခုမှာနောက်ဆုံးမေးခွန်း။ ကျနော်တို့ကပြားချပ်ချပ်အခှနျအပျေါအရပျကိုယူကြောင်းထုတ်နေသေးတယ်။ လည်းမရရှိနိုင်ပင်စင်စားများအတွက်အကျိုးကျေးဇူးများ။ တဦးတည်းရဖို့, သင်စာရွက်စာတမ်းများတစ်ဦးသတ်သတ်မှတ်မှတ်စာရင်းနှင့်အတူအခွန်ရုံးကိုဆက်သွယ်ရပါမည်။ ထိုသူတို့၏အခွင့်အရေးကိုအခိုင်အမာရန်။ ကုသမှုများအတွက်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းကဘာလဲ? သငျသညျပင်စင်စားတွေအတွက်အိမ်ခြံမြေအကျိုးခံစားခွင့်ရရန်လိုအပ်ကဘာလဲ? သင်နှင့်အတူယူပါ:

• ကင်းလွတ်ခွင့်များအတွက်လျှောက်လွှာ (တဦးတည်းကိုရှေးခယျြသာအခွန်ကယ်ဆယ်ရေးရယူဘို့အများအပြားရွေးချယ်စရာရှိပါတယ်လျှင်);
• ရုရှားနိုင်ငံကူးလက်မှတ်;
• SNILS;
• (နှုတ်ယူခြင်းများအတွက်) ဘဏ်အကောင့်အသေးစိတ်ကို;
• သင့်ရဲ့ဦးစားပေးအခွင့်အရေးတွေကိုသက်သေစာရွက်စာတမ်းများ;
• ပင်စင်လက်မှတ်;
• ဝင်ငွေရရှိမှုနှင့်ပင်စင်လစာ၏ငွေပေးချေမှု၏ကြေညာချက်;
• ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုလက်မှတ်။

ဒါကအားလုံးပါပဲ။ စာရွက်စာတမ်းများ၏ပြီးပြည့်စုံသောစာရင်းကသင်၏နေထိုင် (သို့မဟုတ်နေထိုင်ရာ) ၏အရပျမှာအခွန်အာဏာပိုင်များလျှောက်ထားသင့်ပါတယ်။ တဖန်သင်တို့အခွင့်ထူးမှီခိုပေးလိမ့်မည်။ သငျသညျအိမ်ခြံမြေအခွန်များအတွက်ရန်ပုံငွေ၏နှုတ်ယူခြင်းဆွဲချင်လျှင်, အပေါငျးတို့သအထက်တွင်အာမခံနှင့်ငွေပေးချေမှုစာရွက်စာတမ်းများဖို့ပိုမိုပေးဆောင်အတည်ပြုတဲ့ကြေညာချက်ပူးတွဲ။ လွန်ခဲ့သော 3 နှစ်ကျော်။ ဒါကအားလုံးပါပဲ။ ယခုငါတို့ယေဘုယျအားဖြင့်တိုက်ခန်းများနှင့်အိမ်ခြံမြေနှင့် ပတ်သက်. ပင်စင်စားတွေအတွက်အခွန်ပံ့ပိုးမှုများကိုအကြောင်းကိုအရာအားလုံးကိုငါသိ၏။ ကသယ်ယူပို့ဆောင်ရေးအခွန်မှကြွလာသောအခါလမ်းဖြင့်, သက်ကြီးရွယ်အိုများစာရွက်စာတမ်းအတွက်သတ်မှတ်ထားတဲ့ငွေပမာဏကိုသာ 10% ပေးဆောင်ဖို့လေ့ရှိပါတယ်။ သို့မဟုတ်မှာအားလုံးဘယ်အရာကိုမျှမစက်တစ်နိမ့်စွမ်းအင်သုံးအင်ဂျင်ကိုတပ်ဆင်ထားသည်လျှင်။