စာရင်းကုန်ကျစရိတ်နှင့်၎င်း၏ချက်နှင့်အဓိပ္ပါယ်

နေ့စွဲရန်, စျေးကွက်စီးပွားရေးအိမ်ခြံမြေများ၏စာရင်းတန်ဖိုးကိုအသုံးပြုသည်။ ဒါဟာပြည်နယ်အလောင်းများ၏တွက်ချက်မှုများတွင်အသုံးပြုခြင်းနှင့်၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်အခွင့်အရေးများရှိပါတယ်ဖြစ်ပါတယ်။ သို့ရာတွင်ထိုသို့အခြားယုတ်ညံ့ဖြစ်ပါတယ် တန်ဖိုးကိုအမျိုးအစားများ အဆိုပါစာရင်းတန်ဖိုးကိုကျူးလွန်၏ပြီးသားအသုံးမပြုတော့တဲ့နည်းလမ်းများပေးထားသော။

ထင်မြင်ချက်

စာရင်းအကဲဖြတ်ဆက်ခံငွေကြေးလွှဲပြောင်းမှုမှာ, ပုဂ္ဂလိကပိုင်, ရောင်းချခြင်းသို့မဟုတ်ပိုင်ဆိုင်မှု၏လဲလှယ်အတွက်လိုအပ်ပါသည်။ အိမ်ခြံမြေများ၏စာရင်းတန်ဖိုးကိုယင်း၏တန်ဖိုးနှင့်ဝန်ဆောင်မှုများ, အကျင့်ကို၎င်းအဆောက်အဦးပစ္စည်းများ၏တန်ဖိုးပြောင်းလဲမှုများလျော့နည်းနှင့်အတူ၎င်း၏ကုန်ကျစရိတ်လျှော့ချရေးဖြစ်ပါတယ်။ သူမ၏အမှတ် ဒေတာစာရွက် ဆန်းစစ်သုံးသပ်ခြင်း၏နေ့များအတွက်အရာဝတ္ထုနှင့်အထူးအကူအညီပေါ်မှာ။ ဒါဟာဆောက်လုပ်ရေးအလုပ်အပေါငျးတို့သကုန်ကျစရိတ်လည်းပါဝင်သည်, ဒါပေမယ့်ပြည်မှဝယ်ယူမှကုန်ကျစရိတ်နှင့်အခြားအသေးစိတ်အချက်အလက်များကိုမပါဝင်ပါဘူး။ စာရင်းကုန်ကျစရိတ်ပြည်နယ်အလောင်းတွေအတွက်တွက်ချက်မှုအဘို့တစ်ခုတည်းကိုသာလိုအပ်သည်နှင့်စျေးကွက်နှုန်းထားကနေသိသိသာသာကွဲပြားခြားနားနေသည်။

နည်းပညာဆိုင်ရာ Inventory ၏ဗျူရို

ဆောင်ရွက်ခြင်း ပိုင်ဆိုင်မှု၏အကဲဖြတ် BTI များ၏တာဝန်သာဖြစ်ပါသည်။ ဗျူရိုဘို့လမ်းညွှန်မှုတရားဝင်အဆောက်အဦးအကဲဖြတ်ဘို့လုပ်ထုံးလုပ်နည်းကိုစတင်တည်ထောင်ခဲ့သည်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, ဒအစားထိုးကုန်ကျစရိတ် အဆောက်အဦး 1991 ခုနှစ်စျေးနှုန်းသတ်မှတ်ထားသောအဆင့်ကို အသုံးပြု. တွက်ချက်သည်။ 1983 ခုနှစ်မှာဆိုဗီယက်၏ဆုံးဖြတ်ချက် Gosstroy မိတ်ဆက်ခဲ့ကြကြောင်းထို့အပြင်လိုအပ်သောအချက်များနှင့်ညွှန်းကိန်း။

တကယ့်လိုအပ်သောလျှင်အဆိုပါဗျူရို, သောအရာဝတ္ထုစာရင်းနှုန်းမှာတစ်ဦးလက်မှတ်, ထုတ်ပေးရမည်။ ဒါဟာကြိုတင်ကဆွဲရန်မလိုအပ်ကြောင်းသတိပြုသင့်ပေသည်။ ဤသည်က၎င်း၏သက်တမ်းကန့်သတ်ကြောင်းဆိုတဲ့အချက်ကိုကြောင့်ဖြစ်သည်။ ထို့အပြင်ခုနှစ်, ဇန်နဝါရီလ 1 အဖြစ်နှစ်စဉ် BTI ဤစာရွက်စာတမ်းအခွန်အာဏာပိုင်များဖြစ်ကြသည်။

အကူအညီရရန်ဘယ်လိုနေသလဲ?

အထက်တွင်တင်ပြပစ္စည်းကနေကစာရင်းတန်ဖိုးကိုပြသထားတဲ့အတွက်ရည်ညွှန်းက BTI ထွက်လှည့်ကြောင်းရှင်းပါတယ်။ ဤစာရွက်စာတမ်းနှင့်သတင်းအချက်အလက်ရရှိနိုင်ပါကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏ပိုင်ရှင်နှင့်အိမ်ငှားဖို့မရရှိနိုင်ပါစေနိုင်ပါတယ်။ ဒါဟာအစရှေ့နေတစ်ဦးပါဝါရှိသည်သောအဖွဲ့ဝင်များအတွက်ရရှိနိုင် notarized ။ တိုက်ခန်းများ၏ခန့်မှန်းတန်ဖိုးကိုဆုံးဖြတ်ရန်, လျှောက်ထား၏နေထိုင်ရာအရပ်တွင်တည်ရှိသည်ဖြစ်သော BTI, ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။

ထိုအကောင်များနှင့်အကူအညီမှအယူခံအောက်ပါစာရွက်စာတမ်းများကိုပွငျဆငျသငျ့သညျ:

1. သက်ဆိုင်ရာစာရွက်စာတမ်းအဘို့လျှောက်လွှာ။
2. ပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထား တစ်ခုသို့မဟုတ်လူမှုရေးအိမ်ငှားသဘောတူညီချက်။
3. လျှောက်ထား၏ဝိသေသလက္ခဏာ certifies သောစာရွက်စာတမ်း။

ထိုအခါ BTI အရာရှိလိုအပ်သောအကူအညီကိုလက်ခံရရှိသည့်နေ့ကိုဆုံးဖြတ်ရန်ပါလိမ့်မယ်။ အိမ်ခြံမြေများ၏စာရင်းတန်ဖိုးကိုဆုံးဖြတ်ထားကာအခကြေးငွေများအတွက်မှတ်တမ်းမှတ်ရာများကိုကူညီပေးနေသည်။

ဒါဟာသူတို့ပိုင်ဆိုင်မှု၏အမွေကိုအတွက်လိုအပ်သည်ဆိုပါကယနေ့အထိ, BTI, ဒီအမျိုးအစားလက်မှတ်များထုတ်ပေးပါဘူးသည်ဟုထုတ်ပြန်ချက်တွင်ဖော်ပြထားသည်ကျိုးနပ်သည်။ ဒီလိုလုပ်ဖို့, အ Rosreestr ဆက်သွယ်သင့်သည်။ ဤသည်ကိုယျခန်ဓာကိုဖော်ပြပေးမယ့်ရှင်းလင်းရေးလက်မှတ်ဝန်ဆောင်မှုရှိပါတယ် ၏ cadastral တန်ဖိုးကို အိမ်ခြံမြေ။ အမွေမြေကိုတက်ဆွဲယူသူကို Notary, ကကြလိမ့်မည်ကို၎င်းတရားဝင်မှုကာလသက်တမ်းမကုန်သေးလျှင်။

စာရွက်စာတမ်းစိန်ခေါ်ဖို့ကဖြစ်နိုင်ခြေရှိပါသလား?

BTI စိတ်ပိုင်းဖြတ်ခဲ့သည့်အရာဝတ္ထု၏စာရင်းတန်ဖိုးပိုင်ရှင်သည်နှင့်အညီ, အဖြစ်မှန်ကိုက်ညီတဲ့မပါဘူးဆိုရင်, အဲဒါကိုသူကစိန်ခေါ်ဖို့ဖြစ်နိုင်ခြေရှိမရှိထွက်ရှာရန်လိုအပ်ပေသည်။ ဆန်းစစ်သုံးသပ်ခြင်း၏တည်းဖြတ်မူများအတွက်ခိုင်ခိုင်လုံလုံပြန်လည်စဉ်းစားပေးရန်ဖြစ်နိုင်စေကြောင်းသာအကြောင်းရင်းနှစ်ခုရှိပါတယ်:

1. အရာဝတ္ထုအကြောင်းကိုမှားယွင်းသောသတင်းအချက်အလက်တင်သွင်းခဲ့တဲ့။
2. စာရင်းတန်ဖိုးကိုစျေးကွက်စျေးနှုန်း, ဒါမှမဟုတ်အဲဒါကိုတော်တော်လေးနီးစပ်ကိုကျော်လွန်နေပါသည်။

ဤသည်အကြိမ်ပေါင်းများစွာအတွက်စျေးကွက်အဘိုးပြတ်ပိုမိုမြင့်မားစာရင်းခန့်မှန်းချက်ဆိုတဲ့အချက်ကိုကြောင့်ဖြစ်သည်။ အဆိုပါခြွင်းချက်အသစ်ကအဆောက်အဦးများတည်ရှိသောအိမ်တအိမ်ဖြစ်ပါတယ်။ ဤလိုင်စင်ဖို့လည်းမရှိလျှင် BTI သည်စျေးကွက်တန်ဖိုးအဆုံးအဖြတ်အတွက်စေ့စပ်လျှင်၎င်းသည်လည်းဖြစ်ပွားနိုင်သည်။ ပြန်လည်သုံးသပ်ဖို့စာရင်းကုန်ကျစရိတ်အောက်ပါအဆင့်တွေကိုလုပ်ဆောင်ပါရန်လိုအပ်ပါသည်:

1. ဒီ application ဟာခုံသမာဓိတရားရုံးမှတင်သွင်းသည်။ သငျသညျအိုးအိမ်အကဲဖြတ်ထားပါသည်သော BTI, တရားစွဲဆိုရမည်ဖြစ်သည်။ အဆိုပါစာရင်းတန်ဖိုးကို၏တည်းဖြတ်မူ - ဤကြေညာချက်လိုအပ်ချက်ကိုသတ်မှတ်ရမည်ဖြစ်သည်။
2. အောက်ပါစာရွက်စာတမ်းများလျှောက်လွှာတွဲ:

• အဆိုပါနိုင်ငံကူးလက်မှတ်နဲ့သက်ဆိုင်တဲ့အရာဝတ္တု,
• ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုလက်မှတ်တစ် notarized မိတ္တူ,
• အဖြစ်မမှန်ကန်ကြောင်းသတင်းအချက်အလက်ကိုအတည်ပြုမယ့်စာရွက်စာတမ်း။

မှန်ကန်စွာပြုသောအမှုသောအခါ, လုပ်ရပ်များကြောင့်အိမ်တအိမ်သို့မဟုတ်တိုက်ခန်းများ၏စာရင်းတန်ဖိုးကိုပြန်လည်သုံးသပ်မည်ဖြစ်ကြောင်းဖွယ်ရှိသည်။

စာရင်း၏ကုန်ကျစရိတ်တွက်ချက်ဖို့ဘယ်လိုနေသလဲ?

ဒါဟာအောက်ပါအတိုင်းအဖြစ်စာရင်းတန်ဖိုးကိုတွက်ချက်ကြောင်းမှတ်သားရပါမည်:

• ရှီ = စိန့်∙ (1 - Ifiz / 100 အ∙ Ci), ဘယ်မှာ
  
  SV - အစားထိုးကုန်ကျစရိတ်။
  Ifiz - ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာပျက်စီးယိုယွင်း၏နှုန်းမှာ။
  ki - အိုးအိမ်ကွဲပြားခြားနားမှုအချက်။

ဒါဟာပုံသေနည်းဒီတော့အများပြည်သူအာဏာပိုင်များအသုံးပြုသောလိုအပ်သောသတ်မှတ်ချက်ဘောင်၏အရှိဆုံးတိကျတွက်ချက်မှုအဘို့ခွင့်ပြုပါတယ်။